A histórica loja de departamentos KaDeWe (Kaufhaus des Westens, que é tradicionalmente traduzida como "Casa de Comércio do Oeste") é considerada um marco em Berlim há mais de um século. Inicialmente, era e continua sendo uma instituição única - em termos de tamanho e variedade de variedade. Mas a sua proprietária, a austríaca Signa, decidiu transformar esta “marca” numa rede e abrir uma loja com o mesmo nome com um hotel no centro de Viena, ou seja, mudar-se de Berlim para sudeste.
Para selecionar um arquiteto, o desenvolvedor realizou um concurso fechado. Seus participantes, além do OMA, foram Snøhetta (seu projeto
pode ser visto aqui), BIG e Hadi Tehrani. O júri deu a vitória ao bureau de Rem Koolhaas: talvez o papel tenha sido desempenhado pelo fato de que a OMA já está trabalhando na reconstrução do KaDeWe de Berlim. O próprio Koolhaas não está envolvido em uma ou outra loja. O projeto alemão é administrado pelo sócio do bureau Ippolito Pestellini Laparelli, e o projeto vienense é liderado por Helen van Lohn.
A loja de departamentos e o hotel ficarão localizados na antiga loja de móveis Leiner, no centro de Viena, na Mariahilfer Straße, não muito longe do bairro dos museus. Leiner é um edifício grande, mas as partes históricas são apenas parte da fachada, que será preservada no edifício OMA. Um único bloco será cortado ao longo da fronteira entre as partes comercial e hoteleira com uma passagem em arco verde, que é precedida por um jardim na cobertura do edifício. O espaço público no andar de cima incluirá bosques e áreas para banho de sol. O último andar todo em vidro será ocupado pela seção gastronômica (como é o caso de Berlim).
As fachadas, com exceção da parte preservada, serão revestidas de arcadas e perfis de diversos tamanhos e silhuetas. O ornamento fracionário, como explicam os autores, é uma referência à arquitetura da Secessão de Viena.
A área total da loja será de 25.000 m2, e não será "elite": a ênfase será colocada na procura do dia a dia. Está prevista a cooperação com fabricantes locais de roupas da moda. O hotel terá capacidade para 150 quartos. A construção deve começar no primeiro semestre de 2021 e ser concluída no outono de 2023.