Enquanto Zaha Hadid projeta os iates e barcos de arte do futuro, Sir Norman Foster construiu uma casa de navio para esses navios futuristas no presente. Um complexo multifuncional para o iate clube mais influente da Europa, criado em colaboração com o arquiteto monegasco Alexandre Giraldi, localizado no centro do porto renovado em Monte Carlo. Construído em terreno recuperado como parte do desenvolvimento de uma marina existente, pode acomodar uma variedade de veleiros e megaiates de até 100 m de comprimento.
Este pedaço de terra reclamado ao mar é essencialmente um microtown, e esta cidade é muito independente. Preservando o seu património e estatuto, que, em particular, se manifestam no ambiente aí criado pelo cruzeiro marítimo da 1ª metade do século XX, o clube é “alimentado” por fontes renováveis de energia: existem painéis fotovoltaicos, colectores solares e um sistema de refrigeração com água do mar. Esta autonomia não é surpreendente, pois a principal tarefa do projeto é fazer do iate clube o centro da "comunidade" com escola, parque, escritórios, restaurantes e lojas próprias. Até mesmo o layout interno é baseado em um sistema de “ruas” que divide os espaços públicos e administrativos designados do clube.
O átrio envidraçado (também conhecido como o grupo de entrada) contém uma grande escada em espiral e passa o “navio” por completo, emoldurando vistas do porto e do palácio principesco. No rés-do-chão existem quartos club, um bar e um restaurante. Por baixo, ao nível do aterro, encontra-se um clube de remo e uma escola de vela, por cima uma sala de banquetes de dois níveis e, por cima, o apartamento da secretária do clube e "camarotes" para convidados ilustres. No topo existem salas para vários eventos. As projeções cantilever em cada andar formam “decks” abertos com vista para o mar e para a pista de Fórmula 1. As fachadas totalmente envidraçadas são protegidas do sol por um sistema de estores externos, e os “decks” são toldos suportados por “mastros” e “longarinas”. "Escadas" externas conectam as camadas principais do edifício.
Na cobertura da escola existe um parque paisagístico, adjacente à sala de exposições e ligado aos percursos pedonais que vão do aterro ao Largo do Casino. Na parte inferior do edifício, ao nível do porto, existem cafés e lojas. Tudo isto contribuiu para que o imenso “forro” se encaixasse no tecido urbano do principado, embora dado o seu estatuto, poderia ter passado sem este gesto de boa vontade.
O sucesso de uma afirmação arquitetônica tão direta como este projeto de Foster reside no fato de que, sem necessidade de interpretação, atenderá por muito tempo ao pedido da elite moderna, e depois de anos, aparentemente, se tornará um monumento. às tradições de luxo do início do século XXI.