A reconstrução e expansão de um prédio de escritórios abandonado dos anos 1960 com uma estrutura de concreto armado em um prédio de apartamentos é um projeto muito relevante à luz da aguda crise habitacional em Londres; nem sempre exigidas instalações não residenciais durante tais transformações podem ser transformadas em habitações relativamente acessíveis.
A peculiaridade do projeto é que seus autores, bureau alma-nac, abandonaram o sistema de corredor: em vez disso, eles usaram galerias ao longo da fachada norte. Lá também foram feitas comunicações, o que resultou no aumento da altura dos tetos dos apartamentos (o espaço técnico ali já era redundante). Para abafar os degraus das galerias, os arquitetos tiveram a ideia de cobrir o chão com farelo de borracha, como em um playground. Quando se dirige ali e em outros espaços públicos, os LEDs acendem à noite, mas não iluminam os apartamentos de forma alguma: isso foi especialmente atendido.
Vídeo © Peter Landers
Graças ao layout sem corredor interno, todos os apartamentos são abertos para ambas as fachadas, através da ventilação é fornecida ali. Salas de estar e varandas estão voltadas para sul e sudoeste. As varandas são colocadas em ângulo, o que as protege do olhar de vizinhos e transeuntes. Galerias e varandas foram vedadas com madeira acetilada, fachadas revestidas com painéis de concreto armado com fibra de vidro e aço inoxidável.
Os apartamentos estão localizados em pares, possuem corredor comum, o que torna o layout mais eficiente e também facilita a comunicação entre os moradores. Os espaços "comuns" têm o mesmo propósito: a sala de estar no térreo, separada do lobby por um bloco de caixas de correio de tijolos e compensados (os arquitetos prestaram muita atenção aos detalhes do interior) e um terraço ajardinado para relaxamento e churrasco. Outro recurso comum para todos é o quarto / escritório "sobressalente". Os arquitectos transformaram este bloco num exercício sobre o tema da micro-habitação: 11,75 m2 tem cama de casal, kitchenette, sala de estar, arrecadação e casa de banho.
A casa é dominada por apartamentos de um quarto, mas também há três estúdios e três apartamentos de dois quartos. O orçamento foi de 5,1 milhões de libras, a área total do edifício após a reconstrução - 2.495 m2.
