De acordo com o programa do concurso, o complexo deveria reunir muitas funções: escritórios, habitação, hotel, além de compras, lazer, áreas de lazer, restaurante, etc. Um local de muito sucesso foi alocado para construção - no centro da cidade, na rua Kirov, ao lado do antigo comitê regional e não muito longe do famoso teatro Novosibirsk.
É óbvio que os organizadores do concurso estão se esforçando para oferecer à cidade como um novo dominante uma construção de um nível de qualidade fundamentalmente novo para Novosibirsk, relativamente falando, feita de acordo com os padrões internacionais de arquitetura comercial. A seleção dos participantes em si é bastante eloquente: a empresa russa ABD é conhecida por sua adesão aos padrões ocidentais, Sergey Tchoban opera na Rússia e na Alemanha, e a SHCA é uma empresa fundamentalmente internacional com escritórios em três continentes.
Como resultado do concurso, o projeto foi aprovado para execução pelo gabinete de arquitetos da ABD sob a liderança de Boris Levyant. Todos os departamentos de design da empresa estiveram envolvidos nesta obra, afirma o arquitecto, e foi realizado um concurso interno entre eles, cujos vencedores foram autorizados a participar na elaboração do projecto do concurso.
Os arquitetos propuseram reunir todas as inúmeras funções em um único arranha-céu de uma torre de 40 andares, equilibrado por uma ramificação horizontal do complexo de varejo de entrada. A torre brilha com bordas de vidro e afunila para cima; sua base no plano se aproxima de um losango. Os planos verticais que se erguem são em sua maioria de vidro, mas os pisos são separados por listras irregulares e onduladas que parecem imagens gráficas de algas estilizadas. Essas listras opacas aumentam a materialidade das superfícies da fachada, criando o efeito de uma “pele”, uma casca externa. Além disso: os cantos agudos da torre "rômbica" são corajosamente cortados, como se tivessem sido talhados de ambos os lados por algo muito pontiagudo - é por isso que a torre começa a se estreitar radicalmente para cima. Os “cortes” não têm riscas, as suas superfícies lisas de vidro pertencem perceptivelmente à matéria interior - como se alguém começasse a raspar uma enorme estaca de madeira com um machado e, tendo feito os dois primeiros movimentos, decidisse que bastava. Não há nada de estranho nessas associações - além disso, parece que os autores incorporaram deliberadamente a história "siberiana" ao brilhante programa de ocidentalização de um caro IFC comercial - como um "destaque". Não é à toa que Boris Levyant admite que o bloco de restaurantes localizado no topo, girado em 45 graus, parece um "chapéu de um lado". A combinação de coragem artística com padrões de qualidade sofisticados resulta em uma experiência interessante, até mesmo um tanto hipnotizante, e também leva a algumas consequências úteis.
A silhueta da torre é significativamente mais fina na parte superior para ajudá-la a se ajustar com flexibilidade ao ambiente. Os “cortes” são feitos obliquamente e estreitam a torre para cima, conferem ao volume um certo grau de piramidalidade - é assim, segundo Boris Levyant, “o efeito de perspectiva adicional” surge, reforçando visualmente a dinâmica do movimento ascendente do linhas. Além disso, os “cortes” são feitos em ângulos diferentes, o que torna a silhueta da torre muito diversa e muda constantemente ao andarmos por onde olhamos. Independentemente de onde você olhe para a torre, ela muda constantemente de configuração, brinca com as bordas, cria uma sensação de plástico "vivo". Mesmo que se mova ao longo dos eixos retos das ruas Kirov e Shevchenko, para as quais o edifício está orientado, devido às diferentes formas e ângulos de inclinação das bordas, cada metro de aproximação dá mudanças. Os 15 pontos de vista do objeto registrados no projeto são 15 ângulos, entre os quais não há melhor ou pior. A torre "gira" como se dançasse, cada vez aparecendo em uma nova configuração e em uma silhueta diferente.
