Hoje são conhecidos os resultados do concurso de soluções arquitetônicas do complexo hoteleiro multifuncional "Tsarev Sad" no aterro de Sofiyskaya, cujo início foi anunciado no final de maio. O concurso foi iniciado pela Moskomarkhitektura e organizado pelo Sindicato dos Arquitetos da Rússia, o proprietário do site é Sberbank Capital LLC, o papel do cliente técnico é desempenhado pela Midland Development LLC. A comissão de especialistas, além de representantes do cliente, incluiu Sergey Kuznetsov, Andrey Bokov, Vladimir Plotkin e Sergey Tchoban. Os projetos foram submetidos ao júri de forma anônima, sob códigos numéricos.
Como resultado da discussão, o júri decidiu voltar ao projeto anterior (que aqui poderá conhecer em termos gerais), motivando a sua posição pelo facto de o seu conceito ser o mais adequado para este local. O projeto foi desenvolvido pela OOO MAO - Sreda (chefiado por Vycheslav Osipov), que, nos termos do concurso, manteve o estatuto de designer geral. O projeto de Vyacheslav Osipov será tomado como base.
No entanto, dos sete trabalhos dos participantes do concurso, foram escolhidos três vencedores iguais: projetos de Evgeny Gerasimov, Nikita Yavein e Ilya Utkin. Os conceitos dos vencedores serão aceitos como consultoria - seus autores serão convidados a trabalhar com o designer geral na aparência final do complexo hoteleiro.
Ao que foi dito, cabe acrescentar que durante a competição, a composição de seus participantes anunciada em maio mudou um pouco: a princípio ADM e o bureau Sergey Kiselev e Partners estavam na lista, na linha de chegada foram substituídos por Nikita Yavein e Sergey Tumanin.
Publicamos projetos dos vencedores e outros participantes da competição com descrições dos autores.
Vencedor da competição. Gerasimov e parceiros
“Princípios básicos do projeto competitivo proposto:
- Elaboração de um projeto que pressupõe a divulgação máxima do potencial do canteiro de obras
- Manter as áreas alcançadas e aumentar as áreas vendidas
- Aumento máximo em áreas com características específicas
- Divulgação (preservação) dos panoramas existentes do dique de Sofiyskaya
- Criação de perspectivas de vista interessantes do próprio complexo e do território adjacente à Catedral de São Basílio e ao Kremlin, e de Vasilyevsky Spusk ao complexo projetado.
- Criação de um corredor visual desde a Catedral de São Basílio passando pelo complexo projetado até a Igreja do Ícone da Mãe de Deus "Alegria a todos os que sofrem"
- Organização de um espaço interior confortável - um pátio fechado do complexo e uma área paisagística acessível ao público de importância em toda a cidade com vista para o Kremlin (por analogia com a "seta" com vista para a Catedral de Cristo o salvador).
- O uso de uma técnica de fachada que enfatiza o conceito de planejamento urbano."
Vencedor da competição. Studio 44
Como nos disse a diretora de relações públicas do Studio 44, Lyudmila Likhacheva, enquanto trabalhavam no projeto do Jardim de Tsarev, os arquitetos confiaram em três fontes temáticas. A ideia principal foi a rememoração dos "jardins de equitação", populares nas mansões reais e boyar de Moscou no século XVII - os arquitetos denominaram seu projeto dessa forma: "jardins de cavalos". Três pequenos parques lembram os jardins da Idade Média russa aqui: um normal no telhado de um complexo comercial que se estende ao longo da ponte Ustyinsky; praças nos telhados do edifício residencial, destinadas aos habitantes das coberturas, e um pequeno parque pitoresco entre os edifícios residenciais e comerciais, projetado em forma de rampa que desce até o Rio Moscou. Um riacho flui serpenteando ao longo da rampa. Para se acostumar melhor com o antigo tema russo necessário para o bairro do Kremlin, os arquitetos estudaram vários livros sobre a história dos jardins e aprenderam em detalhes como os jardins eram arranjados nas mansões do século XVII.
O segundo componente conceitual do projeto foi a chamada "morfologia do lugar": o edifício comercial ao longo da ponte Ustyinsky é igual em comprimento ao edifício do armazém que existia neste local, e o desenho de sua fachada repete a fachada do edifício vizinho no aterro de Sofiysky.
