Reunião OERG, 21 De Junho

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Vídeo: Reunião OERG, 21 De Junho

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Vídeo: Reunião de fim de semana 21-27 de junho portugues Brasil 2024, Marcha
Anonim

O complexo hoteleiro e empresarial de Nikita Biryukov ("Grupo ABV") foi considerado em fase de projeto, próximo do final. Neste local, há algum tempo, foi demolido um edifício de 3 andares, que ficava ao longo da Pushkarev Lane (o que é curioso, em meados do século 19 a pista se chamava Sumnikov, no final Pushkarev e na época soviética Khmelev Street). A casa demolida será restaurada às suas formas originais. Do lado de Sretenka, o local é ocupado por um edifício com uma aparência típica de estilo Moscou com uma história complexa característica - em 1854 o comerciante I. M. Belogrudov construiu uma casa de dois andares aqui, estendendo-se entre duas pistas; a casa incluía uma estrutura de metade do tamanho de 1824. A casa do comerciante tinha uma arcada (provavelmente uma comercial) no primeiro andar e uma série de janelas simples no segundo. Depois de 10 anos, a casa foi montada e a arcada, colocada.

O projecto de Nikita Biryukov passa pela preservação da casa sobranceira a Sretenka, que se torna algo entre os dois períodos de construção - a arcada é devolvida e é feita uma passagem pedonal por baixo, alargando assim o estreito passeio Sretenka neste local. A passagem foi proposta em substituição do "furo" que se supunha no início do projeto - um caminho pedonal entre a velha casa reconstruída e o novo edifício em construção nas traseiras do pátio. No projecto apresentado, este mesmo "furo" existe na forma de uma distância desocupada entre dois volumes, onde, segundo os arquitectos, "não sai uma única porta", mas é fechada a passantes casuais. Ao mesmo tempo, como os especialistas acertadamente observaram, todas essas passagens existem se forem inconvenientes para o cliente, apenas durante o período de aprovação, e então ainda são fechadas com grades e proteções. Assim, os especialistas aceitaram a substituição do "furo" no meio do edifício por uma passarela de pedestres completa e conveniente sob a arcada.

O projeto não foi aceito por outros motivos, devido a um ligeiro excesso da altura prescrita, principalmente devido ao tubo de vidro do átrio na lateral da via B. Sergievsky. e um excesso mais significativo do percentual de edificação do site com áreas "úteis". O fato é que o regulamento contém uma certa quantidade de pátio não urbanizado, sob o qual foi tomado um átrio fechado dentro do novo prédio. No entanto, o átrio das plantas mostradas revelou-se mais da metade ocupado por escritórios - a rigor, restaram dele apenas os corredores. Portanto, decidiu-se enviar o projeto "mais uma vez ao regulamento ao arquiteto-chefe, indicando que as áreas não correspondem ao regulamento da zona protegida, registrado pelo ARI" e, em seguida, olhar mais uma vez para o OERG.

A isso os especialistas acrescentaram várias coisas notáveis. Em primeiro lugar, Viktor Sheredega apontou a excessiva plasticidade da fachada de acordo com a via de B. Sergievsky. A plasticidade surge devido à forte remoção de janelas tipo bay window (ao lado, você pode adicionar - também projetadas para expandir um pouco o espaço do escritório). A segunda observação dizia respeito à qualidade das “fachadas historicizadas”. Devo dizer que os autores trouxeram dois modelos para aprovação - um com fachadas históricas coladas, que foi mostrado por A. V. Kuzmin, e o segundo - agora diretamente proposto para coordenação - com fachadas muito mais simples e modernistas (com exceção da casa preservada em Sretenka, é claro). Para todos esses truques simulados, os especialistas fizeram uma observação interessante de que a qualidade das soluções "historicizadas" seria bom ser diferente, ou melhor, "como Utkin e Filippov", "… a la Prince Charles".

