A primeira competição neste formato para a região de Saratov foi organizada pelo desenvolvedor Novy VEK em cooperação com a administração regional. O operador foi o escritório de arquitetura SNOU. Um lote de cerca de 15 hectares na parte central de Engels, no território da antiga escola de foguetes, foi alocado para construção. Cinco gabinetes foram convidados a participar: o estúdio de arquitetura "Escher", AB "SOYUZ", AB "Plan B", bem como as empresas de design locais "Comfort 2000" e "Specifica-M".
Foi necessário desenvolver uma área residencial moderna, saturada com a infraestrutura necessária, atendendo às necessidades da população da cidade. Era preciso cuidar não só da criação de um ambiente confortável, mas também do custo final da habitação e da consequente manutenção dos edifícios e territórios limítrofes - eram necessárias soluções economicamente viáveis.
A defesa final dos projetos e o somatório dos resultados ocorreram no início de abril, conforme previsto, mas em formato remoto, sujeito às condições de auto-isolamento. O prêmio da competição foi de 900 mil rublos, 500 dos quais foram para o vencedor, JSB “SOYUZ”. O projeto vencedor será recomendado para implementação. Abaixo - ele e o trabalho de mais dois vencedores.
Primeiro lugar
Escritório de arquitetura "SOYUZ"
Os arquitetos pretendiam não só criar um ambiente positivo e confortável no bairro, mas também melhorar a qualidade de vida dos residentes de toda a zona, criando novos pontos de atracção, empregos e um ambiente visualmente apelativo. O projeto prevê vários tipos de nomenclatura residencial - torres seccionais de vários níveis, de 18 andares e de baixo crescimento. O cálculo é atrair diferentes categorias de potenciais compradores. A infraestrutura pública ocupa os primeiros andares de edifícios residenciais. Os pátios estão livres de carros, mas existem locais para jogos, esportes e recreação: sua paisagem inusitada é formada pelos montes. As quadras dos campos esportivos são retiradas dos pátios e são acessíveis aos residentes das redondezas. Um "cinturão verde" é organizado ao longo do perímetro do bairro - um parque onde você pode correr, caminhar, andar de bicicleta. Em geral, muita atenção é dada ao paisagismo no projeto.
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ampliando 1/3 Conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels © JSB "SOYUZ"
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ampliando 2/3 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels © JSB "SOYUZ"
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ampliando 3/3 O conceito de um empreendimento complexo de um quarto em Engels. Plano geral © JSB "SOYUZ"
O design e os materiais da fachada das casas dependem da sua tipologia. As torres são acabadas com cassetes cor de metal, casas seccionais - com painéis porosos de concreto, de baixo crescimento - com tijolos com alvenaria de figuras complexas. Quatro pátios - quatro códigos de cores (verde, vermelho, amarelo e azul). Os layouts dos apartamentos são modulares, mas variáveis. Alguns têm quartos de verão.
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ampliando 1/7 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels © JSB "SOYUZ"
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ampliando 2/7 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels. Diagrama de situação © JSB "SOYUZ"
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ampliando 3/7 O conceito de um empreendimento complexo de um quarto em Engels. Esquemas conceituais © JSB "SOYUZ"
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ampliando 4/7 O conceito de um complexo desenvolvimento de um quarto em Engels. Princípio de organização de apartamentos e locais públicos © JSB "SOYUZ"
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ampliando 5/7 O conceito de um desenvolvimento complexo de um quarto em Engels. Torre © JSB "SOYUZ"
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ampliando 6/7 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels. Seção típica © JSB "SOYUZ"
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ampliando 7/7 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels. Prédio baixo © JSB "SOYUZ"
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Segundo lugar
Escritório de arquitetura "Plano B"
A tarefa dos arquitectos foi incluir o território renovado na rede de espaços urbanos, assegurar ligações funcionais, encher edifícios residenciais e infra-estruturas públicas e empresariais, e criar uma estrutura de desenvolvimento condizente com o tecido urbano existente.
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ampliando 1/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels AB "Plano B"
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ampliando 2/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um trimestre em Engels AB "Plano B"
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ampliando 3/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels AB "Plano B"
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ampliando 4/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um trimestre em Engels AB "Plano B"
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ampliando 5/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um trimestre em Engels AB "Plano B"
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ampliando 6/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um trimestre em Engels AB "Plano B"
As casas recebem o papel de acentos ambientais, plásticos e de edifícios altos. O sistema predeterminado de colocação desses acentos cria comodidade no uso do território e na identificação do lugar. Os pátios sem carros são ocupados por áreas de lazer, e a falta de quadras esportivas é compensada pela presença de um centro esportivo e recreativo no centro de desenvolvimento. Além disso, os moradores da área podem usar o estádio da escola.
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ampliando 1/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um bairro em Engels. Plano geral de AB "Plano B"
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ampliando 2/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um bairro em Engels. Análise do território de AB "Plano B"
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ampliando 3/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto em Engels AB "Plano B"
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ampliando 4/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um trimestre em Engels AB "Plano B"
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ampliando 5/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um trimestre em Engels AB "Plano B"
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ampliando 6/6 O conceito de desenvolvimento complexo de um trimestre em Engels AB "Plano B"
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Terceiro lugar
Estúdio de arquitetura "Escher"
Este projeto combina diferentes tipologias de habitação e infraestruturas. A base da estrutura de planejamento é uma estrutura de bairros fechados de até 9 andares de altura, com comércio e terraços nas primeiras camadas. Além disso, são utilizadas torres autônomas de diferentes alturas, unidas por estilobates.
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ampliando 1/5 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
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ampliando 2/5 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
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ampliando 3/5 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
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ampliando 4/5 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
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ampliando 5/5 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
Nas ruas adjacentes às cooperativas de garagem, está previsto o plantio de árvores maduras. As próprias garagens são propostas para serem reconstruídas e preenchidas com um novo significado - para serem transformadas em “galerias comerciais” que podem ser utilizadas tanto de forma permanente como em formato de feiras. Trata-se de uma espécie de compromisso entre a hipotética demolição da GSK e a simples “reocupação” do território.
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ampliando 1/4 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
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ampliando 2/4 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
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ampliando 3/4 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
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ampliando 4/4 O conceito de desenvolvimento complexo de um quarto no estúdio de arquitetura Engels "Escher"
