O novo prédio, que surgiu na elegante área metropolitana de Gangnam, ou melhor, nas moradias agora em desenvolvimento ativo em sua parte norte, pertence a uma tipologia pouco conhecida fora da Coréia. "Escritório" ("escritório" + "hotel") é um complexo residencial com pequenos estúdios que podem (embora não necessariamente) ser usados simultaneamente como escritórios. Portanto, essas casas, construídas na Coréia desde meados da década de 1980, são populares entre os representantes das profissões liberais - advogados, médicos com prática privada, artistas, etc. No entanto, na sua essência, trata-se de uma habitação de alta qualidade e acessível para arrendatários individuais, via de regra, de pequena dimensão (os apartamentos em Gwell têm uma área de cerca de 25 m2) e combinada com as infraestruturas necessárias.
Freqüentemente, os primeiros andares dos "escritórios" são ocupados por escritórios comuns, estabelecimentos de serviços, etc. Gwell passou sem eles, mas tem uma garagem subterrânea em 5 níveis.
Mais de 700 apartamentos estão localizados em 10 andares do novo edifício. Para fornecer luz solar e vistas às fachadas das ruas, os arquitetos colocaram os apartamentos em forma de espinha em relação ao eixo horizontal dos edifícios, e também os deslocaram ao longo do eixo vertical. Como resultado, as fachadas parecem consistir em cubos: cada um deles corresponde a um apartamento, e no topo de cada um existe uma varanda-terraço do vizinho no topo. Nesse caso, as janelas são direcionadas ao longo do eixo da rua. O pátio do edifício abre-se para uma colina verde, que é delimitada pelo terreno do "escritório".
O orçamento do projeto foi de 33 milhões de euros.