Uma dificuldade à parte foi a declarada rica multifuncionalidade do complexo - segundo Boris Levyant, cuja experiência lhe permite atuar como um especialista na operação subsequente de edifícios comerciais modernos, o edifício está “sobrecarregado” de funções. O arquiteto sugeriu que os clientes abandonassem pelo menos um deles - por exemplo, para não combinar moradia e hotel em um só complexo.
O resto da divisão de funções é resolvido de forma padrão: a torre é dividida em camadas para diferentes fins, escritório, residencial, hotel. Cada nível é equipado com seu próprio grupo de elevadores para separar o fluxo de visitantes. Os acréscimos recreativos são recolhidos num estilóbato, com o qual a torre, aliás, se funde de forma muito orgânica, como se a base fosse o seu “pé” gigante.
Ao contrário dos arquitetos ABD, que conectaram vários grupos de instalações no volume vertical de uma torre independente, dois outros projetos - as oficinas SPeeCH de Sergei Tchoban e SHCA - dividiram o complexo em blocos de diferentes alturas, dividindo numerosas funções entre eles. Os edifícios principais estão interligados por um volume reduzido com um átrio e áreas de lazer. No entanto, a semelhança termina com o parentesco tipológico.
Sergei Tchoban, provavelmente partindo de uma análise lógica do contexto da cidade científica modernista de Novosibirsk, propôs um projeto "retangular" atípico inspirado nas imagens de "arranha-céus horizontais". A torre de escritórios principal consiste em um estrito paralelepípedo de "pedra" com uma grade rígida de janelas quadradas. O volume de vidro em forma de L "adere" a ele pela lateral e por cima, a barra horizontal superior do qual, "apoiada no telhado" do paralelepípedo de pedra, é transportada muito além de seus limites e repousa na coluna de vidro do elevador eixo posicionado "fora". O volume de vidro suspenso a uma altura de 25 andares é destinado a um restaurante, e um elevador de vidro trazido para o exterior deve levar os visitantes diretamente ao topo.
Pedaços cúbicos foram retirados do corpo do volume de pedra quadriculada, no lugar do qual foram dispostas zonas vitrificadas do jardim de inverno, conectadas por passagens ao poço do elevador.
O volume central e menor, localizado no centro do complexo, é também em pedra e xadrez, ligado à torre por um átrio de vidro, e um jardim está disposto na cobertura plana deste edifício. O terceiro bloco, um pouco maior e também referente aos temas da arquitetura do modernismo clássico, é destinado ao hotel e apartamentos.
O projeto SHCA une dois temas - uma alusão a fontes primárias modernistas na forma de janelas de fita pontilhada e uma ambigüidade "biônica" da silhueta, que parece diferente de ângulos diferentes. É verdade que aqui a silhueta não se estreita, mas se expande ligeiramente para cima. O complexo SHCA consiste em uma torre de placas que cresce a partir de uma base maciça de vários andares, como uma “cabeça” de um “corpo”. Na base, que, se desejado, pode ser comparada a um estilóbato ampliado, localizam-se os escritórios. O resto das funções são comprimidas em camadas na torre e completadas - como todo mundo - por um restaurante com vista panorâmica.
A especificidade de uma competição customizada é tal que muitas vezes arquitetos de aproximadamente o mesmo nível são convidados a participar dela. Cada participante de uma forma ou de outra já foi selecionado pelos organizadores e está apto a atender aos requisitos do cliente. Portanto, os resultados que suportam a barra de qualidade geral são muito semelhantes. As diferenças se manifestam no imaginário e na ideia original que define o lado emocional do edifício. Para Boris Levyant, é plástico-escultural e muito sólido, para Sergei Tchoban, ao contrário, é seco-estrito, vanguardista no espírito dos projetos do modernismo clássico e um pouco mais fracionário, e o SHCA combina esses dois movimentos, cada um dos quais é interessante à sua maneira e pode ser explicado com base no contexto de Novosibirsk. Outra coisa é óbvia - a torre dos arquitetos do ABD afirma se tornar uma nova cidade-sotaque da cidade siberiana, na qual uma arquitetura desse tipo ainda não foi construída.
