O terreno para a construção de um edifício residencial em questão está localizado na zona industrial do lado de Petrogradskaya, próximo ao antigo depósito de bonde nº 3. Casas soviéticas de painéis e estruturas puramente utilitárias. Tais locais estão atraindo agora a atenção natural dos desenvolvedores, o que se manifesta no número crescente de inclusões da arquitetura moderna e um número ainda maior de propostas de projetos.
Um deles é o projeto do complexo residencial da oficina de Anatoly Stolyarchuk, que deverá ser implementado no cruzamento das ruas Mira e Kotovskogo. O seu destino revelou-se muito difícil: em primeiro lugar, devido à necessidade de demolir (com a posterior reconstrução da fachada) o edifício histórico do arquitecto Dmitry Kryzhanovsky. E embora o antigo prédio de apartamentos, reconhecido como estando em emergência, tenha sido reassentado há muito tempo, ativistas dos direitos da cidade tentaram repetidamente contestar a decisão de demolição no tribunal. Em segundo lugar, o relacionamento com o cliente também não estava indo bem.
Mas primeiro sobre o projeto em si. Seus autores foram confrontados com a tarefa responsável de "amarrar" o novo edifício ao volume histórico - um exemplo modesto de prédios de apartamentos de São Petersburgo com os traços característicos da Art Nouveau. No sentido de urbanismo, os arquitetos tiveram que consertar visualmente o canto do cruzamento, que ainda não estava estruturado de forma alguma, e dar ao edifício amorfo um caráter mais regular. O desaparecimento do pátio verde, aberto na rua Kotovskogo, deve ser compensado pela demolição de um edifício anexo de dois andares.
O projeto da oficina de Stolyarchuk incluía um volume histórico recriado como parte de uma composição equilibrada, quase simétrica, na forma de uma letra P estendida em largura, atribuindo-lhe o papel de uma das projeções. O primeiro andar é de uso público, a mesma função dos dois andares do prédio da rua Kotovskogo. Acima estão os pisos residenciais típicos. A uma marca de 23 m, a parede faz um recuo: existe um terraço panorâmico para os residentes do sótão (altura da cornija de 28 m). O pátio fechado compacto formado pelos risalits tem duas passagens em arco: ao longo da rua Mira e ao longo da rua Kotovskogo.
Se a planta do edifício foi em grande parte ditada pela forma do local, então a escolha do estilo do novo edifício foi livre e apresentou a maior dificuldade devido à presença da fachada Art Nouveau. O método de estilização histórica, tendo em conta o alargamento da escala e a mudança geral da composição, foi rapidamente rejeitado pelos autores, dando lugar a uma linguagem moderna, bastante neutra, mas não desprovida de ligação genética com a arquitetura de Kryzhanovsky.
A fachada principal do edifício, que se eleva três andares acima da antiga cornija, dá para a rua Kotovskogo com um plano cinza estrito, alinhado com um padrão gráfico pontilhado. A simetria geral de sua composição axial é quebrada pelo alongamento da borda da extremidade adjacente à parede de fogo do antigo prédio de apartamentos. Esta junção de canto das duas extremidades é decidida pelo contraste de volumes geométricos simples, textura e cor, o que está de acordo com seu papel acentuado de urbanista.
O tema do prédio de apartamentos passa pelo corte de canto da entrada lateral da fachada principal. Tendo em conta as suas dimensões alargadas em comparação com o seu vizinho histórico, os autores procuraram equilibrar a impressão geral com um estilo neutro e um tom claro do revestimento. O arco central com uma luneta modernizada e uma loggia em vermelho tijolo que une os dois andares superiores desempenham o papel de acentos percussivos. Com sua cor e disposição axial, eles correspondem à janela de sacada central da casa Kryzhanovsky.
Dos muitos métodos existentes de interação com o contexto histórico, os autores do projeto escolheram o caminho de um diálogo estilístico respeitoso, mas igual e aberto entre a modernidade e a história. No entanto, foi a estilística que se tornou um obstáculo na relação com o cliente, pelo que o projeto, que recebeu o diploma de prata "Architecton-2013", foi rejeitado pelo cliente, e outra empresa foi convidada a conceber.
No entanto, a história não terminou aí. O projeto alternativo recebeu duras críticas da Câmara Municipal: o novo designer tentou seguir o caminho que Stolyarchuk rejeitou inicialmente, ou seja, embelezando novos volumes com uma decoração historicizante eclética. Depois disso, o cliente foi forçado a recorrer novamente a Anatoly Arkadievich em busca de um acordo. Como resultado, a oficina de Stolyarchuk foi deixada com o desenvolvimento das fachadas e sua aprovação pelo KGA e KGIOP.
A história, apesar de um final um tanto suavizado, é bastante triste e, infelizmente, não é única. Há muitos casos em que um cliente, tendo recebido um conceito de uma oficina conhecida com uma boa reputação de longo prazo, transfere-o para um projeto posterior ("para ser dilacerado") para outra empresa com a tarefa de reduzir o custo do projeto, tanto quanto possível. Nesse caso, a situação é um pouco diferente, mas também ilustra bem a vulnerabilidade do arquiteto (e, em última análise, do consumidor) e o declínio geral na demanda por arquitetura de alta qualidade.
A crise fez seus próprios ajustes ao cronograma de obras, mas esperemos que ao final, no local da ruína histórica demolida, um novo complexo confortável apareça, preservando a memória do lugar e ao mesmo tempo indo ao encontro de ideias modernas sobre o ambiente urbano.
