O novo "Kaufhaus Tyrol" aparecerá na parte histórica da cidade, na Maria Theresien Strasse. Para evitar a dissonância do edifício com os edifícios circundantes, o arquitecto dividiu a sua fachada principal alargada, que é uma estrutura portante de betão alvenaria, em três secções verticais ligeiramente inclinadas entre si. A central sobressai ligeiramente para a frente: nela se situa a entrada principal da loja, que também fica de frente para o centro da Cidade Velha e é visível na perspectiva da rua que conduz até lá.
A loja ocupará todo o quarteirão onde estava localizado o antigo "Kaufhaus Tyrol", construído no início do século 20 e bastante danificado durante a Kristallnacht e a Segunda Guerra Mundial. Um átrio de cinco andares será construído em seu centro, e a segunda fachada do edifício, voltada para a rua adjacente, incluirá o Schindlerhaus restaurado, um edifício residencial do século 16. Este último será convertido em um prédio de escritórios, e o famoso Schindler Café será reaberto em seu andar térreo. A fachada posterior da própria loja será revestida com painéis de alumínio anodizado.
A conclusão está prevista para 2010: então, o 58.000 Kaufhaus Tyrol se tornará a maior loja de departamentos do Tirol.
