O complexo é projetado para 1.700 funcionários do governo, que ficarão localizados em 18 andares do bloco principal. Nas proximidades foi erguido um anexo de quatro pisos, onde se encontram um jardim de infância, um ginásio e um café para os empregados.
Maine tentou deliberadamente fazer deste edifício o "mais verde" de tais projetos governamentais nos Estados Unidos, isto é, erguido e operado com a máxima economia de recursos. Mas essa abordagem entrou em conflito sério com o estilo individual do arquiteto, com sua interpretação das formas, às vezes chamadas de pós-apocalípticas; a linguagem consagrada de sua arquitetura é difícil de se adaptar às demandas específicas dos ativistas ambientais. Muitos grandes arquitetos podem enfrentar um problema semelhante, uma vez que a construção de edifícios "verdes" não pode se basear apenas nos princípios da arquitetura "global" a que estão acostumados. É necessário estudar cuidadosamente todas as características do próprio ambiente onde o futuro edifício será erguido, incluindo não só o clima e a topografia, mas também os métodos tradicionais para resolver os problemas de ventilação e aquecimento desta área, o grau de poluição, o situação social, etc.
Maine, com toda sua atenção às necessidades da sociedade e simpatia pelos políticos de esquerda, não conseguia desviar totalmente sua atenção para este nível local, próximo ao solo. Como resultado, o seu edifício sem dúvida interessante acabou por ser insuficientemente "verde" e não inteiramente pensado do ponto de vista de uma solução formal.
A principal característica visual desse complexo administrativo era uma enorme tela de painéis de malha de metal que cobria toda a fachada sul do edifício. Pelos cálculos dos engenheiros da Arup, o ar aquecido pelo sol deve ser mantido no espaço entre ele e a própria parede, para depois subir, dando lugar a um mais frio, que entrará na sala pelas janelas automaticamente aberto de acordo com as leituras dos sensores. É assim que, sem o uso de eletricidade, o problema do ar condicionado deve ser resolvido. Quanto à questão da iluminação, os funcionários poderão economizar energia aqui, aproveitando ao máximo a luz solar. O envidraçamento contínuo de ambas as fachadas deve reduzir ao mínimo a necessidade de fontes de luz adicionais. O edifício é um bloco muito pequeno de espessura - apenas 16 m, o que permite iluminar bem todos os locais de trabalho através das janelas.
Um aspecto separado da política de economia de recursos de Main é o uso de elevadores que param a cada três andares. Com isso, as pessoas que trabalham na construção terão que subir mais escadas, o que certamente é bom para a saúde. Para diversificar essa prática, o arquiteto projetou um pequeno átrio a cada parada do elevador, distribuído por três andares contíguos, onde os funcionários podem relaxar e se socializar.
Ao mesmo tempo, Maine afastou-se dos princípios de "consciência ambiental", projetando o design externo do edifício. Sua tela de painéis de aço continua no plano horizontal como uma cobertura sobre a praça em frente ao edifício, bem como em forma de ponta imitando uma cobertura de duas águas no topo do volume principal. A sua função é dar mais expressividade ao edifício, ao mesmo tempo que demorou mais de uma tonelada de aço para concretizar esta ideia e, afinal, qualquer material de construção pertence também aos recursos insubstituíveis do nosso planeta.
Mas as ideias “ecológicas” do arquiteto nem sempre deram um resultado claro. Se a temperatura do escritório oscilando de 20 a 27 graus Celsius ainda pode ser tolerada (o padrão para quartos com ar-condicionado nos EUA é 19 graus), então a luz ofuscante do sol penetrando através dos vidros contínuos da fachada sul forçou os proprietários do edifício para instalar cortinas comuns lá (no lado norte, Main imaginou um sistema de pára-sol de vidro fosco).
Outro aspecto, já mais relacionado ao meio social: o prédio possui uma garagem subterrânea muito pequena, o que deve estimular os funcionários a chegarem ao trabalho de transporte público ou a pé. Ao mesmo tempo, está localizado no limite do centro de São Francisco, onde as ruas não são muito limpas e seguras; isto é uma preocupação especial para a parte feminina da equipe.
Esses problemas no projeto de um arquiteto que está apenas embarcando no caminho do design "verde" ainda são compreensíveis. Mas Maine construiu uma sede de banco em Klagenfurt, Áustria, em 2002, que atende a todos os requisitos da "conservação de recursos" moderna (que tem o status de lei lá).
Ao mesmo tempo, no caso de San Francisco, Tom Maine ainda pode contar com suas boas intenções: ele é um dos poucos grandes arquitetos americanos que está ativamente tentando resolver problemas sociais (e neste caso, ambientais) com a ajuda de seus edifícios, e também - aderem fortemente à estética "anti-corporativa", mesmo em projetos de edifícios de instituições públicas e complexos de escritórios.
