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– Quando surgiu o projeto NEWOOD e qual a sua especificidade?
Roman Leonidov:
- A marca NEWOOD apareceu há apenas alguns anos, mas durante esse período relativamente curto ela já se tornou bastante conhecida. Tudo começou com o fato de que fizemos vários projetos usando a tecnologia enxaimel, que tem uma série de vantagens e características, e tentamos reconstruir uma tecnologia que era muito popular em Moscou no século 19, quando em um prédio de dois andares construção o segundo piso, de madeira, era em enxaimel com colunas de canto de sustentação … Nesse caso, o recheio pode ser absolutamente qualquer coisa. Na verdade, tudo isso é a mesma boa e velha tecnologia de enxaimel, mas em uma versão ligeiramente modificada, diferente das amostras francesas ou alemãs usuais.
Em algum momento, decidimos usar esse conhecimento e, com base nessa tecnologia, fizemos um projeto de uma casa de hóspedes para um solar perto de Moscou. Tornou-se o protótipo da série de edifícios residenciais da Escandinávia. Além disso, este projecto estava destinado a cumprir o papel do grão com que a empresa cresceu: foi então que surgiu a ideia de fazer uma oficina autónoma especializada na construção em madeira. A ideia era muito simples: o próprio material nas latitudes russas permite que o arquiteto se sinta muito mais livre.
E como está organizado o trabalho das oficinas que você dirige agora? Qual é a sua prioridade?
- Para mim, a divisão de nossas atividades entre três empresas distintas - Shabolovka, que lida principalmente com interiores e design, NEWOOD e Roman Leonidov Architectural Bureau - é apenas uma manobra. Depois de satisfazer meu ego com a criação de um workshop com meu nome, percebi que, ao fazer isso, estava limitando o número de clientes em potencial e o crescimento de funcionários. O fato é que quando um cliente vem à oficina de Leonidov, então, é claro, ele quer trabalhar com Leonidov e mais ninguém. Tendo "Shabolovka" e NEWOOD, não ligados a um nome específico, é muito mais fácil levar os jovens para a frente. E tenho certeza que é o sangue fresco que permite à empresa crescer e se desenvolver. Além disso, ao transferir parte da responsabilidade para meus funcionários, eu mesmo consigo um pouco mais de liberdade.
Outra vantagem é uma divisão clara por tipo de atividade. É óbvio para mim que uma mesma pessoa não pode lidar com o desenvolvimento de interiores e a criação de arquitetura: são profissões completamente diferentes. Porém, para manter a empresa à tona, acho que é correto cobrir todas as áreas: em um momento os interiores estão em grande demanda, em outro - casas de madeira típicas, e às vezes uma arquitetura única está em demanda. Assim, obtemos certa segurança financeira.
Por que você decidiu se especializar em madeira folheada, deixando para trás, por exemplo, toras arredondadas e outras tecnologias para trabalhar a madeira? Quais são as vantagens da tecnologia de construção em enxaimel sobre a tradicional?
- No início, a escolha em favor da madeira folheada laminada foi feita porque ela dá muito menos encolhimento do que as toras arredondadas. Com isso, o principal problema de uma casa de madeira, que afasta os compradores, praticamente desaparece. O fator decisivo nesta questão foi o desempenho da habitação. Além disso, uma casa construída com um bar não precisa de isolamento e decoração adicionais: as estruturas de madeira desempenham um papel de suporte e decorativo. O material traz mais vantagens plásticas, abre novas possibilidades para trabalhar com a forma.
Quanto você refina cada projeto típico, adaptando-o ao terreno e às necessidades do cliente? O projeto não deixa de ser típico depois disso?
- Naturalmente, projetos padrão podem ser refinados: sempre levamos em consideração os desejos do cliente, mas tudo depende do grau de revisão. Se for necessário mover a porta na divisória ou alterar ligeiramente os parâmetros do local, então, provavelmente, essa casa pode ser considerada construída de acordo com um projeto padrão. Se forem necessárias mudanças significativas, nós, como regra, oferecemos ao cliente a realização de um projeto individual que corresponda exatamente às suas necessidades.
Porém, houve um caso em que, na versão original do projeto padrão, foi proposta a construção de uma casa térrea com mezanino acima de uma sala de estar de dois pavimentos. O cliente pediu a substituição do mezanino por um segundo andar, colocando ali um quarto. Não sei se o projeto deixou de ser típico depois disso. Provavelmente não. Acontece que havia duas opções na mesma série e agora os clientes podem escolher entre elas.
Quais projetos individuais têm chance de estender sua vida, tornando-se padrão, e quais não? Houve exemplos de tal transformação em sua prática?