O terceiro componente é um ornamento, um grande padrão geométrico nos planos frontais dos risalits do edifício residencial. As salas dos apartamentos estão localizadas nas projeções dos risalits, e seus planos frontais - isso é importante - estão voltados para o Kremlin e a Catedral de São Basílio (as zonas de cozinha estão localizadas nas bordas da fachada, projetadas em um ambiente neutro tom acastanhado). O desenho das fachadas é inspirado na arquitetura do estilo Naryshkin (final do século XVII), nas pesquisas formais do primeiro construtivismo e em Ivan Zholtovsky. Os arquitetos propuseram fazer as treliças risalit com pedras leves e caras.
Vencedor da competição. Utkin Studio
“Esta proposta de projeto é baseada na documentação de design da MAO-Sreda LLC. A proposta de projeto em figuras e desenhos foi sobreposta às plantas e cortes existentes. Tentei preservar o máximo possível o esquema funcional existente de conexões internas. O planejamento é baseado no plano histórico dos armazéns Kokorev. E os eixos das paredes históricas transparecem na arquitetura dos desenhos. Mas são todos diferentes e para a construção de fachadas, por conveniência, tirei o módulo alinhado dos eixos de passo igual a 6,250m.
A solução composicional é baseada no esquema tradicional de um hotel caro do início do século passado. É um edifício ampliado com entrada central, acentuado por fachadas simétricas das alas laterais. Em frente à fachada principal, há um longo pátio ladeado por edifícios de três andares.
Do lado da barragem de Sofiyskaya, também estou restaurando os edifícios históricos do perímetro. Os espaços do pátio são conectados por passarelas frontais por meio de aberturas em arco de altura dupla. Os três níveis do solo são ocupados por salas de eventos mistas. Os apartamentos residenciais estão localizados acima do terceiro nível. É possível ver a Catedral de São Basílio, o Abençoado da janela de cada apartamento usando o esquema clássico de fachada de janela saliente ou janelas estendidas. Nossa proposta é baseada em uma janela de sacada triangular projetando-se 1,5 m do plano da parede.
A especificação, quantidade, composição da área dos apartamentos praticamente não mudou. A área se soma aos prédios perimetrais de mais de 1 mil metros quadrados. Está prevista a utilização de tijolo, pedra, cerâmica, metal na decoração das fachadas. O esquema de cores das fachadas nesta fase, eu acho, é prematuro."
Outros participantes da competição:
Sergey Skuratov ARQUITETOS
“Os autores do projeto tomaram a decisão de projetar o objeto iniciando o trabalho ab ovo (desde o início). É óbvio para nós que esta posição é a mais correta de todos os pontos de vista: éticos, econômicos, técnicos. É o suficiente para entender e sentir o espírito do lugar, seu significado de planejamento urbano, status, tipologia e carga social, visibilidade da Praça Vermelha, Vasilyevsky Spusk, dos aterros (Kremlin, Moskvoretskaya, Raushskaya, Kadashevskaya, Ovchinnikovskaya), de o território do novo parque Zaryadye, dos pontos mais importantes de Zamoskvorechye. Tudo isso requer uma solução de planejamento volumétrico e urbanístico diferente e absolutamente independente, que corresponda aos desafios do nosso tempo. Uma imagem dinâmica vívida é necessária aqui, adequada à poderosa energia do espaço circundante.
O projeto anterior demonstrou claramente a futilidade das tentativas de resolver o problema arquitetônico definido imitando edifícios históricos, especialmente em circunstâncias em que a área antiga já está saturada com arquitetura secundária e muitas vezes mais do que controversos edifícios pseudo-históricos.
Apesar de termos começado a desenhar do zero, no novo projeto propomos manter e levar em consideração os seguintes fatores:
- limites do enredo;
- indicadores técnicos e econômicos (com distribuição por função e com recomendações esclarecedoras dos especialistas Kalinka);
- marcas verticais máximas permitidas;
- parede de lama existente e laje de fundação;
- parcialmente - conclusões e recomendações da análise visual-paisagística;
- recomendações do arquiteto-chefe da cidade, da liderança do Comitê do Patrimônio de Moscou e dos museus do Kremlin."
Tsimailo, Lyashenko e parceiros
“Os principais pontos de percepção do projeto do site são o dique do Kremlin, o território do parque Zaryadye, a descida de Vasilievsky. Em menor medida, do ponto de vista da atividade do tráfego humano, a Rua Ordynka é. A localização do edifício ao longo da linha vermelha paralela à ponte cria uma silhueta urbana simétrica do Aterro Sofiyskaya. A criação de um espaço público junto à água do lado da entrada principal do edifício corresponde à escala do espaço aberto em frente ao hotel Balchug.
