A instalação pertencia ao clube de futebol Arsenal: as partidas com sua participação foram disputadas lá de 1913 a 2006, até que o clube foi transferido para o estádio Emirates, nas proximidades. Esta decisão foi motivada pelo fato de que a arena Highbury, que preservou as arquibancadas Art Déco dos anos 1930, é um monumento arquitetônico protegido: portanto, uma reestruturação envolvendo um aumento em sua capacidade não teria sido possível, e a necessidade de ampliação era muito urgente.
Ao mesmo tempo, a transformação do estádio em complexo residencial de 724 apartamentos não afetou tanto as partes históricas do edifício, de modo que os arquitetos da Eliz & Morrison iniciaram, em nome da direção do FC Arsenal, o desenvolvimento do tal projeto em 2000.
Novas moradias surgiram nos lados norte e sul do antigo campo, onde se localizavam edifícios sem valor arquitetônico: são moradias geminadas de três andares no norte e edifícios de 7 e 9 andares no sul. Agrupados em torno de pátios, eles enfrentam a arena com terraços e varandas. As arquibancadas reconstruídas da década de 1930 também abrigam apartamentos, incluindo duplexes e coberturas, bem como estabelecimentos de serviços e lojas. No sítio do campo, foi arranjado um jardim com uma área de 0,8 hectares: as orlas das suas partes repetem as marcações que aí existiam. No jardim existe uma garagem para carros e bicicletas e um centro de fitness com piscina.
