Os autores deste plano foram os arquitetos do estúdio "Zotov and Co" em Kiev, em cooperação com o escritório holandês Maxwan.
No total, os novos prédios ocuparão uma área de 65 hectares. Deverão surgir bairros residenciais com infraestruturas desenvolvidas, um grande centro comercial e de entretenimento, vários edifícios de comércio e escritórios, bem como uma vasta área verde ligando o centro da cidade vizinho com a ainda não desenvolvida futura área recreativa de lagoas.
O novo parque abre com um memorial de guerra dedicado aos mortos na Segunda Guerra Mundial; este complexo serve como um lembrete do propósito original do território. Além disso, a estrutura histórica dos bairros preservada no projeto e a sua articulação claramente trabalhada com o entorno servem de elo com o passado do bairro.
Em geral, edifícios densos de diferentes alturas com uma alta porcentagem de verde definem um novo padrão para uma área residencial para Poltava. Fornecido pelo plano dos incorporadores, empresa de Investimentos do século XXI, um alto percentual do componente social torna o projeto um modelo notável por incluir um novo bairro na estrutura historicamente estabelecida do ambiente urbano. Os volumes lacônicos de edifícios residenciais e instalações de infraestrutura formam um sistema de pátios verdes interconectados entre si, violando a imagem do novo distrito como impessoal e desconfortável na mente do cidadão comum. Ao mesmo tempo, o novo empreendimento insere-se no conceito de urbanismo de maior escala: o parque no seu território passará a ser uma zona de lazer para todos os cidadãos e o centro comercial e de entretenimento aí instalado aumentará ainda mais a sua atratividade.
