Archi.ru:
Vocês trabalham juntos há muito tempo?
Alexander Popov:
Ambos nos graduamos na Universidade Nacional de Construção e Arquitetura de Kiev (anteriormente chamada de Instituto de Engenharia Civil de Kiev). Até mesmo em um departamento que eles estudaram - no departamento de qualimetria arquitetônica (método de avaliação quantitativa da qualidade, ver definição - ed.). Sou formado em 1999, Dmitry - 2003. E já em 2005 organizamos nosso próprio bureau - "Archimatika". A ciência da qualimetria nos ensinou a avaliar objetos não apenas do ponto de vista estético e artístico, mas também a analisar indicadores quantitativos. Estamos implementando ativamente essa abordagem na prática, por isso, agradecemos aos professores por uma boa escola.
Foi difícil para os jovens arquitetos se estabelecerem?
A. P.: Se considerarmos “superar os muros do mal-entendido, da desconfiança e do preconceito” como dificuldades, então, felizmente, não tivemos que passar por isso - é claro, trabalhamos muito, às vezes por dias, e nem sempre deu tudo certo na primeira vez, mas quando surgíamos com uma solução arquitetônica, da qual gostávamos, quase sempre conseguíamos convencer o cliente e as autoridades municipais disso. Parece-me que a chave para o nosso desenvolvimento posterior foi o crédito generoso de confiança dos clientes, que recebemos então - quando ainda não tínhamos um portfólio de implementações de sucesso, e nosso único ativo eram ideias e um grande desejo de implementá-las, eles apenas acreditaram em nós. Gostaria de mencionar separadamente entre nossos clientes o chefe do desenvolvedor da empresa “K. A. N. Desenvolvimento ", Igor Nikonov, que se aventurou a confiar à jovem equipe um objeto grande e responsável - o complexo residencial" Parkove Misto "em Kiev. O projeto é muito grande: quase 500.000m2 no território de 13 hectares + parque paisagístico de 4,3 hectares. Conseguimos convencer o cliente de que a cidade precisa de um novo riacho e que um projeto ousado e brilhante será, em primeiro lugar, exigido pelo mercado e financeiramente bem-sucedido e, em segundo lugar, será absolutamente realizável. Na verdade, no processo de trabalhar nele, os princípios básicos de vida do bureau ARKHIMATIKA foram finalmente formados. Sem revelações, tudo é bastante óbvio: a criação de um ambiente confortável para uma pessoa está em primeiro plano.
Existem cinco ingredientes principais para o conseguir. Em primeiro lugar, é uma arquitetura de alta qualidade, expressiva e em escala humana. A casa deve ser uma projeção arquitetônica de si mesmo de seu morador, sua apresentação, um objeto de que se queira se orgulhar, mostrando fotos aos amigos: “Eu moro nesta casa que gosto, que é diferente das outras, e expressa o que eu quero, identificando e chamando esta casa de sua."
Tenho uma tese um tanto humorística, mas essencialmente séria, de que uma pessoa deve encontrar facilmente a janela de seu apartamento na fachada. Morando em um bairro residencial padrão (não construído de acordo com nosso projeto), uma vez tentei sair e acenar para minha esposa. Claro, consegui calcular a localização da minha própria janela na fachada de um grande edifício de 25 andares, mas apenas graças à minha formação em arquitetura, lembrando o layout dos andares e avaliando a localização das varandas. De facto, dar a uma pessoa a oportunidade de identificar a sua entrada ou mesmo uma casa não é tão difícil - trata-se, de facto, do trabalho de um arquitecto: “jogos” com cor, forma, textura, decoração, plásticos de fachada.
