O complexo residencial com 134 apartamentos é o primeiro edifício "completo", construído de acordo com o projeto da OMA em Nova York. Apesar da estreita ligação da história do bureau com essa metrópole, propostas anteriores semelhantes permaneceram no papel: entre elas, vale destacar outra casa em Manhattan, concebida antes da crise do final dos anos 2000.
121 East 22nd está localizado no cruzamento da Lexington Avenue com a 23rd Street, e na fronteira da tranquila Gramercy com a animada Madison Square. A importância urbanística deste ponto reflete-se na decisão da esquina do novo edifício: é uma linha “cubista” interrompida. Os autores do projeto acreditam que ele incorpora simultaneamente a visão do objeto de diferentes pontos de vista; um método semelhante - combinado com o achatamento - pode ser encontrado nas telas dos cubistas. Ao nível do solo, a esquina foi truncada para dar mais espaço aos peões e para assinalar a entrada para a zona comercial (1600 m2).
As fachadas que correm em duas direções a partir do canto espetacular são mais contidas, pois fazem fronteira com edifícios tradicionais da primeira metade do século XX. Mas este edifício sul de 18 andares não é o único: é complementado por um edifício norte de 13 andares, que tem uma fachada de rua com energéticas "janelas rebaixadas", também reminiscentes do cubismo. É aqui que se encontra a entrada principal para residentes.
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ampliando 1/3 Complexo residencial 121 East 22nd Foto © Iwan Baan. Cortesia da OMA
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ampliando 2/3 Complexo residencial 121 East 22nd Foto © Iwan Baan. Cortesia da OMA
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ampliando 3/3 Complexo residencial 121 East 22nd Foto © Iwan Baan. Cortesia da OMA
A cor escura dos painéis modulares de concreto jateado no exterior contrasta com o travertino “superbranco” do lobby e outras áreas públicas, bem como a cor clara do pátio com fileiras de varandas em terraço. Suas formas complexas são feitas de alumínio perfurado. Na cave e no terceiro andar existe uma piscina, um ginásio, um salão, uma esplanada aberta, uma sala de jantar com cozinha para banquetes, uma sala de jogos para crianças e uma sala de cinema para residentes. Existe um terraço com cozinha aberta na cobertura e um logradouro no quintal. O complexo também inclui uma garagem automatizada (563 m2) e uma arrecadação para bicicletas.
A área habitacional é de 22 497 m2. Os apartamentos variam em tamanho, desde estúdios (70-110 m2) até a única habitação de cinco quartos da casa (332 m2).
