Ter sua própria casa é bom. Ter casa própria perto da capital é ainda melhor. É por isso que a demanda por casas de campo e chalés nas imediações das megacidades, incluindo aquelas perto de Kiev ou Moscou, não diminui, mesmo durante a crise e os preços flutuantes no mercado imobiliário.
Levando em consideração a realidade econômica, muitos consideram a compra de uma casa de campo, antes de tudo, não como um investimento, mas como a aquisição de um local confortável para lazer, férias, até mesmo para o cultivo de frutas. No entanto, mesmo neste caso, as casas e os lotes não são escolhidos ao acaso. Existem critérios bem definidos que têm um impacto direto no valor dos objetos.
Distanciamento da cidade e rodovias.
Um dos principais fatores que determinam o preço final de um objeto. Você pode comprar uma casa de campo na região de Moscou, a cinco quilômetros do anel viário de Moscou, ou a mesma casa de campo a 50 quilômetros de distância, mas várias vezes mais barata.
Ao comprar uma casa de campo, é aconselhável determinar imediatamente a frequência das visitas. Se você está comprando um imóvel para viagens sazonais, para visitas únicas no feriado de Ano Novo ou durante feriados, o isolamento pode não ser um problema crítico. No entanto, a residência permanente em uma cabana muito remota, devido ao emprego constante na capital, pode se tornar extremamente inconveniente. Especialmente se não houver estradas, transporte público e grandes rodovias perto da vila ou economia suburbana.
Comunicações
Como mostra a prática, realizar comunicações é uma despesa impressionante, sem mencionar as armadilhas burocráticas. Se o objeto for vendido mais barato, mas as comunicações na área "serão feitas em breve" ou estão ausentes - prepare-se para investimentos sérios e reduzido conforto de vida por um longo período de modernização.
A infraestrutura
Lembre-se de que uma casa confortável longe da cidade é metade da batalha. A qualquer momento, você pode precisar de uma farmácia ou hospital 24 horas, chame a polícia ou os bombeiros. Se a casa está localizada no sertão, até as compras tornam-se certas e óbvias dificuldades. Porém, quanto mais desenvolvida a infraestrutura da região, mais caros são os objetos em seu território. Casas em comunidades remotas, que exigem supervisão constante de seguranças, também podem ser mais baratas.
Em conclusão, observamos que antes de comprar qualquer objeto do tipo país, recomendamos que você consulte especialistas que falarão em mais detalhes sobre os principais fatores que afetam o preço, as possíveis dificuldades e perigos que aguardam o novo proprietário, os pontos fortes e fracos de cada casa particular com um lote. Para acessar o catálogo de objetos, você pode visitar a agência KASKAD Real Estate.