O edifício projetado confina com a ponte Bolshoy Moskvoretsky e fecha o desenvolvimento perimetral do bairro, típico da parte histórica da cidade. A ausência de uma superestrutura de vários andares sobre o prédio de serviços públicos existente permite preservar a aparência histórica do pátio Kokorevsky. A criação de um espaço público em frente ao edifício principal - um jardim, jardins na fachada e na cobertura do edifício, correlaciona-se com o uso histórico do território.”
Oficina criativa de S. L. Tumanin
“A ideia central do projeto do complexo é que, em nossa opinião, é possível desdobrar os apartamentos em frente ao panorama do Kremlin, Vasilyevsky Spusk e da Catedral de São Basílio sem prejuízo da configuração e privacidade de os apartamentos.
A análise da situação do planejamento urbano e da percepção visual do objeto mostrou que o principal parâmetro desfavorável (problemático) no modelo de planejamento do espaço projetado é a extremidade em L do volume principal do edifício, voltada para a rua. Pântano e cobertura com sua altura marcam o panorama na saída da rua. B. Ordynka para a ponte pequena Moskvoretsky. Ao mesmo tempo, as alturas das "boutiques" não têm, em nossa opinião, uma influência tão forte na divulgação do panorama do Kremlin desde o aterro Kadashevskaya e na passagem ao longo da pequena ponte Moskvoretsky até o Bolshoi. Portanto, consideramos possível e necessário remover o volume em forma de L completamente, mas ao mesmo tempo construir três risalit subindo de 2 a 4 andares do aterro de Sofiyskaya ao volume do bloco de fitness, e aumentamos o ângulo da fachada do bloco principal sem aumentar a profundidade do edifício para maior divulgação da fachada ao panorama do Kremlin.
Rizalits ou "pontes", estendendo-se do edifício principal a uma galeria de 2 andares ao longo da grande ponte Moskvoretsky, como mencionado anteriormente, aumentam de altura de 2 andares mais perto do dique de Sofiyskaya para 4 - nas profundezas do local. Nessas pontes risalit, apartamentos com salas de estar de dois andares e pé-direito duplo com vista pessoal do Kremlin são organizados para quase todos os apartamentos.
A área do pátio do complexo é dividida em 3 partes por pontes-risalits e marcas de terraços-pátios. Do fundo do pátio, os terraços descem até as marcas do aterro de Sofia, ampliando o setor de visão vertical. Cada casa de ponte tem seu próprio pequeno pátio na entrada com um playground para as crianças. Em vez de muros de contenção separando os pátios privados, foram feitos vitrais para iluminação de estacionamento.
As fachadas do edifício são resolvidas em vitrais. A fachada do edifício principal é decorada com uma única estampa, que forma uma dobra volumétrica na fachada plana. Além disso, elementos móveis verticais de lajes de ônix finas são feitos na fachada, que podem abrir e fechar parte do vitral do apartamento, criando assim a privacidade do espaço interior.
Os extremos das pontes risalit apresentam ripas verticais profundas, implantadas em diferentes ângulos e revestidas a pedra leve, garantindo a privacidade dos apartamentos. A galeria da boutique é projetada como um único volume sólido, revestida de pedra, e termina com um café. Uma clarabóia para butiques foi instalada na cobertura operada da galeria. As pontes risalit pairam sobre a área de passeio adicional ao longo do telhado da galeria.
Oficina de arquitetura de M. Atayants
“O estilo arquitetônico e artístico do complexo localizado nas imediações dos conjuntos mais importantes do centro de Moscou deve, segundo os autores, basear-se no uso flexível da ordem clássica, entendida não como um conjunto de detalhes decorativos, mas como base estrutural da composição.
A parede do prédio é interpretada como uma grande arcada de pedra com enchimento de vitrais, articulada com três colunas coríntias de três quartos em duas camadas. De pontos distantes, o ritmo das aberturas em arco é claramente lido, na contração, a estrutura recortada da parede começa a ser percebida. Seus cantos são acentuados por uma escultura que forma a linha superior da fachada.