O segundo componente obrigatório de conforto é um pátio interno verde ajardinado para pedestres. Lamentavelmente, o desenvolvimento típico dos microdistritos praticamente destruiu esse fenômeno mais importante. Fomos literalmente afastados dos quintais. Hoje eles estão procurando uma alternativa para o desenvolvimento de microdistritos, e nós observamos esse processo não apenas em Kiev, não apenas em Moscou e São Petersburgo, mas em qualquer cidade da ex-URSS: Minsk, Lvov, Novosibirsk, Astana, etc. O espaço semiprivado de um pátio verde para pedestres é uma comodidade indispensável que uma pessoa deve adquirir junto com os metros quadrados de habitação. No complexo Parkove Misto, por um lado, para cada secção residencial, organizamos um pátio residencial pedonal com parques infantis e zonas de lazer e, por outro lado, um pátio de serviço, onde os automóveis podem aceder. E, consequentemente, fornecemos duas entradas para cada seção residencial - do lado do pátio de serviço e do pedestre.
Entre as vantagens indiscutíveis do complexo residencial "Parkove Misto" também é importante mencionar o parque paisagístico "Kristerova Gorka" localizado no território com belas cascatas de lagos. Por acordo com a incorporadora KAN Development e o investidor, a empresa UDP, foi colocado em ordem, paisagístico e aberto à visitação antes mesmo da primeira fase de edificações residenciais. Esse “cartão de visitas” permitiu atrair a atenção das pessoas e manter os níveis de vendas mesmo na crise econômica de 2009. Quando muitos canteiros de obras pararam, sem receber o refinanciamento da venda de apartamentos, continuamos a trabalhar e vendemos apartamentos com sucesso justamente porque as pessoas valorizaram a qualidade totalmente nova da organização do ambiente.
O próximo ponto em nossa compreensão de conforto são os espaços públicos da casa devidamente organizados: saguões e corredores entre apartamentos. A rota, que todo habitante da casa faz pelo menos duas vezes por dia, deve passar pelo interior do designer, e não por um túnel utilitário e monótono com montes de "restrições" de engenharia decorrentes da relutância de arquitetos e engenheiros em pensar novamente sobre estabelecer comunicações. Os designers devem fazer seu trabalho com alta qualidade e os futuros residentes e hóspedes das casas devem vivenciar emoções positivas no caminho para o apartamento.
Além disso, estamos confiantes de que os belos espaços públicos de design de alta qualidade de um edifício residencial não são um atributo de luxo de uma classe premium, mas um programa obrigatório mesmo para uma classe econômica - afinal, quanto mais modesto e menor o apartamento, menos conforto que uma pessoa pode pagar em seu próprio apartamento, mais ela precisa do conforto de "dividir com os vizinhos".
Quarto, os layouts dos apartamentos devem ser racionais e confortáveis. Cada metro quadrado absurdamente caro de um apartamento deve honestamente calcular seu valor, criando conforto. Os estilos de vida das pessoas são diferentes, as suas ideias sobre o conforto são diferentes, cada uma tem o seu “cenário de conforto”, e quantos destes “cenários de conforto”, tantos arquitectos devem oferecer opções de layouts de apartamentos que correspondam exactamente a cada “cenário”.
É irritante e estranho que alguns incorporadores continuem a oferecer milhares de apartamentos de planejamento desatualizado, isso se assemelha a um uniforme do governo, que é criado como universal, a mesma roupa para todos e, portanto, não combina com ninguém em particular, e é inconveniente para cada um à sua maneira. Felizmente, a sociedade pós-soviética não se veste com uniformes oficiais. Quão ingênuo é pensar que nossos contemporâneos continuarão a comprar vários desatualizados, inconvenientes e inconsistentes com qualquer um dos “cenários de conforto” de hoje, layouts de apartamentos “uniformes”?
E, finalmente, o quinto componente do conforto são todos os aspectos do conforto físico e químico: temperatura, umidade, acústica, o uso de materiais de construção e acabamento "saudáveis" que não emitem "componentes etéricos" prejudiciais aos humanos. Claro, a casa é esteticamente perfeita, mas na qual faz frio no inverno e quente no verão - esta é uma casa desconfortável.
