O local onde o novo complexo está sendo construído está localizado entre Nikolay Lyzlov's Yacht City e Gennady Movchan's Dynamo Water Stadium na década de 1930, que agora funciona como um iate clube. Não foi fácil projetar nada em uma vizinhança assim. O estádio da água fica distante e é coberto por uma vegetação densa, por isso quase não teve impacto no novo vizinho. O mesmo não se pode dizer da “Cidade dos Iates”. O território do complexo é adjacente à casa projetada por Nikolai Lyzlov, um dos edifícios do hotel estará localizado do outro lado da rua.
O futuro complexo é quase duas vezes menor que o “vizinho gigante”, e ele opõe o frio do vidro e do concreto deste com tons quentes de terracota: bege claro e marrom. No entanto, dois cascos são alongados estritamente paralelos à "Cidade dos Iates" e são direcionados da avenida até a margem do reservatório no mesmo ângulo leve, formando uma nova rua junto com sua famosa vizinha. Por um lado, eles repetem a direção traçada pela “Cidade dos Iates”, e por outro, com a ajuda de um volume estendido, o novo complexo hoteleiro é isolado do seu vizinho, construindo uma sólida parede entre ele e ele. Da mesma forma, é fechado de Leningradka - dois edifícios são dobrados em uma espécie de letra "G" pontuda, protegendo o território interno e protegendo-o da "pressão da cidade".
No interior, por trás de uma "cerca" linear composta por um hotel e edifícios de escritórios, encontra-se um parque costeiro, onde deverão estar assinalados mais dois edifícios: um hotel e um apartamento. Em contraste com a geometria rígida dos blocos externos, eles têm uma forma elíptica aerodinâmica. Essas são “duas arquiteturas diferentes”, diz Andrei Romanov, um dos diretores do bureau da ADM, “futuristicamente rígidas por fora e suave, um“parque natural”por dentro”.
A diferença entre as "duas arquitecturas" é sentida em tudo - na forma dos blocos, no desenho das fachadas, no seu ritmo, material, cor. Assim, as fachadas dos volumes retangulares são projetadas de forma rigidamente geométrica. Uma série de projeções finas formam uma composição contida, vagamente reminiscente de teclas de piano - uma associação enfatizada pela alternância de marrom escuro e bege claro. Se você olhar de perto, as fachadas revelam uma intriga que não era muito óbvia no início: elas parecem consistir em dois desenhos sobrepostos um ao outro - um claro, outro escuro, e ambos com eixos de simetria diferentes. Então a composição acaba sendo quase simétrica, mas “quase”. Por exemplo, a entrada é deslocada para a esquerda e o centro da composição das projeções escuras é deslocado para a direita.
As partes claras dos blocos retangulares serão recortadas com terracota de cor clara, e as escuras - com baguetes de terracota, treliças feitas de finas tiras multicoloridas cobrindo as superfícies de vidro atrás delas. Assim, os blocos escuros da fachada tornam-se permeáveis, multicoloridos e claros - principalmente porque na parte superior as sombras vão ficando mais claras, tentando se dissolver contra o fundo do céu.
Os corpos elipsoidais internos, em contraste com os estritamente retangulares, parecem não apenas suaves, esculpidos e aerodinâmicos, mas também mais móveis e dinâmicos. As caixas são colocadas em um ângulo de 90 graus entre si e têm formas diferentes: uma é mais compacta, a outra é alongada em uma linha fina. Volumes ovais não apenas crescem do solo, mas também se destacam dele - pelo menos parcialmente. O "nariz" de um dos cascos é levantado nos suportes, o segundo é trazido pelo console em direção à elipse adjacente.
Suas cascas são revestidas de pedra em três tons de marrom claro, que são aplicados na superfície arredondada com pequenos traços verticais para minimizar os ângulos das juntas. Grandes janelas embutidas neste "riacho de pedra" abrem os edifícios para o espaço envolvente do parque e da albufeira, as janelas mudam de largura e são agrupadas do lado da albufeira, captando as mais belas paisagens. A imagem é animada por varandas laranja brilhantes, também de costas para o ponto de vista - para o reservatório. Eles adicionam o toque final, adicionando um elemento de diversão de parque à parte "interior" do conjunto.
Assim, todo o complexo se transforma em uma transição suave de um ambiente urbano para um natural, de geometria rígida para formas aerodinâmicas. Desta forma, ele se parece um pouco com seu motivo decorativo mais notável - treliças de baguetes de terracota multicoloridas (aliás, um detalhe que ainda não é particularmente familiar para Moscou). Porque o contraste entre a arquitetura "externa" e "interna" não é muito forte, mas se baseia em semitons. As “duas arquitecturas” não se contradizem, mas interagem, o que permite criar uma transição bastante tranquila da cidade para o “oásis” natural.
