O local na Prospekt Vernadsky, 41, próximo à estação de metrô de mesmo nome, é bastante difícil e infeliz, mas ao mesmo tempo interessante e promissor. É estreito e se estende ao longo da avenida, imprensado entre a rodovia e o prédio da União Regional de Cooperativas de Consumo de Moscou (MSPK). O terreno com desnível de cerca de 3 m complica ainda mais a situação. Em meados da década de 1990, foi feita uma tentativa de reconstrução do local, mas as coisas não foram além da construção de parte das estruturas. Como ninguém estava empenhado na sua conservação, as estruturas perderam a funcionalidade, foram desmontadas, apenas uma parte significativa da fundação foi preservada do edifício antecessor inacabado. O projeto do novo complexo multifuncional "Akademik", que ficará localizado nesta fundação, foi desenvolvido pelo bureau de projetos da UNK. Os arquitetos tentaram entrar no contexto de uma peça bastante complexa de tecido urbano da forma mais precisa possível.
A parte visível do edifício consiste em um estilóbato retangular, com 4 andares de altura, e um volume principal de 14 andares, projetado na forma de uma lente. As lamelas verticais de alumínio utilizadas para recortar o volume superior correm para baixo, unindo as duas partes. Esta solução permitiu criar um espetacular quadro de fachada de rua, no qual um retrato esquemático do Acadêmico Vladimir Vernadsky será "desenhado" com a ajuda de lamelas de uma seção diferente. A forma de uma lente fina com arestas vivas, que lembra vivamente o canto bem conhecido do edifício do Estado-Maior de Carlo Rossi, permitiu preservar as vistas do edifício ISPK nas profundezas e não perturbar a sua insolação. Além disso, os arquitetos conseguiram estabelecer um diálogo com o prédio vizinho. Foi construída em 1986 e é formada por um retângulo alongado do volume principal e uma maciça entrada arredondada. Assim, toda uma série de contrastes e paralelos surge entre os edifícios vizinhos. Por fim, a simplicidade e clareza das formas, o branco das fachadas e o alumínio na decoração ajudam a encaixar um objeto moderno e totalmente independente no contexto do modernismo soviético tardio, que é muito importante, senão decisivo, para o sul -Oeste de Moscou. “A área das estações de metrô Prospekt Vernadsky e Yugo-Zapadnaya tem uma“face”bem formada, é um tanto estranho colocar aqui casas de 20-30 andares com telhados inclinados e revestimento de tijolos, simplesmente desrespeitoso”, diz Yuliy Borisov, chefe do bureau do projeto UNK. “Mas depois de analisar a situação em que o edifício existiria, imediatamente percebemos que não tentaríamos copiar nenhuma técnica (a imitação cega raramente leva a um resultado de alta qualidade), mas tentaremos nos manter extremamente corretos com a arquitetura circundante dos anos 1960-1980. Para mim, não apenas como arquiteto, mas também como professor do Departamento de Reconstrução e Restauração do Instituto de Arquitetura de Moscou, o tema da recriação do tecido urbano e a relação entre o contexto histórico e novos objetos é geralmente muito importante e interessante."
Ao mesmo tempo, a estrutura do futuro edifício é complexa e multifacetada. Existem dois pisos subterrâneos, que serão totalmente ocupados pelo parque de estacionamento. O rés-do-chão elevado, graças às grandes vitrinas, estará intimamente ligado ao espaço urbano, albergará lojas, cafés e zonas de entrada de todas as áreas funcionais. Apesar da localização muito próxima da estrada, os arquitetos conseguiram criar uma área pública bastante confortável e até mesmo colocar um objeto escultural notável aqui - óculos gigantes de 12 metros, repetindo a forma reconhecível da moldura do acadêmico Vernadsky. O objeto de arte do autor em vermelho vivo é concebido não apenas como mais um método de formação da identidade do edifício, mas também como um lugar para chamar a atenção.
O segundo e terceiro andares serão ocupados por outro estacionamento com entrada independente - caso contrário, todas as 520 vagas necessárias não poderiam ser acomodadas. O quarto andar superior da parte estilóbica é dedicado a um restaurante e a um pequeno hotel. Bem, o volume semelhante a uma lente superior é totalmente voltado para escritórios. Apesar do formato incomum com cantos agudos, os arquitetos conseguiram minimizar as perdas e alcançar alta eficiência no uso do espaço. Um papel importante nisso é desempenhado pela localização do núcleo, que é pressionado contra a parte central convexa da fachada posterior. Isso permitiu abrir todos os andares de escritórios para o parque e projetar elevadores panorâmicos e corredores com luz natural. Graças a algumas soluções não padronizadas, por exemplo, algo inesperado, mas, como se viu, bastante possível do ponto de vista dos códigos e regulamentos de construção, combinando elevadores e corredores de evacuação, cada um dos andares de trabalho pode ser dividido em quatro blocos independentes. E a profundidade relativamente baixa da placa superior permitirá que a luz natural seja distribuída para absolutamente todas as áreas de escritório.
Obviamente, tão multifuncional e extremamente compacta, como um bolo folhado, a estrutura exigia um layout muito complexo, perfeitamente calculado, atenção a cada detalhe e soluções tecnológicas bastante ousadas. Devido ao relevo natural, acabou por ser possível abandonar as rampas nos pisos cedidos para estacionamento e fazer rampas e saídas simples. As instalações do primeiro andar também não estão localizadas no mesmo nível, mas acompanham o relevo, de modo que em todos os lugares há uma entrada conveniente diretamente da rua. A economia de espaço acabou sendo significativa, mas os cálculos mais complexos exigiam tempo e esforços adicionais de designers e engenheiros. Outra inovação tecnológica é o uso de estruturas especiais de grande vão. Para atingir uma distância impressionante de quase 12 metros, os arquitetos emprestaram da tecnologia de construção comercial com um formador de vazios de plástico embutido nos pisos. Como resultado, conseguimos aumentar significativamente a eficiência dos estacionamentos e criar o espaço de escritório mais flexível.
“Se o bureau não tivesse usado a tecnologia BIM no design, dificilmente teríamos sido capazes de calcular com precisão todo esse quebra-cabeça multidimensional no espírito de Maurits Escher, e até mesmo integrar sistemas de engenharia com competência nele”, Yuliy Borisov tem certeza. "A exatidão dos cálculos foi verificada imediatamente por duas equipes independentes de especialistas, e estou muito grato aos clientes pela compreensão, confiança e paciência."
A construção já começou e está programada para ser concluída no início de 2020.