Dmitry Vasiliev:
Para nós, a arquitectura é, antes de mais, uma ideia, uma imagem, um sonho que o cliente nos ajuda a realizar. E para um cliente comercial - um incorporador, a criação de objetos imobiliários é um negócio que deve ser necessariamente lucrativo (ninguém vai investir dinheiro em um projeto não lucrativo e ele não será construído). Não basta defendermos o nosso "sonho arquitetônico" no papel (colocar no site), queremos realizá-lo e, entendendo a dialética do trabalho do desenvolvedor, estamos prontos para ajudá-lo a tornar o projeto tão atraente quanto possível, respectivamente, o mais lucrativo possível. Como resultado, nenhum conflito de interesses surge, pelo contrário, surge um objetivo comum: fazer o edifício cerca de rovo! Se acabar criando um ambiente de vida novo, interessante e confortável no local, então será lucrativo realizar o objeto e será mais fácil para o desenvolvedor arrecadar dinheiro para futuros projetos de grande escala.
Fico feliz que mais e mais incorporadores compartilhem esta filosofia e colocam ênfase em seu trabalho na qualidade exigida pelos futuros residentes de habitação, mas, infelizmente, não todos - recentemente, o chefe de uma das empresas conceituadas para a qual desenvolvemos o projeto conceito, disse: “Tudo isso, claro, interessante, mas nosso parque é adjacente ao local e portanto vamos vender qualquer coisa, mas simplesmente não vamos gastar energia e dinheiro em beleza e conforto, isso ainda não vai aumentar nossa receita. No entanto, a “mão invisível do mercado” coloca tudo no seu lugar: outro desenvolvedor, já voltado para a criação de uma arquitetura atraente e de alta qualidade para o comprador, tendo visto o conceito arquitetônico deste site em nosso site e aprendido por que ele não entrou em operação, começou a negociar a compra de um site.
Essa posição dos incorporadores é generalizada, mas quanto suas ideias realmente aumentam o custo da construção?
A. P.: Basicamente, o custo do projeto está aumentando e representa apenas 2 a 5% do custo principal dos objetos imobiliários. No final, muito pouco sai. Mas aqui concreto armado, materiais de alvenaria, equipamentos de engenharia, materiais nas fachadas, usamos exatamente o mesmo que nossos concorrentes menos "criativos": apenas um layout diferente, mais criativo e de alta qualidade dos "ingredientes" usados por todos! Uma variedade de cores e texturas, achados de plástico - tudo isso geralmente tem pouco efeito no custo final do projeto. Apenas o trabalho do arquiteto é adicionado. Principalmente quando você considera que só é possível manter a qualidade da construção morando literalmente no canteiro de obras. Por exemplo, criamos um serviço de supervisão de campo separado no bureau - “supervisores da implementação de nossos projetos” que estão constantemente presentes nos canteiros de obras. Essa abordagem é um pouco mais cara, mas o hack-work está excluído. Na verdade, a concorrência naturalmente expulsa as empresas “preguiçosas” do mercado e, em nossa opinião, os dias dos microdistritos de painel e de outros representantes da “classe do desconforto” estão literalmente contados. Os incorporadores da "classe desconforto" já são obrigados a se desfazer, fechando os olhos dos compradores para as deficiências de seus projetos a um preço baixo, como resultado, a rentabilidade de seus projetos diminui, menos custo ainda - qualidade ainda menor - menor preço de venda - lucratividade ainda menor - qualidade ainda menor … O círculo está fechado! Depois de algumas voltas nesta roda, o desenvolvedor enfrenta naturalmente a falência. Por um tempo, pode-se adiar o desenlace, aumentando exponencialmente o volume de construção, mas isso na verdade traduz as atividades da incorporadora na categoria das pirâmides financeiras a la MMM, em que o dinheiro dos compradores de hoje financia a construção de apartamentos de ontem compradores, mas o fim de todas as pirâmides financeiras é o mesmo - a falência inevitável depois de parar o crescimento nos volumes de vendas.
