Roomy não pode ser chamado de oficina comum: além do projeto em si (a arquiteta e sócia Jani Prunnila é a responsável pela área), o escritório atua como incorporador e investidor. Por exemplo, a Roomy adquiriu um prédio no pátio da rua Uudenmaankatu 13, construído em 1888, onde uma sauna pública era originalmente localizada, e seus funcionários moravam nos andares superiores, e às suas próprias custas o transformou em uma casa com 11 apartamentos de luxo.
Após o comissionamento do objeto, alguns apartamentos foram vendidos a proprietários privados, e o restante agora está sendo alugado para empresários, diplomatas e outros hóspedes de Helsinque que permaneceram na cidade por muito tempo.
Uudenmaankatu é o lar de bares, restaurantes, galerias de arte, antiguidades e lojas de design da moda. No entanto, mesmo na sexta-feira à noite, o complexo residencial U13 é silencioso: é protegido de forma confiável contra o ruído pelo edifício no espírito do neoclassicismo voltado para a rua.
Todos os apartamentos U13 têm diferenças de nível que adicionam intriga ao interior; também permite delinear o espaço de forma mais eficiente (a área das habitações varia de 51 a 122 m2). Alguns apartamentos possuem pátios, átrios e terraços próprios, mas mesmo que não existam, o contacto com a natureza será proporcionado por uma pequena “cama” junto à pia da cozinha, onde pode cultivar ervas ou flores comestíveis.
