Um hotel cinco estrelas na província de Huan, na China, às margens do Lago Dongting, com trinta andares e uma área total de 17 mil metros quadrados, foi construído em apenas 15 dias. Ao mesmo tempo, um grupo muito pequeno de construtores foi necessário para erguer o prédio - 200 pessoas e apenas um guindaste de torre. O desenvolvimento e implantação do projeto foram realizados pela BSB (Edifício Amplo Sustentável), e a composição da obra concluída em tão pouco tempo incluiu também o acabamento e "enchimento" do prédio. É preciso dizer que os trabalhadores demoraram 15 dias para erguer a torre do hotel já na fundação pronta, que demorou um tempo separado para ser preenchida. No entanto, o momento é alucinante.
A velocidade recorde de construção foi garantida por uma tecnologia exclusiva desenvolvida especialmente pela empresa. Na verdade, o edifício não foi construído, mas sim montado como um grande construtor a partir de elementos separados e pré-fabricados. Todas as peças grandes - principalmente placas de aço de vários formatos e colunas com espaçamento diagonal, sobre as quais repousam os pisos - foram fabricadas na fábrica muito antes do início da construção. Os painéis laterais foram feitos com cabos elétricos pré-fabricados, dutos de ar, dutos, lã mineral Isover, isolamento térmico e acústico da Saint-Gobain, e ainda elementos de decoração de interiores como lâmpadas LED, ladrilhos e vidros duplos.
Assim, a maior parte do trabalho de implantação das comunicações já foi realizada na fábrica. Além disso, pinos e ranhuras foram fornecidos em todas as peças para facilitar o processo de montagem. Além disso, se você acredita nas declarações dos desenvolvedores, o erro não ultrapassou 2 mm, o que significa que nenhum ajuste ou medição adicional foi necessário. Como resultado, durante a construção do edifício, os construtores simplesmente tinham que conectar as peças prontas e perfeitamente encaixadas entre si, em seguida, após a instalação das lajes, colocar as paredes no lugar, esticar os elementos da rede elétrica e outras comunicações - e a base do prédio está pronta. Escadas e paredes externas, de 15 cm de espessura, foram instaladas como estruturas de suporte. A tecnologia de decoração de parede externa foi simplificada ao máximo. Também é pré-fabricado: nas colunas de suporte, fixadores são fornecidos para aquecedores e estruturas de aquecimento, etc.
De acordo com os dados fornecidos pela BSB, o transporte dos elementos foi muito facilitado pelas dimensões padronizadas das lajes acabadas, dobradas a partir de segmentos quadrados típicos. Para a construção de um andar, foram necessários cerca de 36 segmentos, que poderiam ser entregues em apenas oito voos. Cada andar foi levado a um estado de prontidão quase total, incluindo vidros, decoração de interiores - até a disposição dos móveis. Só depois disso os construtores começaram a montar o próximo andar. Essa tecnologia de construção incomum, notavelmente diferente da tradicional, em fases, também ajudou a reduzir significativamente o tempo total de construção.
Além da rapidez de implantação, o prédio pode se orgulhar de outras vantagens. Não se pode dizer que a casa se distingue por seus encantos arquitetônicos: é uma lacônica torre quadrada de vidro. No entanto, de acordo com a BSB, o hotel foi construído não só de forma rápida e econômica (o custo de sua construção foi de US $ 17 milhões), mas também de forma confiável: a torre pode suportar um terremoto de até nove pontos. Engenharia de Terremotos é um dos perfis do Edifício Amplo Sustentável. Os funcionários da BSB trabalham neste tema desde 2008. Até à data, uma das mais perfeitas é a construção dos mais leves elementos de aço com apoios verticais e diagonais - exactamente os mesmos que foram utilizados na construção do hotel T30. Mesmo na fase de projeto do hotel, a Academia Chinesa de Pesquisa de Estruturas de Edifícios testou cópias em miniatura especialmente construídas do hotel de 30 andares quanto à resistência sísmica. O estudo descobriu que os edifícios BSB são três a dez vezes mais sustentáveis do que a construção tradicional.
Outra vantagem da torre é a eficiência energética: o hotel consome muito menos energia do que os arranha-céus convencionais e também é muito sensível ao meio ambiente. O edifício utiliza as mais variadas e modernas tecnologias de poupança de energia: desde um competente sistema de isolamento térmico de paredes e tectos (espessura dos painéis térmicos - 15, e em alguns locais - 35 cm) e terminando com elevadores invulgares que permitem para gerar energia quando a cabine é abaixada. Além disso, existem sistemas especiais de purificação e reaproveitamento da água, bem como a tecnologia de troca de calor entre o ambiente externo e interno e a purificação do ar interno - direção na qual a BSB se especializou há muito tempo. Adicione a essa lista de benefícios a durabilidade e o uso de materiais sustentáveis e você terá uma construção quase perfeita.
Vários edifícios semelhantes foram concluídos nos últimos anos. Pela primeira vez, eles começaram a falar sobre construção em alta velocidade usando a tecnologia BSB após a EXPO 2010 em Xangai, onde em apenas seis horas um pavilhão de seis andares foi construído bem na frente do público. Em julho do mesmo ano, a empresa concluiu o projeto do New Ark Hotel de 15 andares em Changsha em 160 horas, seguido pelo pavilhão do Broad Group na cidade mexicana de Cancún em oito dias. A construção do hotel T30 foi concluída no final de 2011, após o que apareceu um edifício de 12 andares em Shandong, cujo esqueleto foi erguido em 62 horas, o hotel T25 em Yinchuan e uma torre de 17 andares na China - construída em 2014. Segundo representantes da BSB, a empresa pretende colocar em marcha a construção em alta velocidade de moradias de diversos graus de complexidade, e os prazos de implantação serão ainda mais rápidos. Com este ritmo, no futuro será possível construir 20 ou até 50 casas por mês.