As seções 16 E e 17 F, localizadas no local da antiga planta de refrigeração Outubro Vermelho, foram o assunto do projeto competitivo. Este é o último edifício em frente à Ponte do Patriarca, orientado ao longo do aterro. Conforme idealizado pelos incorporadores, em seu lugar deveriam estar edifícios residenciais, unidos por um pátio e uma infraestrutura comum. Ao mesmo tempo, o conceito de urbanismo para o desenvolvimento de todo o território da fábrica (desenvolvido no início dos anos 2000 por Mosproekt-2) prevê a transformação de Bolotnaya Embankment em uma zona totalmente pedonal: uma nova passagem é feita paralelamente à entrada do futuro complexo residencial. Os edifícios projetados também têm limitações estritas em termos de altura, forma e material do telhado.
“A situação em que se encontravam os participantes do concurso não foi fácil”, afirma o arquiteto Sergei Skuratov. - A obra foi dificultada não tanto pelas restrições existentes, que são naturais e esperadas no centro histórico, mas pela absoluta falta de clareza sobre o que será construído nos sítios vizinhos. Como você sabe, muitos deles já foram atribuídos a renomados arquitetos estrangeiros e russos, mas ainda não existe um único projeto aprovado, então, na verdade, estávamos trabalhando “às cegas”. Para mim, pessoalmente, nesta situação, a decisão mais natural foi construir sobre o estilo e a imagem da própria fábrica."
Em termos de complexo residencial tem a forma de um trapézio, o estreito “portão” do qual está voltado para a Ponte do Patriarca. À sua frente, o aterro Bolotnaya da faixa de rodagem se transforma em pedestre, então Sergey Skuratov sugeriu organizar a entrada do novo complexo deste lado. Uma rampa de via dupla leva ao estacionamento subterrâneo, e a própria entrada é decorada com um portal escarlate brilhante. “O rabo de um macaco”, o arquiteto o chama de brincadeira, mas ele imediatamente se detém e dá uma definição menos metafórica, mas muito mais correta: “a entrada vermelha no ventre do“Outubro Vermelho”. E explica: sob a influência de um forte fluxo de tráfego, a estreita fachada não pode deixar de se deformar - na arquitetura do edifício isso se reflete na forma de um amassado simbólico em toda a altura da casa.
No andar -1, Sergei Skuratov projeta depósitos para todos os apartamentos, bem como uma via subterrânea de mão dupla para carregar o complexo. Nos pisos -2 e -3 existem estacionamentos, que no futuro deverão ser combinados com estacionamentos subterrâneos de complexos residenciais vizinhos. O arquiteto também propôs esconder a subestação transformadora e a lata de lixo no subsolo, uma vez que o tamanho do local não permite que sejam colocados próximos aos prédios projetados.
Como já mencionado, o complexo residencial é composto por dois edifícios, separados por uma praça. O que fica próximo à Ponte do Patriarca, ou seja, na parte estreita do trapézio, estende-se ao longo do aterro por mais de 60 metros, o segundo fixa a esquina da via Bolotnaya e Bersenevsky e tem forma quase quadrada plano. Além da parte subterrânea comum, os edifícios são interligados por uma galeria pedonal - do lado da Passagem Projetada, para a qual estão voltados os grupos de entrada de ambos os edifícios, é enfatizada por uma estreita fenda horizontal em uma cerca de tijolos vazios.
O tijolo, material preferido do arquitecto Skuratov, é outro elo de ligação destes dois edifícios. E, claro, para o seu revestimento, o autor escolheu um tijolo vermelho escuro, que é primordialmente percebido como sinônimo de “Outubro Vermelho”. Uma exceção foi feita apenas para duas fachadas laterais voltadas para o pátio: o final do longo edifício é revestido de vidro espelhado, e sua contraparte - de vidro comum, mas atrás de uma tela transparente está escondida uma árvore de cor âmbar. O uso de um espelho não só expande visualmente os limites do quadrado, mas também permite que você forneça luz solar adicional, já que a superfície refletora está voltada para o sul.
Um dos pontos do trabalho técnico foi a forma diferenciada das coberturas dos edifícios residenciais. O longo deveria ser coberto com um telhado inclinado, e o quadrado - plano, mas Skuratov não teria sido ele mesmo se não tivesse usado esse requisito para criar um plástico complexo e rico, dando à arquitetura do complexo um brilho e personagem reconhecível. O telhado inclinado do longo edifício, que foi “empurrado” na direção da Passagem Projetada, torna este edifício semelhante ao famoso edifício residencial em Tessinsky Lane. Mas se aí o arquiteto parou por aí, então aqui a mudança do telhado de um edifício acarreta um repensar radical da forma do telhado do segundo. Em primeiro lugar, mantém a inclinação do telhado definida pela casa comprida, mas como o segundo edifício tem restrições de altura mais rígidas, é cortado em um ângulo completamente diferente: a inclinação desce, mas vira inesperadamente e o movimento descendente continua ao contrário. Esta "curva" dinâmica afetou a arquitetura da maneira mais direta: para a interseção do dique e da via de Bersenevsky, o complexo enfrenta uma fachada inclinada arredondada - uma espécie de proa de um navio, cujo papel de convés é desempenhado por varandas que surgiram devido à inclinação da parede.
Por um lado, desta forma os requisitos formais são cumpridos: a partir do aterro de Yakimanskaya, o edifício “curto” parece ser coberto com um telhado plano, e por outro lado, Skuratov não só une visualmente os dois edifícios, mas os interpreta como partes de um todo, separadas artificialmente. A alvenaria "rasgada" das extremidades indica inequivocamente uma lacuna que ocorreu, e a atração mútua das "metades" enfatiza o ritmo complexo dos pilares, que se espalham a partir do centro da composição e se alinham com ênfase regularmente como eles se aproximam das fachadas laterais. Ao mesmo tempo, o rés-do-chão baixo, onde se situam os átrios de entrada, um café e um jardim-de-infância, é quase uma muralha com janelas esparsas e cinco pisos residenciais em escala deliberadamente aumentada. Sergei Skuratov explica: ele não dividiu o plano da fachada com divisões horizontais para que o complexo correspondesse à escala do desenvolvimento original do "Outubro Vermelho".
“Hoje a fábrica parece um quarteirão com grandes áreas residenciais. Isso me levou a pensar que as casas modernas que vão ser construídas no local da retirada da produção, ao contrário, deveriam se parecer com instalações industriais, ter uma estética acentuada de lofts”, afirma o arquiteto. A arquitetura do conjunto residencial é realmente desprovida de pequenos detalhes e elementos decorativos - sua imagem foi criada pela plasticidade e textura dos próprios volumes, bem como por um trabalho virtuoso com material, em que Sergei Skuratov não tem igual.
