O complexo de 900 Mahler, composto por uma torre de 22 andares e um edifício de nove andares, unidos por um estilóbato, está localizado no distrito comercial de Zuidas. Em um período relativamente curto de tempo, toda uma floresta de arranha-céus cresceu ali, projetada por arquitetos renomados, o que torna a referência a Manhattan bastante justificada. No entanto, os autores do projeto 900 Mahler, o escritório do Inbo, propuseram-se um objetivo mais ambicioso: mudar a imagem de Zuidas como um lugar de negócios, enfatizando seu potencial como uma área urbana plena e diversificada - especialmente desde lá não são poucos os edifícios residenciais, há também uma infraestrutura necessária.
Para isso, os arquitetos escolheram como ponto de referência a imagem reconhecível de um arranha-céu nova-iorquino das primeiras décadas do século XX, com base, corpo principal e acabamento espetacular. Outra característica importante dos arranha-céus de Manhattan daqueles anos era a rica textura das fachadas. Uma saturação de superfície igual às paredes de 900 Mahler foi dada pelo uso de perfis de bronze, mas o principal é seu revestimento de clínquer. A Hagemeister desenvolveu uma graduação escura de Ruhrerde (Terra do Ruhr) especificamente para este projeto, que foi usada para criar uma variedade de detalhes decorativos, incluindo a escápula de lisene acentuada na vertical, também característica da América na primeira metade do século passado. Considerando a significativa área de alvenaria (cerca de 15.500 m2), a altura do edifício e a sua localização num ambiente urbano denso, os arquitectos foram autorizados a respeitar o orçamento fabricando painéis de fachada de forma industrial. Isso acelerou o processo de construção, manteve uma alta qualidade de implementação e salvou da influência dos caprichos do tempo. Cada andar ocupou 27 painéis sanduíche, com cerca de 3,3 m de altura e 3 a 5,7 metros de largura.
A base do complexo residencial virado para a cidade com fachadas envidraçadas contém 1100 m2 de espaço comercial: um restaurante, um centro de fitness e uma clínica dentária. Existem também entradas escondidas de transeuntes para a garagem subterrânea para 66 carros e uma zona de arrecadações individuais para residentes. A cobertura deste estilóbato possui um pátio que conecta dois edifícios residenciais. A diferença na altura dos edifícios reflete a diferença na situação do planejamento urbano entre a movimentada Gustav Mahler Street, onde fica a parte de 22 andares, e a tranquila - George Gershwin, onde fica a de nove andares. A divisão do complexo residencial em dois volumes permitiu dar luz solar e vistas aos apartamentos.
A fachada da torre de 77 metros reflete a mudança nos tipos de apartamentos (são vinte e um desses tipos no total) com o aumento da altura: ao mesmo tempo, a área envidraçada aumenta. Até ao décimo andar existem pequenos apartamentos, a altura do peitoril da janela é de 85 cm. Acima encontra-se uma espaçosa habitação com uma área de 95-130 m2, existem janelas muito maiores, com peitoril a uma altura de 40 cm. A partir do 14º andar, os vidros tornam-se quase panorâmicos, e o tamanho dos apartamentos é de cerca de 180 m2. É importante notar que no topo há duas coberturas, que o atual proprietário combinou em um apartamento de 500 m2: suas duas partes originais são conectadas por uma piscina coberta, com vista para Amsterdã; seu fundo de vidro serve de teto para o corredor. Por causa dessa reestruturação, o número de apartamentos da casa não é de 127, como originalmente planejado, mas de 126. Destes, 80 são para aluguel e 46 são vendidos como propriedade.
Além disso, a aparência da torre é determinada pelo poço do elevador envidraçado, a partir do nono andar: é enfatizada por nichos laterais verticais e como se dividisse o volume do edifício em dois. Nova York lembra uma escada de incêndio aberta, que também funciona como um detalhe de plástico, assim como as varandas e terraços de todos os apartamentos.
O clínquer Ruhrerde, feito para o projeto da Hagemeister, distingue-se por uma rica paleta de tons, desde vários tons de marrom até quase antracite. A escória em sua superfície confere textura adicional e saturação de cor à alvenaria. Segundo os arquitectos, é o clínquer que define a imagem do edifício, o que permitiu transmitir a sua ideia de edifício maciço e dinâmico ao mesmo tempo.
Sobre o projeto:
Arquitetos: Inbo
Clientes: G&S Vastgoed
Área total: 17.000 m2
Construção: 2013–2016
Clinker: classificação "WF Ruhrerde"
Área da fachada de clínquer: cerca de 15.500 m2
*** Sócio geral das fábricas Hagemeister na Rússia -
empresa JSC "Firm" KIRILL ". Kirill é um fornecedor líder de tijolos de revestimento e construção, bem como ladrilhos de cerâmica, clínquer e ladrilhos de clínquer. O sortimento da empresa inclui mais de 1000 opções de tijolos de diferentes cores e texturas. Recentemente, a Hagemeister e a Firm KIRILL lançaram um programa conjunto de Representantes Regionais.