D. V.: Este é o aspecto da criação de um ambiente confortável para um complexo residencial que realmente requer investimento adicional - ecologização. Mudas de árvores pequenas, com um metro de comprimento, são várias vezes mais baratas do que, digamos, com três metros. Até uma bétula, a árvore de crescimento mais rápido em nossa zona climática, precisa de cinco anos para crescer até três metros: isso significa que uma pessoa compra uma casa e tem que esperar cinco anos pelo conforto pago! Claro, se não houvesse dinheiro suficiente, você teria que esperar, mas o paradoxo é que o tamanho do item de orçamento adicional para paisagismo em grande escala de alta qualidade do local está no nível de erro estatístico em relação ao orçamento de construção como um todo. Portanto, mesmo se você literalmente transferir os custos adicionais das árvores grandes para o comprador, ele simplesmente não perceberá. Mas o pátio verde com certeza vai notar.
Outro paradoxo é que um deserto de asfalto em vez de um pátio também é mais caro do que um pátio verde - um bolo de uma calçada de asfalto é mais caro do que um bolo de gramado ou plantas de cobertura do solo. Isso significa que vamos otimizar as calçadas, reduzir a quantidade de asfalto, aumentar a cobertura verde e plantar árvores grandes com o dinheiro economizado.
Em que unidade você conseguiu implementar totalmente todas essas ideias?
D. V.: Juntamente com “K. A. N. Empreendimento "conseguiu implementar outro projeto muito importante para nós - o complexo residencial" Comfort Town ". Ele está localizado na margem esquerda adormecida de Kiev. Quando olhamos para a foto aérea, vimos que a área de dormir parece uma enorme mancha cinza. Havia um desejo irresistível de adicionar cor a esse cinza. A área do local é de quase 30 hectares, e a área total do complexo para 5.470 apartamentos é superior a 610.000 m2portanto, nossa intervenção colorida tinha que ser visível. Ao mesmo tempo, o ano era o ano de crise de 2009: o comprador poderia estar interessado apenas em um produto de alta qualidade, e apenas os materiais e tecnologias mais baratos poderiam ser adquiridos. Avaliando de forma pragmática a situação, escolhemos a cor como ferramenta principal, adicionamos um ritmo confuso às aberturas de janelas, terraços abandonados (ainda serão barbaramente envidraçados e violam toda a composição) em favor de fachadas planas e galerias especialmente preparadas para envidraçamento. Segundo cálculos preliminares, constatou-se que para o sucesso financeiro do projeto, é necessário obter cerca de 14.500m2 apartamentos por hectare (19.500 m2 área superficial total de 1 hectare). Um edifício denso de oito andares permitiu atingir os indicadores exigidos. Blocos de seções da mesma altura são enfadonhos, então o segundo método após a cor são edifícios de várias alturas: algumas seções foram reduzidas para seis, outras aumentaram para dez, adicionando arranha-céus de treze e dezesseis andares.
E, finalmente, a terceira técnica são os telhados inclinados. Foram eles que tornaram possível criar uma composição arquitetônica expressiva e diversa. Como um bônus, surgiram apartamentos com mansarda de um e dois andares.
O estereótipo predominante de que os apartamentos duplex vendem pior foi desmascarado logo nos primeiros meses após a abertura das vendas: eles se esgotaram primeiro, porque conseguiram criar um espaço legal, incomum, mas ao mesmo tempo confortável. Se um apartamento de dois andares é duas partes de um apartamento de um andar, empilhados mecanicamente um em cima do outro, ele só será comprado depois que os apartamentos de um andar acabarem, porque para um adulto preguiçoso, andando de um andar para outro andar é cansativo (se as decisões sobre a compra de apartamentos fossem tomadas por crianças, a situação seria diametralmente oposta: os de dois andares sempre seriam comprados primeiro). No entanto, se aproveitarmos as oportunidades proporcionadas pelo pé-direito duplo e pelo telhado do sótão, e criarmos um espaço fresco - “os adultos vão se lembrar que também foram crianças, e alegremente correm de andar em andar com seus filhos, admirando o jogo de luz e espaço”, garantindo assim elevados números de vendas de apartamentos.