Um escritório e centro de negócios na rua Bolshaya Molchanovka, entre Novy Arbat e Povarskaya, deve ser construído em vez de um prédio anexo de 1910. Esta é uma pequena casa verde com fachadas em empena, fortemente reconstruída durante a era soviética, então agora não se fala de seu valor e a casa será demolida. O novo edifício, de dimensões bastante modestas, está ligado à casa principal do conjunto em 1910, que foi construída pelo arquitecto Germer para o médico N. M. Kishkin, que montou um hospital de água e eletricidade aqui. E no anexo ele colocou uma sala mortuária e um estábulo. Casa principal na década de 1990 construído em um sótão - mas agora não será tocado, apenas um novo complexo será adicionado em três lados. O novo edifício sairá para a Rua Mochanovka no lugar da sua curva - neste local o acento urbanístico é concebido na forma de uma semirrotunda, ligeiramente elevada, mas muito modesta no contexto dos livros de Novy Arbat, que são visíveis aqui de quase todos os lugares.

Nos comprimidos mostrados havia duas opções - uma de vidro plano e uma mais brilhante e mais curiosa, com uma alternância caótica de painéis amarelados e verdes-cobre - a última está 2-3 andares acima da casa do doutor Kishkin. A maioria dos especialistas, no entanto, apesar do bairro violento da Avenida Posokhinsky, falou contra o aumento de altura e preferiu a mais modesta das opções mostradas - no mesmo nível da casa de 1910. No entanto, o projeto foi rejeitado por vários motivos: por causa de relações de propriedade e terra não totalmente resolvidas, inconsistência com o plano da cidade, preferências funcionais da cidade. Além disso, a comissão de demolição do “vidro” não foi aprovada e o percentual de construção é muito alto em relação à vegetação “contida”.

"Mosproekt-1" apresentou o projeto de M. M. Posokhin e I. M. Krymovaya é um edifício de 5 andares no Garden Ring, não muito longe do zoológico. Uma pista inacabada passa perto do local - o resto de uma tentativa inacabada de romper uma passagem para Krasnopresnensky Prospekt. Ali perto, do outro lado do corredor inacabado, está a ser projectado um edifício bancário, aprovado há bastante tempo e com grandes dificuldades, pois o novo banco é contíguo à casa histórica e fica "nas traseiras" da Casa da Viúva. Portanto, a Casa de M. M. Posokhin foi considerada em conjunto com o banco recentemente aprovado. Houve até uma proposta de deslocar a margem ainda não construída para o outro lado da calçada e construí-la junto à casa em questão, tornando ambas mais altas, retirando este local da zona de segurança, mas retirando a construção da Casa da Viúva… No entanto, os presentes concordaram rapidamente que tal redistribuição era improvável se ela aconteceria - e voltaram aos problemas do site M. M. Posokhin. O projecto apresentado foi reconhecido como muito difícil, revelou “um conjunto de problemas de natureza processual” e os peritos reconheceram por unanimidade que este objecto teria de sofrer mais do que uma vez.

Consideramos a proposta do pré-projeto, mas o arquiteto mostrou as fachadas prontas, que quase todos os presentes gostaram muito - pelo menos dois dos especialistas falaram diretamente sobre isso. A construção é quase cúbica, com telhado plano e uma pequena saliência na lateral do pátio. Todas as suas fachadas são concebidas da seguinte forma: no interior são inteiramente de vidro, e no exterior toda a altura e largura são consideradas paredes decorativas com uma imagem estilizada muito ornamental de árvores. Esta técnica - árvores na frente da fachada - foi testada por A. Bavykin em Bryusov Lane. Porém, se houvesse troncos-colunas, seja de choupos, ou (como o próprio autor admite) de palmeiras, mas aqui é mais provavelmente um arbusto de linhas quebradas, arrancando várias formas perto de um losango para iluminação, no topo deles pontilhados com um padrão geométrico de círculos e quadrados; e não se fala mais em colunas. Um ornamento semelhante, apenas em menor escala, pode ser encontrado na casa de M. M. Posokhin em Ostozhenka - só lá é mais local, mais decorativo e apenas ocasionalmente excede o tamanho das inserções decorativas. E então se expandiu por toda a fachada para o deleite dos espectadores maravilhados. E tudo ficaria bem se a forma não tivesse um sabor tão distinto de "joia", que entra em disputa na escala de toda a casa. Por outro lado, a ornamentação hipertrofiada deste projeto traz consigo a memória do popular dos anos 1980. o tema da “síntese das artes”, mosaicos gigantes e relevos generalizados de vários andares, transformando casas em portadoras de arte monumental - por exemplo, a parte superior do cinema “Outubro”.

