Hong Kong Economiza Dinheiro

Hong Kong Economiza Dinheiro
Hong Kong Economiza Dinheiro

Vídeo: Hong Kong Economiza Dinheiro

Vídeo: Hong Kong Economiza Dinheiro
Vídeo: COMO ECONOMIZAR DINHEIRO NO JAPÃO 2024, Marcha
Anonim

Um plano ambicioso para criar um dos maiores centros culturais do mundo falhou por razões financeiras. Era para ser financiado por incorporadores privados, que em troca tinham o direito de complementá-lo com edifícios de escritórios, hotéis e edifícios residenciais.

O custo total do projeto é de US $ 25 bilhões. A par da criação de um centro cultural de importância internacional, a sua implementação iria reintroduzir 42 hectares de terrenos baldios no coração do porto de Hong Kong, na Península de Kowloon.

A ideia de fundar tal conjunto pertence ao Hong Kong Tourism Board. Com base nos resultados de pesquisas sociológicas com turistas em meados da década de 1990, descobriu-se que a maioria deles acha que há muito poucas instituições culturais na ilha. Essa construção deveria atrair turistas e investidores estrangeiros para Hong Kong.

Em 1998, o conceito da Região Cultural West Kowloon foi apresentado e, em 2001-2002, foi realizado um concurso internacional para elaborar um plano diretor para o local.

Foi ganho por Norman Foster: ele propôs cobrir mais da metade (55%) da área com uma enorme tenda, que deveria se tornar o mesmo símbolo de Hong Kong que o edifício da Utzon Opera House se tornou para Sydney. Este "dossel" se tornaria o maior telhado do mundo (25 hectares).

Um parque está planejado sob ele, ocupando cerca de 70% da área total (e Hong Kong sofre com a falta de vegetação), três teatros para 2.000, 800 e 400 espectadores, uma sala de concertos para 10.000 lugares, um complexo de quatro museus (e o Paris Centre Pompidou ia abrir filiais ali (The Solomon Guggenheim Foundation e o Museum of Modern Art de Nova York), um centro de exposições com uma área de 10.000 metros quadrados. me uma arena de água.

Inicialmente, a construção estava planejada para iniciar a construção em 2007 e terminar - em 2011. Mas, há mais de um ano e meio, várias reclamações surgiram contra o projeto. Artistas locais expressaram insatisfação com o domínio das instituições culturais ocidentais no projeto, e muitos políticos chamaram a atenção do público para as condições “generosas” demais para os desenvolvedores. O desenvolvedor original que ganhou o concurso teve que construir todos os museus e teatros e cobrir os custos de sua manutenção por 30 anos. Para isso, ele poderia construir e vender prédios residenciais e comerciais nas redondezas.

Agora contava com apenas metade do desenvolvimento comercial (para o restante está em andamento uma licitação adicional) e, além disso, teve que constituir um fundo fiduciário especial no valor de 3,87 bilhões de dólares para a manutenção do instituições lucrativas para o mesmo período de trinta anos.

Como resultado, em até três semanas após o anúncio das novas regras, todos os desenvolvedores que iriam participar da licitação retiraram suas inscrições. Funcionários do governo de Hong Kong disseram que formariam um novo comitê e criariam um novo plano de desenvolvimento para o "distrito cultural" até setembro de 2006. Mas já está claro que a parte mais cara do projeto de Foster - a tenda gigante - não será construída de qualquer maneira.

Os especialistas, no entanto, estão céticos quanto às perspectivas de implementação desse plano em geral no que se refere às concessões do governo a políticos populistas, ou seja, fixando um preço exorbitante para os incorporadores.

Recomendado: