Evgeny Gerasimov em Zilart recebeu o lote número 3, aquele que fica na fronteira norte do local. Ele passa ao longo da Rodovia Projetada nº 4965, que foi preservada do passado da fábrica do território. À direita e à esquerda estão os topônimos do nosso tempo - as ruas do arquiteto Golosov e do arquiteto Ginzburg.
Novos "vizinhos" brilharam: no oeste, é o lote nº 1 do escritório "Sergey Skuratov Architects" com a extremidade de corten vermelho ardente e diagonalmente a partir dele - lote nº 5 "Tsimailo, Lyashenko and Partners" com fendas abertas em a fachada vermelha.
Ao mesmo tempo, no norte, a casa de Evgeny Gerasimov dá para o Edifício de Engenharia de seis andares. O edifício com frontão e pilastras construído nos anos cinquenta é um dos poucos que conseguiu sobreviver durante a reconstrução do território fabril. Além do corpo de bombeiros de tijolo vermelho de dois andares, com o qual a casa fica ao lado sul, eles planejam transformar o corpo de bombeiros em um jardim de infância.
A solução volumétrico-espacial e as fachadas da casa, projectadas pelos arquitectos "Evgeny Gerasimov e Parceiros", parecem uma tentativa de conciliar os antigos e novos "habitantes" da ZIL, o que parece lógico pelo facto de o edifício ocupar uma espécie de site de "fronteira".
De acordo com o plano diretor da ZilArt, a casa possui 14 andares. O edifício principal está quase alinhado com a letra “P”, com a única diferença de que na parte oriental a prancha superior forma um ângulo agudo. Assim, a fachada da casa continua no eixo definido pelo lote 1, enquanto a correção geral de sua geometria ecoa a construção do Corpo de Engenharia.
Na parte sul, do lado da avenida pedonal, cinco casas geminadas de três pisos bloqueadas são transferidas para o edifício principal. Juntos, eles organizam o pátio. Não é fechado: há corredores em ambos os lados das moradias e um arco na ala leste. No entanto, o espaço é confiavelmente isolado do resto do território ZilArt - como uma dica dos pátios-poços de São Petersburgo.
No perímetro exterior existem entradas para lojas, uma farmácia, um salão de beleza e um café; as entradas da parte residencial localizam-se pelo lado do pátio.
Nas fachadas foram utilizados tijolos de clínquer, obrigatórios em todos os edifícios ZilArt. É de três cores - branco, cinza e laranja, dos quais se formam retângulos, encerrados em molduras de painéis salientes. A divisão vertical é de dois andares, mas apesar do fato de as cores serem usadas em proporções aproximadamente iguais, é quase impossível pegar o ritmo. Evgeny Gerasimov chama esse movimento de “caos do programa”.
“Acreditamos que um edifício residencial tem uma forma geral, mas cada elemento pode ser diferente. No final, todas as janelas ainda parecerão diferentes e nunca haverá qualquer ordem na fachada. Essa solução para a fachada deve, em nossa opinião, dar-lhe vivacidade, vai ficar diferente em todos os ângulos, mas em geral deve dar a impressão de um padrão heterogêneo, uma espécie de tapete”, explica o autor.
A fachada com treliças bem-feitas de varandas francesas acabou sendo realmente aconchegante. É absolutamente consistente com a imagem de um edifício residencial, tal como o comprador médio a imagina. No interior, tudo também é calmo e adequado: halls elevadores com acabamentos de alta qualidade, mas sem frescuras, e apartamentos a 49 m.2 até 115 m2… Alguns dos andares superiores possuem lareiras.
Também existem lareiras em cada uma das cinco moradias geminadas com uma área de 200 m2… As moradias têm três pisos, a divisão vertical da fachada aqui tem três pisos. O duplo ritmo das sacadas francesas quase repete o ritmo das altas janelas do primeiro andar do Corpo de Engenheiros. As portas de vidro no primeiro andar das moradias geminadas abrem-se para jardins frontais individuais, separados por uma vedação da rua pedonal. As entradas para os alojamentos são organizadas do lado do pátio ajardinado.
O estacionamento subterrâneo de dois níveis é comum para residentes de moradias geminadas e residentes do edifício principal. A entrada está localizada no lado oeste - portanto, os fluxos de automóveis e pedestres são separados.
Apesar de a casa ser suficientemente ampla - contém mais de 400 apartamentos - graças à solução das fachadas, não dá a impressão de uma estrutura volumosa. É moderno, mas não "fashion", original, mas ao mesmo tempo parece bem familiar - isto é, exatamente o tipo que desperta o desejo de viver nele, e não apenas de admirá-lo.
