O primeiro a considerar o projeto de regeneração de uma instalação comercial com apartamentos em Arbat, 22/2, prédio 1, 4 (OOO Arch Stroy Project, arquiteto A. Kukushkin). Prevê-se que a casa térrea existente seja aumentada para três pisos - o que não suscitou queixas por parte do grupo, uma vez que o Arbat cresceu há muito tempo e “de alguma forma é necessário usar uma cabana térrea”. No entanto, foram levantadas questões pelo fato de que o edifício vai além da linha vermelha, e como a regeneração é um conceito de planejamento urbano, Viktor Sheredega sugeriu aproveitar este fator e restaurar a fachada de um único edifício. Como resultado, decidiram concordar com a "regeneração alongada" e, entre as três opções apresentadas, optaram pela sem mezanino.
Projeto de correção de construção de prédio administrativo na ul. Novoryazanskaya, 38 bldg. 2 (ZAO "Company Atrotek", arquiteto AV Shishkov) foi retirado de consideração, uma vez que o cliente não apresentou um estudo histórico e arquitetônico do local, que se encontra parcialmente na zona protegida.
No terceiro foi apresentado o projeto de um apart-hotel com estacionamento subterrâneo no dique Kosmodamianskaya, 22, prédio 1,1 A (Mosproekt-2, mestre nº 5, arquiteto MG Leonov). Antigamente nesta área existia a Igreja de Kozma e Damian, que agora está perdida - agora o canteiro está localizado fora da zona de segurança, porém, está localizado próximo ao monumento arquitetônico, o edifício do Comissariado de Kriegs de Nicolas Legrand (no mesmo aterro, casa 24). No local do empreendimento proposto existe um edifício de 2 pisos de uma policlínica com um prolongamento, que na década de 1990. queria convertê-lo em uma organização de AIDS. No entanto, como resultado da mudança de propriedade, os marcos históricos também mudaram - agora foi decidido demolir a policlínica e construir um apart-hotel de 6 andares em seu lugar. Os especialistas colocaram imediatamente uma questão sobre como a função de combate à SIDA foi substituída "justamente pelo contrário" … Ao que os autores responderam que "uma função semelhante será no primeiro andar" do hotel.
No entanto, a principal questão acabou por estar relacionada com a conhecida ambiguidade do conceito de apart-hotel, que na prática hoje, como sabem, é um hotel pelo nome, mas na verdade - alojamento sem registo. A julgar pelo curso da discussão, esses edifícios híbridos estão sendo coordenados com base na palavra "hotel" no nome - neste caso, no entanto, não deu muito certo. Os especialistas observaram que o layout do edifício com quatro escadas, cozinhas e um grande número de vagas de estacionamento indica mais uma função residencial do que um hotel. Por isso, foi recomendado discutir "o que vai haver" com o cliente, já que "o hotel pode passar aqui, mas o alojamento não está mais lá". E também, pelo fato de a casa nova, repetindo a policlínica demolida, ultrapassar a linha vermelha do Comissariado, foi recomendado “manter a linha vermelha”, para depois voltar à discussão.
Pré-projeto do centro educacional e metodológico MGTS com central telefônica automática embutida na 3ª via de Lyusinovsky, 1 (Projeto ABV, IV Ostapenko). O local do empreendimento proposto fica fora da zona de segurança, em frente ao hospital Morozov, e o monumento mais próximo a ele é Mytny Dvor. É proposta a construção de um prédio de 14 andares de uma instituição de ensino médio no local, inclusive para treinamento de funcionários da MGTS. Como observaram os especialistas, agora todo o MGTS pode caber em um apartamento, e essa instituição educacional foi projetada para quase toda a Eurásia. O grupo também lembrou que o projeto vai causar insatisfação aos moradores da elite “English Quarter”, que terão que “pousar os olhos” no volume que cresceu à sua frente. Portanto, foi proposto reduzir o número de andares e trazer várias opções da próxima vez.
O pré-projeto para a reconstrução abrangente do complexo educacional e esportivo "Iskra" na rua Selskhozyaistvennaya, 26. (AB ch. K. RAASN R. G. Kananin) foi considerado para a preparação do ARI. O objeto está localizado fora da zona protegida, próximo às charnecas Ivanova e Leonova, e, consequentemente, a Igreja da Deposição do Robe em Leonovo, bem como o parque chinês “Huangin” em construção, devido ao qual a zona de amortecimento foi ajustado no território. Nas proximidades, há uma torre alta "VDNKh" do arquiteto Alexei Bavykin. O projecto prevê a reconstrução de um complexo desportivo infanto-juvenil, a criação de dois parques subterrâneos (para 500 e 190 carros) e a construção de um hotel com 260 quartos. Como disseram os autores, eles "se aproximam da área com humanidade", espalhando em cascata o número de andares do hotel à medida que se aproximam da Yauza de 24 para 10 andares. Em relação aos dois locais subterrâneos, Viktor Sheredega falou duramente, crítico, eles dizem, como uma natureza tão delicada pode ser preenchida com concreto, especialmente perto da água. O segundo ponto crítico foi que o estádio do projeto permanece conceitualmente igual ao de meio século atrás. E a terceira maior objeção foi levantada pelo projeto do hotel.
Depois que a torre de Aleksey Bavykin, o único arranha-céu deste lado da Avenida Mira, foi construído em Selskhozyaistvennaya, Aleksandr Kuzmin propôs desenvolver todo o território a fim de criar volumes “favoráveis ao meio ambiente” ali. O projeto mostrado de R. Kananin como um todo continua a linha definida, no entanto, como todos os especialistas notaram, a enorme parede do edifício age de forma deprimente e suas proporções não estão vinculadas à paisagem da área, além de não estar claro o porquê o centro esportivo infantil precisa de um hotel e para quem foi projetado. Por isso, foi proposto "quebrar" o volume e fazer várias opções, calcular as reais necessidades do hotel e agir com delicadeza - não de 24 a 10 andares, mas de 10 a três.
