A rodovia Mashkinskoye, na qual o vilarejo está sendo construído, é uma das rodovias mais tranquilas do norte da região de Moscou. Ele conecta Leningradka e Novogorsk, permitindo que eles cheguem às bases de treinamento de atletas russos contornando Khimki e Kurkino. Imediatamente após um ramal de Leningradka, segue-se ao longo do vasto cemitério Khimki, mas à medida que se aproxima do rio, os arredores tornam-se cada vez mais pitorescos. A fim de evitar o alagamento da rodovia durante os períodos de alagamento da primavera do rio, ela é elevada a um talude alto, de onde se abre uma vista verdadeiramente fantástica da planície de inundação arborizada.
Primeiramente, entre o rio e a rodovia, foi adquirido um lote de terreno com área de 4 hectares, para o qual a Architecturium começou a projetar moradias geminadas, e posteriormente foram adicionados mais 6 hectares. A propósito, de acordo com Vladimir Bindeman, um dos designers de casas geminadas mais experientes da Rússia, 10 hectares é a área ideal para uma vila com uma infraestrutura desenvolvida para casas de 80-100 blocos.
Os arquitetos tinham três tarefas principais: levar em consideração a proximidade da rodovia (embora não a barulhenta rodovia Mashkinskoye, mas ainda a rodovia, além disso, "dominar" a vila devido ao alto aterro) e salvar futuros residentes do problemas de tal bairro, para prever a possibilidade de enchentes de primavera para proteger a vila de possíveis enchentes, bem como para desenvolver uma imagem viva e memorável do centro esportivo - o cartão de visita da Vila Olímpica. Além disso, um grande número de tílias cresce no local, e os projetistas procuraram preservar as árvores o máximo possível, percebendo que elas, não menos que a solução arquitetônica das casas, são uma garantia do conforto visual do futuro habitat.
As seções são separadas por uma estrada - uma saída da rodovia Mashkinskoye para o rio. Essa estrada passa a fazer parte da aldeia, é preservada, melhorada e serve de divisa entre as fases do projeto. Um lote de 4 hectares está situado directamente na baixada junto ao rio, e foi sobre este que os arquitectos quiseram revelar aqui o maior número possível de casas em construção. Como resultado, quase todas as moradias geminadas estão viradas para a estrada, e o conjunto de casas mais próximo da estrada é protegido da estrada por espaços verdes, incluindo tílias preservadas. Um prédio de apartamentos de 4 andares erguido perto da rodovia também terá o papel de amortecedor de ruído. A casa é erguida sobre colunas especiais, o que possibilitará o aproveitamento do espaço sob ela para a organização de estacionamentos abertos.
Os arquitetos aproveitaram a necessidade de proteger o conjunto residencial de uma possível inundação do rio em nome da melhoria da área pública da aldeia. A margem do Skhodnya foi fortificada, e o aterro foi transformado em um vasto parque e área de recreação com trilhas para caminhada e ciclismo, áreas de recreação e bancos. Está prevista a construção de uma ponte pedonal sobre o rio, que ao mesmo tempo servirá de passagem para um colector de esgoto sob pressão.
O terreno de 6 hectares tem a forma de um retângulo alongado com o lado comprido voltado para a estrada. E como Skhodnya aqui faz uma curva fechada e "vai" para o lado, o epicentro da vida pública nesta parte da aldeia foi transferido para a rodovia. É ao longo da autoestrada que está prevista a construção de um edifício multifuncional desportivo e centro público - situado à direita da autoestrada, será claramente visível nas entradas tanto de Moscovo como de Novogorsk. Ele se tornará uma proteção confiável para as moradias localizadas atrás dele. E uma vez que, neste caso, as casas bloqueadas não precisavam mais ser implantadas ao máximo a partir da estrada, a principal tarefa do plano geral era a necessidade de aplicar as mesmas seções aqui como na primeira seção, organizando-as o mais convenientemente possível a partir do ponto de vista dos futuros residentes. Cada apartamento deve ter um pequeno lote de 2 a 4,5 hectares, e para aumentar a distância entre as casas, eles estão frente a frente precisamente por lotes. As janelas das áreas públicas de cada apartamento e garagens para 1-2 carros têm vista para as ruas. Além disso, os apartamentos em casas geminadas são projetados com compensações entre si, o que também ajuda a alcançar uma sensação de privacidade.
O plástico das fachadas é formado por volumes salientes e "afundados", grandes loggias dos pisos superiores e terraços cobertos com vista para as áreas dos apartamentos. As saliências dos telhados são "recortadas" por lucarnas, que se transformam suavemente nas frontais, o que confere variedade adicional às linhas e permite iluminar bem as instalações dos apartamentos. O aspecto das moradias geminadas baseia-se na combinação clássica de duas cores para este género: revestimento em pedra areia clara e revestimento em madeira castanha nobre de paredes e tectos cobertos com cobre escuro.
Pedra natural, madeira e cobre para telhados também serão utilizados na decoração do centro esportivo, e além deles serão introduzidas superfícies envidraçadas de grande porte, “ocultando” visualmente as verdadeiras dimensões desse volume. No entanto, o projeto deste edifício está em pleno andamento, por isso é muito cedo para falar sobre como será o "portão de entrada" da "Vila Olímpica".
