O primeiro foi considerado o projeto de regeneração de edifícios para edifícios administrativos com um estacionamento subterrâneo em Sadovnicheskaya st., 71, prédio 1.2 (OOO Vostok-service-builder, arquiteto AI Zakharov). O projecto foi feito antes da lei 40 e propõe a reconstrução de duas moradias com aumento do número de pisos de um para três pisos mais um sótão. Assim, a altura ao longo da cumeeira do edifício é de 14,4 m. Ao analisar o projeto, os especialistas encontraram uma discrepância entre a seção e a fachada, em um deles o sótão é menor, no outro - mais. No ARI, o sótão é classificado como sala técnica e no álbum está assinalado como escritório (altura 3,6 m). Para este piso ilegal, o projeto foi retirado de consideração com as palavras: "… você estava autorizado a construir 3 andares na zona de segurança, então você também está anexando o quarto."
Os autores do escritório e do complexo residencial em construção em 5-7 Maly Golovin Lane (Centro de Arquitetura de Moscou, arquiteto N. Ye. Novikov) apresentaram para discussão um projeto de extensão para a construção de uma varanda envidraçada, no qual está planejado para organizar um jardim de inverno. Os especialistas o cumprimentaram sem alegria, lembrando há quanto tempo aprovavam essa opção em casa. Eles também notaram que o envidraçamento não pinta a casa, o arquiteto sabe disso e, portanto, eles fazem isso arbitrariamente em edifícios residenciais, mas aqui os próprios autores vieram esmaltar - o que “não torna a casa melhor”. A varanda pareceu ao grupo "muito ativa", e os autores foram questionados se ainda querem esmaltar a casa, mostrem outras opções.
Pré-projeto de hotel com estacionamento subterrâneo em Borisoglebskiy per., 9, edifício 3. (OOO Stroyrekonstruktsiya, arquiteto MG Leonov) tem uma longa história: foi considerada pela primeira vez em 2005. Em seguida, foi proposta a construção não de um hotel, mas de um edifício de escritórios - porém, o Abrigo Aleksandrovsky, localizado próximo ao canteiro de obras, recebeu ao mesmo tempo o status de “monumento recém-descoberto”. Isso mudou as condições de aprovação, pois foi decidido primeiro "repensar" o território e reconstruir a igreja do orfanato destruída na época soviética. A discussão agora se concentrou na sequência e nos métodos de reconstrução da igreja - que deve ocorrer antes do início da nova construção. Os especialistas enviaram o projeto ao Conselho Metodológico do Ministério da Cultura, que determinará o estatuto do monumento, o que possivelmente alterará o estatuto oficial do território.
"O pré-projeto para a regeneração de edifícios para um edifício administrativo em Novaya Basmannaya St., 18, prédio 2,3,4" (Mosproekt-2, edifício 5, arquiteto MG Leonov) sugere em vez dos edifícios anexos em ruínas do Herdade da cidade, que não tem o estatuto de monumento, para construção de novos edifícios no mesmo volume. A comissão de demolição duvidou que essas dependências devessem ser demolidas, temendo que os parâmetros da nova construção, como sempre, acabassem sendo superestimados, mas ontem o OERG aprovou o projeto, considerando-o "o mais próximo possível em termos de volume e natureza do arquitetura."
O pré-projeto de um complexo residencial multifuncional na pista de Lyalin, 16, rua 1-3 (APN Modulor, arquiteto GM Kurennoy) afeta duas casas antigas. Um é de pedra, estilo Império com um pouco de Art Nouveau, o segundo, preso à parede, é de madeira. Não são monumentos e estão localizados fora das áreas protegidas, embora não muito longe da Igreja do Apóstolo Tiago. Além disso, as casas estão localizadas dentro de prédios baixos integrais e, a rigor, elas próprias também devem ser reconhecidas como parte do ambiente deste lugar não muito deteriorado. A casa do império será preservada, e a de madeira será demolida, e um novo conjunto residencial será construído no lugar da casa e seu quintal, que, assim, ficará com a antiga construção. Segundo os especialistas, neste caso, é muito importante "levar em conta durante a construção" os edifícios circundantes e preservar o sabor da via antiga. O projecto apresentado foi geralmente aprovado - os presentes até notaram que a interface do novo edifício com o antigo foi “bem executada”. No entanto, os autores foram solicitados a pensar também na inclinação da cobertura, para que não seja tão agressiva, e sobre o piso articulado, para que seja mais amiga do ambiente. Para a próxima revisão, os especialistas foram solicitados a preparar os planos dos andares inferiores do edifício Empire, a fim de garantir que ele seja de fato preservado.