Nos layouts não só de dois apartamentos, mas também de um andar, traçamos um rumo à máxima diversidade: dos 1200 apartamentos do primeiro andar, 600 tipos diferentes foram apresentados nos álbuns de investimento transferidos para o departamento de vendas. Aproveitamos todas as oportunidades para criar individualidade: os apartamentos do primeiro andar eram diferentes dos do segundo; os apartamentos do segundo diferiam daqueles situados nos andares padrão e, graças às fachadas com as janelas no espaçamento dos andares padrão, eram dois. E, claro, apartamentos individuais nos andares superiores do sótão. Com base nos resultados das vendas da primeira fase, em conjunto com o departamento de vendas, analisamos e ajustamos a paleta de apartamentos, substituindo tipos menos demandados por outros mais demandados, e da mesma forma acompanhando os resultados da venda da segunda palco, terceiro e assim por diante - assim, como parte de Comfort Town, projetamos e construímos mais de cem seções, nenhuma das quais 100% repetida, criamos uma variedade de cem por cento. Para mudar edifícios típica seções que oferecemos construção gostar seções que possuem técnicas comuns, princípios, métodos, estilo geral de soluções arquitetônicas, porém, em cada caso, uma solução individual é proposta em sua base.
Ao contrário do princípio da repetição típica, o princípio da similaridade é natural para uma pessoa e sociedade humana - as pessoas são individuais e semelhantes umas às outras. Uma sociedade construída com base no princípio de uma repetição típica será uma sociedade de clones, tão inferior e deprimente quanto um edifício típico.
É claro que nosso projeto de seções individuais requer muito mais esforço e custa mais do que a encadernação de seções típicas. Mas esses investimentos na variedade de alta qualidade do projeto renderam cem vezes mais, tornando o projeto comercialmente o mais bem-sucedido de 1.050 complexos residenciais que compõem o mercado de novos edifícios residenciais vendidos no mercado ucraniano.
O espaço público interno das seções residenciais: lobbies com duas entradas, uma de uma rua residencial de automóveis, a outra para um pátio pedonal verde. Os corredores e lobbies são, como devem ser, desenhados. Um elemento pequeno, mas importante, que permitiu evitar rampas volumosas na frente de cada entrada (as marcas dos primeiros andares são cerca de um metro mais altas que as marcas do solo): um elevador compacto para deficientes - seu custo acabou sendo menor do que o custo da rampa, e recebemos uma pequena otimização de orçamento junto com a melhoria da aparência arquitetônica.
O centro da formação paisagística do complexo transformou-se num pequeno parque verde, herdado da fábrica anteriormente instalada no local, cujos funcionários se preocuparam em criar conforto no seu território. Planejamos a primeira etapa de moradias no entorno do parque de forma a preservar todas as árvores (para não esperar 30 anos pelo crescimento de novas), e também preservamos e reconstruímos o monumento aos funcionários da fábrica que morreram durante o Grande Guerra Patriótica - uma memória do lugar.
Conseguimos um entendimento mútuo com a incorporadora sobre a necessidade de criar infraestrutura: uma academia com piscina de 25 metros e outra menor, uma escola de artes com um salão bem equipado para 250 pessoas (até os adultos ficam felizes em frequentar ele), um jardim de infância, uma escola, um shopping center, um complexo construído nos primeiros andares de cafés, lojas, salões de beleza, farmácias, bancos. E nem tudo isso é habitação de elite, mas uma classe econômica confortável e acessível. O complexo está em construção há seis anos, colocando os blocos sequencialmente em operação em fases distintas. Tornou-se muito importante para nós e, gostaria de acreditar, para a cidade também.
O foco na construção residencial econômica é mais uma coincidência ou uma escolha deliberada com base na realidade do mercado?
A. P.: Na verdade, conseguimos projetar muitos objetos de outras classes e tipologia funcional,em particular: o complexo de escritórios e hotéis de 52 andares da classe premium "Victory Towers"; Torre 101 do complexo de escritórios classe A; complexo comercial e de entretenimento "Respublika" com uma área de 300.000 m2; complexo residencial da classe executiva "Central Park"; Pechersk International School, creches, centros de fitness, centros de escritórios, hotéis e muitas outras instalações. Amamos a diversidade e, com prazer, assumimos um novo programa funcional ou de status para nós a cada vez, estabelecendo metas maximalistas em cada projeto.