Os prédios das butiques, correspondentes em tamanho às mansões históricas da cidade, são projetados na forma de "casas exemplares" do classicismo russo; grandes detalhes simples em combinação com planos de fachada coloridos permitem que eles não se percam entre as formas massivas do Bolshoi Ponte Moskvoretsky e a arcada coríntia do prédio de apartamentos. O restaurante e o bloco de escritórios completam a linha de boutiques e formam a esquina do complexo com vista para o dique de Bolotnaya. Sua arquitetura é um pouco mais solene e inclui um pórtico jônico de seis colunas.
O escritório de representação da sociedade gestora desempenha um papel extremamente importante na arquitetura do complexo, completando a linha de edifícios no aterro Sofiyskaya em frente à ponte Bolshoy Moskvoretsky. O seu pequeno tamanho é compensado pelos plásticos dóricos ativos de grande escala da fachada semicircular, que mantém a proximidade dos apoios das pontes e vãos em arco.
Do outro lado do prédio de escritórios executivos fica a área de entrada do apartamento. Os autores consideram necessário empurrar o estilóbato para a frente até a linha vermelha, com a organização da entrada e entrada diretamente pelos portais da parede frontal do estilóbato. Esta solução permite aumentar significativamente a área do jardim, aproximando-a quase ao próprio rio. Ao mesmo tempo, a enorme parede de granito continua a linha de desenvolvimento do aterro de Sofiyskaya.
As soluções de fachada propostas requerem mudanças mínimas de planejamento na área do contorno externo dos edifícios e mantêm as vistas da Catedral de São Basílio de todos os apartamentos voltados para a Ponte Bolshoi Moskvoretsky."
Compilado por Nastya Mavrina
Após a publicação deste material no Facebook, surgiu um interessante comentário de Yaroslav Kovalchuk sobre os problemas de planejamento urbano dos TOR da competição. Nós o reimprimimos aqui.
Então, Yaroslav Kovalchuk:
“Estanho e horror sombrio! (Estou falando sobre o jardim de Tsarev). E o horror não está na arquitetura (Osipov, claro, é horrível, mas também há bons projetos). O principal pesadelo na solução de planejamento urbano, ou melhor, na sua ausência. Isso foi estabelecido na fase do TK e no programa da competição.
O principal problema da ilha é que existem bairros muito grandes, poucas ruas e vielas. A área de um bloco normal é de 1 - 1,5 hectares, raramente dois. O bloco tem mais de 200 metros, é inconveniente, diminui a conectividade e a permeabilidade do território. Os regulamentos dos EUA exigem passarelas de pedestres em quarteirões com mais de 500 pés (152 metros). Na Europa, blocos de um hectare são considerados ótimos.
Na ilha, os bairros são gigantescos, alguns deles de 5 a 7 hectares. São poucas as ruas, e as que existem são mal adaptadas para a vida. Territórios dentro de grandes bairros são degradantes, não há acesso a eles e formam-se verdadeiras favelas. Não há acesso via rua aos lotes dentro dos bairros e, com isso, surgem servidões. Tudo isso junto reduz a qualidade do ambiente urbano e o valor dos imóveis. Ou seja, todo mundo perde, e os proprietários, e incorporadores, e os moradores da cidade.
Além disso, a ilha é a parte mais central e cara da cidade. Este é um recurso único. Ele está sozinho em Moscou e poderia se tornar o melhor lugar da cidade. Mas seu principal problema, ninguém vê e não tenta resolvê-lo. Ela não é vista no Comitê de Arquitetura de Moscou e no Comitê do Patrimônio de Moscou. Arquitetos e urbanistas não o veem. Ela foi esquecida por Jan Gale em sua pesquisa. Ela não é vista em Arhnadzor. Talvez, é claro, eles vejam em algum lugar, mas eles teimosamente se mantêm em silêncio.
Quase todos os projetos "tapam" o bloco por trás do complexo, privando esses territórios de oportunidades de desenvolvimento. A única boa solução foi oferecida por Skuratov. Ele sai do beco atrás do prédio. Seria ainda melhor “cortar” o edifício com uma ou duas pistas. Melhor ainda, seria fazer um plano diretor da ilha ou de parte dela, e só então fazer um concurso de arquitetura.
Agora, a maioria dos projetos para a ilha não resolve seus principais problemas, apenas os exacerba. Que diferença faz as torres pintadas na casa se é impossível subir de carro ou se aproximar dela? Novas construções, sem novas ruas e faixas, aumentam a pressão sobre o território e o tornam mais inacessível e inabitável.”