Foi aprovado o projeto de um complexo multifuncional, que ficará localizado sob a praça da estação ferroviária de Paveletsky (gerente de projeto S. D. Solopov). Tem quatro pisos subterrâneos com comércio, multiplex e restauração e um quinto andar técnico. Na superfície, será uma área de parque, segundo os autores, “não tendo uma relação complicada com a arquitetura” com gramados, caminhos, uma fonte no meio e pavilhões de vidro (2,5 m de altura) que dão acesso ao complexo. O projeto prevê ainda um estacionamento para 1000 carros, dos quais 600 serão destinados à estação. Os condicionadores de ar serão projetados na forma de dois "quiosques" de ventilação escondidos entre as árvores.
O projeto de um centro cultural e de entretenimento multifuncional com um hotel em Zemlyanoy Val, 26, rua 1-2 ("Mosproekt-2", oficina nº 19) é um complexo de 7 andares com um hotel para 50 pessoas. O centro deveria ser construído próximo a um prédio residencial, bem próximo, o que causou a principal insatisfação dos especialistas por causa de um possível conflito social com os moradores do prédio. Portanto, se do ponto de vista das unidades de conservação não houve reclamações sobre o projeto, então a localização e o volume das causadas. Como melhor solução para o problema, o grupo propôs aumentar o número de andares e reduzir a área construída - a partir da qual o novo prédio deveria ficar mais estreito, porém mais alto. Isto, por um lado, permitirá libertar o território do pátio, por outro, criará uma dominante na área em vez de "baús" consecutivos. O projeto foi enviado para apreciação à Prefeitura do Distrito Administrativo Central de S. L. Baydakov, a fim de evitar problemas com os moradores da casa vizinha.
Na zona do parque de Tsaritsyn, nos lagos Borisovskie, por ordem do prefeito, está prevista a construção de um complexo esportivo e recreativo com um parque aquático (rua Natashinskaya, "Proektstroycenter", arquiteto A. Koschei). O projeto reúne corredores de todos os tipos de esportes e se tornará um centro de cultura física único no sul de Moscou. No entanto, junto ao local a ser construído, encontra-se um monumento arqueológico recentemente descoberto - o rio Gorodnya, onde será construída uma barragem com um moinho, e do outro lado do istmo já existe uma igreja. Além disso, é um complexo natural no qual, segundo palavras recentes do prefeito, “nada se constrói”. O projeto foi enviado para análise a fim de saber como estará o estado desta zona natural; e o Plano Geral de Moscou deve determinar se é possível construir algo neste site.
O pré-projeto de um apart-hotel com estacionamento subterrâneo em Kosmodamianskaya emb., 22, edifício 1.1A (Mosproekt-2, mestre. 5, arquiteto MG Leonov), que deverá ser construído ao lado do edifício do Comissariado Kriegs, não foi considerado pela primeira vez - há um mês, no dia 7 de junho, especialistas recomendaram a mudança da linha vermelha, além de especificar o que será, acomodação ou hotel. Agora a linha foi mantida, o volume ficou mais estreito, a altura (27 m) não ultrapassa o Comissariado Kriegs; na frente do edifício existem 4 pisos mais um técnico; na parte de trás do pátio - 6. No entanto, parecia aos especialistas que a casa era demasiado "saliente" devido ao monumento e, além disso, significativamente mais elevada do que a "stalinkas" adjacentes, que formam um único conjunto - e a casa foi reduzida. No final, descobriu-se que o projeto não tinha uma análise visual-paisagística acordada e foi retirado de consideração.
