A versão de Rem Koolhaas e Ole Scheren foi escolhida por um júri de 135 obras de participantes de 24 países.
O novo prédio terá um grande auditório para 1.500 espectadores e dois adicionais para 800 lugares cada. Eles serão colocados em um cubo de vidro corrugado, colocado em um "pódio" retangular; todas as três salas de teatro serão servidas por um sistema comum de salas de utilidades e maquinários de palco, o que criará possibilidades ilimitadas de experimentação, em particular pelo uso dessas salas juntas e separadamente. Do lobby, os visitantes poderão observar o que está acontecendo nos bastidores.
A estrutura será elevada acima do solo em suportes para manter intacto o movimentado mercado de alimentos no local da futura construção.
Um novo centro de teatro deve ser inaugurado em 2013; o orçamento do projeto será de cerca de 90 milhões de euros.