- Se houver tais exemplos, eles são muito raros. Fazer um projeto individual é o mesmo que fazer um terno sob medida de acordo com as medidas do cliente. É difícil para outra pessoa oferecer não apenas o mesmo, mas este projeto específico. Uma casa é sempre um retrato do proprietário. E aqui é sempre mais fácil trabalhar com um projeto típico médio para uma família abstrata. O que primeiro vem à mente é a mencionada pousada, que foi projetada como individual e acabou se tornando típica.
Com que rapidez está sendo construída uma casa de enxaimel e, o que é ainda mais interessante, quanto mais cara ou mais barata é do que uma casa de pedra, ou melhor, de concreto? Qual é a relação de preço se compararmos não projetos específicos, mas tecnologias como tais?
- Em termos de custo, essas casas quase não diferem das casas de toras. E se você comparar com uma de pedra, uma casa de enxaimel será mais barata em cerca de 10-15%, já que a construção de pedra requer mais operações: reboco, pintura, etc. No caso de uma parede de madeira, essas etapas podem ser omitido, se desejado. Quanto ao prazo de implantação, a montagem completa, independente da complexidade do projeto, não leva mais de dois a três meses.
Em que segmento de mercado, em sua opinião, o NEWOOD atua? Você está planejando expandir sua oferta para casas baratas ou, pelo contrário, quer se concentrar nas mais caras?
- NEWOOD foi concebida como uma marca separada e estreitamente focada. Porém, este ano comecei a pensar no seu desenvolvimento e ampliação do leque de atividades. Ficou claro que o uso de apenas uma tecnologia estreita as possibilidades tanto da arquitetura em si quanto do desenvolvimento do negócio. Portanto, decidimos nos concentrar não apenas na construção e venda de casas acabadas de acordo com um esquema comprovado, mas também no design para os nossos parceiros - grandes empresas que se dedicam à construção de edifícios usando uma variedade de tecnologias: da construção de troncos tradicionais a vigas coladas e madeira em enxaimel. Pessoalmente, espero que nossos pedidos de projetos não sejam mais compradores, mas fabricantes - esse é o meu objetivo principal.
A tecnologia enxaimel é, na minha opinião, a direção mais promissora hoje. Estou convencido de que, em algumas décadas, 80% das moradias em construção na Rússia serão em enxaimel. Hoje, um fenômeno semelhante já pode ser observado nos EUA, Finlândia, Canadá, Dinamarca, Noruega … Espero que em breve possamos desenvolver uma série das casas mais econômicas. Como resultado, teremos não apenas projetos caros, mas também bastante acessíveis, que ao mesmo tempo não serão assim. É importante para mim que os clientes em potencial saibam que uma casa de madeira pode ser muito diferente: moderna, aconchegante, aconchegante, prática, cara, barata - tanto faz.
A estrutura dos edifícios em quase todos os seus projetos é semelhante ou mesmo do mesmo tipo. Como você trabalha com materiais de acabamento?
- Se estamos falando de casas em enxaimel, então não há nenhuma restrição: você pode usar qualquer material de acabamento. Já nas toras arredondadas ou tradicionais, há um mínimo de variações - essa é a especificidade do material. Quando se utiliza madeira com corte, as restrições são menores e se referem principalmente a casas de dois andares, onde a carga na base aumenta e, consequentemente, o encolhimento do material. Em geral, tudo aqui depende da imaginação e profissionalismo do arquiteto. A moldura dos edifícios permite a utilização tanto de paredes de madeira como de pedra, painéis de fibrocimento com tijolo e ladrilhos de pedra.
Conte-nos mais sobre os projetos e séries já implementados. Qual deles você classificaria como o mais revelador, exemplar?
- Em primeiro lugar, esta é a mesma "Escandinávia" - uma casa de madeira feita de madeira serrada laminada. Tudo começou com esta casa, e hoje é o projeto mais executado e exigido. Acho que o segredo do seu sucesso é que visualmente a casa não parece típica, ela mantém uma sensação especial de uma casa de campo moderna e tranquila às margens do lago. Não há vantagens tecnológicas óbvias nele, exceto que, tendo uma certa moldura de suporte, é possível variar a área de envidraçamento dentro de uma faixa muito ampla.
Você usa os desenvolvimentos construtivos da empresa NEWOOD nos projetos do Roman Leonidov Architectural Bureau?
- Claro que nós fazemos. Todas as minhas três empresas estão intimamente ligadas. Mesmo assim, seria mais correto dizer que usamos ativamente a experiência do workshop em NEWOOD, porque o campo para experimentos é muito mais amplo quando se trabalha em casas individuais. NEWOOD nesse sentido é um pouco mais conservador, pois você sempre tem que pensar no custo e na manufatura do projeto. Nas obras do estúdio de arquitetura, usamos madeira sempre que possível, a menos que o cliente seja categoricamente contra. Olhando para o portfólio da escrivaninha, é possível verificar que cerca de metade das casas são construídas com madeira, que pode ser utilizada tanto para estruturas de madeira laminada de grande vão quanto como principal material de acabamento.