Por que não nos concentramos apenas na arquitetura "elite, cara", que tem uma gama de materiais e tecnologias arquitetônicas muito mais ampla do que no orçamento e, conseqüentemente, as possibilidades de criar uma solução arquitetônica expressiva?
Você sabe, antes da fundação da ARCHIMATICS, eu consegui projetar e construir várias residências privadas luxuosas. Lembro-me da foto: você consegue uma boa encomenda, por exemplo, você constrói uma casa de campo muito interessante, você terá algo do que se orgulhar e o que imprimir em revistas progressivas da moda, mas a cada dia você retorna ao entorpecimento de um sono sem rosto área. Nessa situação, há uma dissonância estrutural e, na minha opinião, ela não pode ser corrigida, mesmo que com o tempo você construa sua própria residência privada superArquitetônica, longe da cidade, mesmo assim irremediavelmente impessoal. E isso não é tanto uma questão de moralidade, uma atitude humana em relação aos habitantes de sacos de dormir, quanto o desejo de viver de maneira interessante, de se comunicar com pessoas interessantes em uma cidade aberta e arquitetonicamente interessante, e não se esconder em "altos estilo bunkers "do deserto estético e seus habitantes insípidos, o que, na minha opinião, é simplesmente enfadonho. Um arquiteto pode transformar o ambiente em que vive, a sociedade, a cidade da qual se considera uma parte, e somente neste caso seu trabalho se torna interessante e significativo. Você pode chamar isso de nossa missão, se quiser.
Hoje, em comparação com outros tipos de imóveis, a maior parte dos novos edifícios é ocupada por moradias econômicas, portanto, são esses novos edifícios residenciais de classe econômica que alteram em maior medida o ambiente urbano, e se nossos projetos, tanto pela sua aparência e a reação do ambiente competitivo dos arquitetos a eles e incorporadores, fará com que moradias econômicas de alta qualidade, melhorando o ambiente urbano, e não piorando, como no exemplo da "classe do desconforto", daremos um passo confiante em direção a um cidade em que será interessante vivermos.
D. V.: Sim, por exemplo: em maio passado, começamos a trabalhar em nosso primeiro projeto em Lviv - um complexo residencial na rua Striyskaya.
Então veio o projeto de um complexo residencial na Rua Pasichnaya (incorporadora "Vash Dim"), um complexo de escritórios na Rua Nauchnaya, um complexo hoteleiro e comercial no centro da cidade histórica na Praça Adam Mitskevich, bem como um complexo residencial "Samotsvet", desenvolvedor "Intergal Bud". Em algum momento, toda a cidade foi coberta com outdoors com renderizações de nossos projetos. E agora os projetos estão sendo construídos ativamente.
Há um ano e meio, o arquiteto-chefe de Lviv disse que quando encontra os hóspedes, mostra arquitetura histórica, mas infelizmente não pode se gabar da arquitetura moderna e espera que nossos projetos se tornem uma exceção a essa regra. Na verdade, simplesmente não havia projetos modernos interessantes construídos ou mesmo em projetos. Um ano depois, folheando as páginas da Internet, fiquei surpreso ao encontrar uma galáxia inteira de projetos interessantes de arquitetos de Lviv. É agradável perceber que em certa medida nossos trabalhos serviram de catalisador para esse processo, e eu realmente quero acreditar que os novos projetos de nossos colegas de Lviv e, claro, nossos projetos serão capazes de formar uma face digna de arquitetura moderna de Lviv, da qual os cidadãos se orgulharão.
Você não tem medo de sombras brilhantes nas fachadas, o que é “cor” na arquitetura para você?
