Vamos imaginar que você reservou dinheiro suficiente e decidiu comprar um novo apartamento, alugar um espaço comercial por um longo tempo ou investir seu capital em imóveis. Vale a pena, neste caso, confiar apenas nas suas próprias forças, ou é melhor procurar ajuda qualificada, mas paga, de especialistas?
Em primeiro lugar, entrar em contacto com uma boa agência, quer esteja interessado num apartamento na capital ou num imóvel em Murom, vai abrir o acesso às ofertas do mercado que não estão disponíveis em nenhuma outra fonte. O fato é que, ao entrar em contato com corretores de imóveis profissionais, muitos vendedores assinam um acordo de que não exibirão seus bens em nenhum outro lugar. Isso significa que a base de objetos de uma série de agências é única - tanto em termos de variedade quanto em termos de preço.
Concorde que esta é uma vantagem significativa se você realmente deseja encontrar a melhor opção. Além disso, observamos que grandes imobiliárias operam em várias regiões ao mesmo tempo e possuem escritórios de representação em cada uma das grandes cidades. Assim, por exemplo, no já mencionado Murom existe uma filial da agência "Etazhi"
Em segundo lugar, uma vantagem menos óbvia, mas não menos importante, da cooperação com especialistas da área imobiliária é o aumento da segurança da transação. Antes de comprar um apartamento, é importante certificar-se não só de que o vendedor e o comprador possuem os documentos necessários, mas também garantir a transferência legal da propriedade de uma pessoa para outra.
Se você quiser evitar esquemas fraudulentos e vigaristas, se não quiser enfrentar o fato de que no futuro por meio do tribunal você será privado de seus direitos de propriedade e perderá dinheiro e um apartamento, não economize em um avaliação jurídica qualificada da transação. Os esquemas de fraude estão se tornando mais sofisticados, e o homem comum simplesmente não consegue entender por que uma transação aparentemente segura e um vendedor aparentemente decente representam uma ameaça para suas finanças. Via de regra, em uma boa agência eles verificam o histórico e a documentação de todos os objetos, e nas melhores agências são financeiramente responsáveis pelas transações realizadas.
Por fim, não se pode descartar o fato de várias empresas imobiliárias terem acordos especiais com incorporadores, administradoras de novos edifícios e até bancos. Com a ajuda deles, você não só poderá ver as ofertas exclusivas do desenvolvedor (murom.etagi.com/zastr/), mas também obter descontos adicionais, condições especiais de empréstimo e hipoteca, participar de promoções fechadas, etc.
Em conclusão, notamos que todas as vantagens descritas acima são válidas apenas se você solicitar serviços a uma agência realmente boa e que já tenha uma reputação, avaliações, que esteja no mercado há mais de 5 a 10 anos.
