A vila está localizada na rodovia Pyatnitskoe, a apenas seis quilômetros de Moscou, então o estilo de vida de seus futuros habitantes é difícil de definir como um campo ou casa de campo, permanece urbano, mas com a adição de opções que não são inerentes à nossa cidade. Essa interpretação possibilitou aos arquitetos desenvolver o estilo geral da vila de forma democrática, no que se denomina padrão europeu na linguagem dos incorporadores e corretores de imóveis.
Porém, não há nada de “standard” no projeto, pelo contrário, é o projeto do autor, onde tudo está subordinado a um sistema artístico e lógico comum. Uma das arquitectas do projecto, Anastasia Khomyakova, afirma que antes do início das obras foi formulado para o seu grupo um conjunto de requisitos para a futura aldeia, que diz respeito principalmente às impressões e sensações do “espaço em si”, que é qualquer aldeia em seu sentido moderno; é claro que o conjunto de requisitos técnicos foi rigidamente definido em conjunto com o cliente. Assim, a aldeia deve ter integridade estilística, mas não ser monótona, deve ser moderna e ao mesmo tempo calma, equilibrada e, além disso, deve tornar-se uma parte orgânica da paisagem onde está inserida, dissolver-se no ambiente natural da região de Moscou. Por isso, já ao trabalhar no plano diretor, os autores procuraram compatibilizá-lo o máximo possível com as características do local: o relevo desce bastante em direção à rodovia, e a vila ganhou um traçado em leque, onde acorde as ruas repetem a inclinação horizontal e as pistas radiais, sem perfurar o maciço por completo, são conectadas por segmentos de ruas separados entre si. As faixas destinam-se apenas a peões, todas as ruas são de sentido único, o trânsito ocorre principalmente ao longo do perímetro da parte principal do território, fora do qual apenas resta uma pequena parte dos sítios e infraestruturas, incluindo recintos infantis e desportivos, comércio e centros de entretenimento. A zona de entrada foi concebida como centro comunitário da aldeia, aqui existe um pequeno parque.
Parcelas na faixa de 12 a 20 hectares são planejadas levando-se em consideração a possibilidade de combiná-las. Era importante para os autores do projeto projetar as casas de forma que fossem proporcionais ao terreno, mas era ainda mais essencial para eles darem às casas uma sensação de solidez, confiabilidade atemporal, para que fossem percebidos como ninhos familiares construídos por muitas gerações. Portanto, com uma linguagem arquitetônica lacônica moderna, optou-se pelo material de construção mais tradicional - o tijolo.
As casas foram projetadas em grupos, cada um baseado em seu próprio módulo: um módulo com garagem embutida; módulo com garagem em anexo; um módulo projetado para uma família de várias gerações. Um total de 8 tipos de casas foram projetadas. Todas são de dois andares, não possuem subsolo e foram originalmente concebidas com cobertura plana, mas em algum momento da obra o cliente solicitou a realização de coberturas inclinadas. Essa decisão foi ditada pelos resultados de uma pesquisa de mercado - na verdade, a casa da família para a maioria de nossos concidadãos é imaginada com um telhado inclinado; há um certo estereótipo de patriarcado nisso, mas é completamente desnecessário combatê-lo. Quase todas as casas são construídas de acordo com o princípio de uma composição complexa de vários níveis, é claro que quanto mais oportunidades para isso, maior será a área da própria casa. Mas mesmo para casas com área próxima a 200 m2. medidores encontraram seu próprio caminho - eles são resolvidos com o uso de uma combinação contrastante de uma matriz de parede em branco e uma abertura extensa. Todas as casas estão equipadas com terraços, varandas e pátios, o que desde o início implica a possibilidade de completar e aumentar a área de qualquer uma delas. A estrutura proporcional e composição dos volumes horizontais dos edifícios, aliados a paredes de tijolos escuros, dá origem à memória dos edifícios de Frank Lloyd Wright, embora os autores digam que partem da escola escandinava e da obra de Alvar Aalto. No que eles estão realmente próximos de Aalto, é no desejo pela ecologia de sua arquitetura, no desejo de combiná-la com a paisagem do local, o que não é um dado aqui, mas é projetado em simultâneo com os edifícios e, por sua vez, é pensado como uma segunda camada da arquitetura, outra concha que dá abrigo e cerca do mundo exterior. Há também um terceiro escudo - uma cerca de tijolos de dois metros de altura ao redor de cada local, familiar a todos. Mas para que as fachadas das casas possam ser vistas da rua, e isso é necessário para a sensação geral positiva de estar na aldeia - não como um campo hostil, mas como entre bons vizinhos - a frente das cercas será transparente, feito de metal forjado.
No processo de construção de moradias particulares, o cliente decidiu ceder parte do território da aldeia para edifícios de apartamentos baixos, o que foi ditado pela mesma pesquisa de mercado. Assim, no plano, em vez de uma série de lotes ao longo da estrada que leva a Otradnenskoye, apareceu um prédio de quatro prédios de apartamentos de três andares e duas seções. A área dos apartamentos varia de 50 a 100 metros quadrados, sendo a maioria de um cômodo e, claro, como no caso dos lotes, existe a possibilidade de combiná-los. Nos porões das casas, como é costume na Europa, cada apartamento terá sua própria arrecadação. Uma abundância de loggias, tanto envidraçadas quanto abertas, telhados inclinados unem visualmente os prédios de apartamentos às casas particulares nos terrenos. Para os futuros residentes dos apartamentos, foram concebidos parque infantil e parque de estacionamento próprios, que se tornarão mais uma zona tampão entre a zona residencial e a estrada.