D. V.: A cor é a capacidade de transmitir emoção. Por muito tempo tentamos formular algo como o nosso próprio credo arquitetônico e percebemos: em qualquer esquema de cores nossos objetos foram resolvidos, de quaisquer materiais que tenham sido feitos, qualquer forma que tomaram - o principal é que eles não deixam o observador indiferente. Somos apologistas da arquitetura expressiva. Nem todo mundo gosta da mesma "Comfort Town", muita gente fala que não vai morar lá, porque preferem cortinas mais contidas, mas tem muita gente que gosta muito de "Comfort Town", que compraram apartamentos lá e todo mundo está feliz dia passar por nossas fachadas brilhantes. Talvez você não deva tentar agradar a todos e procurar uma solução universalmente aceitável que não envergonhe ninguém - tal solução será indistinta e simplesmente deixará todos indiferentes. Pelo contrário, a arquitectura deve ser expressiva, mesmo que embaraça e até espante alguém, mas, por outro lado, vai atrair adeptos fervorosos que compreendem e estão próximos de tal arquitectura. A cor é o meio mais democrático de criar expressividade arquitetônica, na arquitetura de objetos de alto orçamento é uma das ferramentas, em objetos de baixo orçamento às vezes é a única.
A cor arquitetônica difere da cor artística - na superfície de um grande volume arquitetônico, a cor funciona muito mais forte do que no plano de uma pintura, e uma sombra que não é nada brilhante no "leque" será ultrabrilhante quando preencher toda a fachada. Na mesma "Cidade de Conforto", tivemos que fazer dezenas de cores, literalmente torturamos construtores de fachadas e fornecedores de tintas para encontrar as combinações certas. Certa vez, sugerimos que o desenvolvedor bielorrusso, que é incapaz de abandonar completamente o desenvolvimento do painel (a fábrica monopolista, infelizmente, dita suas próprias regras para o mercado de Minsk), pinte as fachadas com cores vivas e, assim, salve a situação. O cliente teve dúvidas num primeiro momento, mas depois de visitar a Comfort Town, que já estava concluída naquela altura, decidiu arriscar. Novamente, nas áreas de dormir de Kiev ou Minsk, tal jogo de cores é bastante apropriado. Mas no ambiente histórico, é necessário usar cores muito mais contidas para não “desvalorizar” a nobreza das nuances das fachadas históricas. Portanto, sim, não temos medo de cores brilhantes, porque sabemos quando e como usá-las.
Entre os projetos do bureau está um complexo multifuncional "Pisanka" em forma de ovo gigante. Como você geralmente se sente a respeito desse tipo de "vandalismo" arquitetônico?
A. P.: Deve haver projetos assim! É pelo menos enfadonho sem eles! Mas seriamente, arquitetos de cada geração formam critérios bons, corretos e progressivos a princípio “bom-mau”, conjuntos de códigos de estilo, funcionais, estéticos e semânticos, mas a cada nova aplicação esses critérios e códigos, gradativamente, a partir de um caminho livremente escolhido para sua otimização, se transformam em uma rotina profunda de padrões desgastados, movendo-se ao longo dos quais é simplesmente impossível imaginar que a arquitetura pode ser diferente da reprodução cada vez mais monótona de estereótipos. A única coisa que pode tirar você dessa rotina é uma ideia incrível e paradoxal "localizada além dos limites do bem e do mal".
Quando em 2005 o artista Kirill Protsenko compartilhou conosco sua ideia de um arranha-céu na forma de um ovo de Páscoa gigante, parecia-nos que era “um disparate realmente completo”! Ou seja, uma “ideia incrivelmente paradoxal”. E imediatamente começamos a desenvolvê-lo. Um mês depois, surgimos com uma fachada de mídia, que é iluminada todas as noites com uma nova imagem animada "Ovos de Páscoa", e talvez tenhamos encontrado a direção da resposta à pergunta sobre o que pode ser apresentado às fachadas de mídia de arranha-céus que vão melhorando a cada ano - a estrutura da mídia precisa de uma imagem arquitetônico-midiática, uma qualidade completamente nova de expressividade arquitetônica, que deve ter enredo e significado próprios, em nosso conceito tomamos emprestado o enredo e o significado da tradição secular de ovos de Páscoa, mas também podem ser inventados do zero, sem paralelos históricos. Mas sem um enredo significativo, as fachadas da mídia se transformam em banners publicitários banais e transbordamentos RGB irritantes após meia hora de contemplação.