Então, gostei da fachada, mas muitas outras questões surgiram. Uma longa e animada discussão levou aproximadamente ao seguinte resultado: os presentes concordaram que embora houvesse um parque da Casa da Viúva e nunca houvesse edifícios neste local, agora a situação do planejamento urbano mudou radicalmente. Após o assentamento da parte inicial da avenida, que bem poderia ser continuada, houve uma notável virada do Anel do Jardim - e as casas construídas ao longo desta curva devem ser consideradas não no contexto da situação histórica, mas em relação às novas., circunstâncias alteradas - como o enquadramento de uma grande rodovia. E, portanto, é necessário não entrar objetos nos regulamentos, mas sim rever as zonas de segurança, derivando delas o entorno da futura avenida, e depois construir ao longo dela - e principalmente no início, diretrizes de planejamento urbano. O projeto foi rejeitado, reconhecendo a consideração como preliminar e fazendo muitas recomendações. A principal delas é “sem um documento administrativo do nível do governo de Moscou, é impossível construir um projeto de iniciativa em tal lugar”. Além disso, há um café de vidro neste local, que deve passar por uma comissão de demolição. E depois de mudar as zonas de segurança, o autor foi convidado a tornar o projeto mais alto, mais redondo - de forma que no início da avenida um acento de "dobradiça" fosse formado. Portanto, o "arbusto" quadrado provavelmente mudará de forma agora.

A reunião também analisou dois projetos do programa de "pequenos hotéis" iniciado pelo governo de Moscou. Um hotel (21 quartos) será construído em M. Yakimanka, próximo ao aterro, no local do demolido na década de 1930. as igrejas de Cosmas e Damian em Kadash. Quando a igreja estava aqui, suas absides ficavam de frente para B. Polyanka e o volume estava orientado transversalmente à rua. Depois que o templo foi demolido, uma placa de casa de habitação soviética foi construída em seu lugar, ao longo do Polyanka. O hotel vai ser construído no pátio desta casa. Será adjacente ao final do edifício existente lá. As fachadas são projetadas em uma exuberante variação de cortiços do início do século 20, com duas janelas de sacada, sacadas, balaustradas e galerias. Eles causaram uma surpresa silenciosa aos especialistas, percebendo que, o autor casualmente admitiu que sim, de fato, "eles penduraram muitos papéis de doces e laços". Embora, na minha opinião, se fizéssemos "laços" como ecletismo e modernidade, a casa não seria tão ruim e passaria por uma estilização bem desenvolvida. No entanto, muito aqui depende da qualidade dos detalhes, que não podem ser identificados nas renderizações mostradas. Os especialistas chegaram a um acordo sobre a localização do hotel (ele captura um pedaço muito pequeno da zona de segurança de um dos monumentos vizinhos) - mas não a arquitetura "espalhada".

O segundo hotel dos mesmos autores do mesmo programa será construído entre o novo edifício da embaixada francesa e a casa de Igumnov, da qual o seu volume recua 9 metros - a distância da passagem do fogo. Não havia embalagens de doces ou laços, e tudo junto parecia um prédio residencial barato dos anos 1950, mas em degraus, com um pátio dolorosamente curvado e pisos pintados com diferentes tintas iluminando para cima. Este projeto foi aprovado em parte - "como parte do programa de pequenos hotéis", mas a aprovação final pode ser reconhecida "somente após uma decisão positiva do Comitê de Patrimônio de Moscou." A isto, o presidente Viktor Sheredega acrescentou que este não é um local muito bom para um hotel, porque aqui se podem prever muitos problemas diferentes, que vão desde o transporte à indignação dos residentes das casas vizinhas.

Além disso, na reunião "da quarta vez" o projeto para a conclusão da casa em Tverskaya, 24/2 foi aprovado. Na última vez, foi rejeitado por falta de vagas de estacionamento. Embora na discussão parecesse que o mais lamentável é o espaço do pátio da casa, que vai perder a aura do pátio da cidade velha, adquirindo em troca alguma, notemos de nós próprios, “plasticidade”. No entanto, a aura do pátio e o número de vagas de estacionamento são coisas opostas. A fim de trazer o espaço para os 92 necessários, outra extensão de baixo valor foi quebrada e uma garagem adicional foi projetada em seu lugar.

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