Com um estilo tão brilhante e arrojado que você está pronto para trabalhar no ambiente histórico predominante das cidades antigas
A. P.: Se tens a honra de trabalhar neste local, tratamos com o máximo cuidado a maravilhosa arquitectura das cidades antigas, como uma pessoa viva, guiada por um médico - “não faz mal”. Sabemos quanto talento, trabalho e aderência a princípios é necessário para que uma obra arquitetônica ocorra, e nunca nos permitiremos nos expressar matando a obra arquitetônica de outra pessoa. Por isso, cuidamos muito de cada composição arquitetônica e espacial que nossos antecessores conseguiram realizar.
Um território significativo das nossas cidades, construído com habitações típicas e zonas industriais, pode ser definido como um "deserto estético" - este é um espaço gigantesco de autoafirmações ambiciosas, necessita de uma revitalização revolucionária e dos cidadãos de hoje e de amanhã, e até se você quiser: história da arquitetura, ficarei grato pelo trabalho nessa direção, em que haverá um pedido de cores brilhantes e formas incomuns e acentos em grande escala e uma escavadeira. O arquiteto que, em vez de criar algo novo onde não há nada que valha a pena e onde eles precisam de sua inovação, direciona seu "impulso arquitetônico-revolucionário" para a auto-afirmação contra o pano de fundo das obras silenciosas do passado, eu pessoalmente provavelmente nunca irei entender ou aprovar.
Como exemplo da nossa abordagem, darei um trabalho competitivo - uma proposta arquitetônica para o centro de Lviv, bem ao lado da Praça Mickiewicz. Nos anos noventa, no sítio vizinho, que, como o nosso, está incluído em uma zona protegida pela UNESCO (e mesmo sem títulos históricos e protetores ruidosos: é cercado por uma bela arquitetura antiga original), um verdadeiro crime arquitetônico foi cometido: eles construíram um grande edifício de banco em estilo francamente pós-moderno, ignorando a escala dos edifícios históricos. Talvez este edifício possa até decorar uma área cinza para dormir, mas dentro do centro histórico milagrosamente preservado de Lviv, é pura barbárie. Se não me engano, o arquitecto teve até que sair da cidade, tal rejeição foi causada pelo seu trabalho entre os habitantes da cidade. Um site que estava vazio por quase vinte anos ao lado deste "trabalho infeliz" foi proposto para desenvolvimento. Propusemos um edifício moderno, mas compatível com o ambiente histórico, um edifício que não esconde o que foi construído no século XXI, mas respeitosamente "cumpre as regras da arquitetura da cidade velha". Infelizmente, ainda não podemos publicar nosso projeto até que sejam resumidos os resultados do concurso fechado, mas com certeza iremos apresentá-lo o mais breve possível.
Mais um exemplo de Lviv: o complexo residencial "Semytsvit". Os clientes nos abordaram com um pedido para oferecer uma arquitetura de cores vibrantes. O local está localizado fora dos limites da parte histórica central de Lviv, mas devido ao relevo elevado, participa ativamente do panorama da cidade. Fizemos uma variante com cores vivas das fachadas, que gostou muito do cliente, mas quando verificamos como funcionam as fachadas brilhantes no panorama da cidade, preparamos uma versão mais contida que não "tenta ofuscar com seu brilho" o tons nobres das fachadas da histórica Lviv, e, é certo, não sem dificuldade, mas ainda convenceu o cliente da correção da opção discreta.
Procuramos aplicar os mesmos princípios no projeto do apart-hotel na Praça Mikhailovskaya em Kiev: a arquitetura moderna pode e deve coexistir respeitosamente com as obras do passado, sem cair na imitação insinuante.
O que você está sonhando? Quais são suas aspirações mais ambiciosas?
A. P.: Gostaria de construir um objeto que se tornasse um verdadeiro cartão de visita da cidade, querido pelos habitantes da cidade. Em nossas cidades existem muitos monumentos venerados do passado, mas que projeto poderia ser chamado de um marco da arquitetura moderna da cidade, e ao mesmo tempo não com um sarcástico e caricatural, mas com um significado positivo? Algo que traz novas cores à imagem da cidade, como a Sydney Opera House ou o Museu Guggenheim de Bilbao.
