O novo complexo deve ser construído na parte sudoeste de Moscou, no microdistrito de Akademichesky. O enredo de forma retangular regular está localizado no cruzamento das ruas Vavilova e Lyapunov. A área é cercada por prédios baixos de tijolos dos anos 1960-1970, contra os quais se destacam dois edifícios residenciais de 14 andares, localizados diretamente atrás do complexo projetado.
O cliente abordou os arquitetos da oficina da ABV no ano passado. A essa altura, já tinha um projeto em mãos, desenvolvido por outra oficina, segundo o qual estava prevista a construção de três edifícios residenciais independentes no local. No entanto, essa proposta "não passou" como insolação, portanto, os arquitetos da ABV começaram a trabalhar em sua versão do conceito de MFC em busca de soluções ótimas de planejamento e composição. A tarefa diante deles não era fácil: era necessário manter os parâmetros dados de altura e área, mas fugir da composição de três partes. Como resultado, os arquitetos criaram uma estrutura de dois edifícios residenciais altos em forma de L, unidos por uma parte estilóbica de um andar. Esta disposição dos volumes não só permitiu cumprir todas as normas, como também libertou espaço para a criação de um amplo pátio, protegido pelas paredes do conjunto da estrada.
Torres em forma de L estão localizadas nas esquinas do trecho ao longo da Rua Vavilov, espelhando-se mutuamente e flanqueando o estilóbato de um andar. Sua altura varia de 7 a 20 andares: foi cortando parte do edifício sul que os arquitetos conseguiram evitar o sombreamento do edifício residencial vizinho, e as diferenças resultantes foram utilizadas para organizar grandes terraços abertos. Aliás, devido às saliências da caixa, elas adquiriram contornos mais expressivos e uma silhueta complexa.
Os arquitetos pretendem usar ladrilhos de clínquer ou tijolos de revestimento em tons quentes de terracota como principal material de acabamento. E se a tonalidade escolhida contrasta deliberadamente com os edifícios predominantemente bege-amarelados da área, então o tipo de material, ao contrário, apoia o ambiente. O novo complexo também atrairá a atenção devido à decoração de arco-íris brilhante dos blocos de escadas. Uma paleta tão alegre é criada com a ajuda de elementos decorativos da cerca de vidro triplex revestido com uma película de quatro tonalidades.
Os edifícios residenciais irão acomodar apartamentos de várias tipologias - de um a quatro quartos. Desde o início, os arquitetos tiveram como objetivo criar o layout mais eficiente. Na verdade, isso determinou em grande parte a forma em L das torres residenciais: na parte do canto há um elevador e um grupo de escadas, dos quais corredores de comprimento ideal divergem em ambas as direções. Além disso, esta forma das torres permite que a maioria dos apartamentos seja orientada para os dois lados.
A parte estilóbica é reservada para a colocação de infraestruturas, lojas a curta distância e boutiques com enormes vitrines de vidro. A vida está a todo vapor diante deles: percursos pedestres ajardinados e verdes, belos e confortáveis bancos, fontes, decoração decorativa e escultórica, cafés de verão.
Será também aproveitada a cobertura do primeiro andar, sobre a qual os arquitetos propõem a construção de um parque com grandes árvores, canteiros de flores, parques infantis e zonas de lazer. É verdade que, se o território adjacente for público, apenas os residentes poderão usar o parque na cobertura operada. Do lado da rua, o parque será cercado por um muro de tijolos de dois metros, que por dentro será densamente cercado por trepadeiras. As pequenas janelas nesta parede de bloco de vidro proporcionam uma luz suave e acolhedora. Separadamente, está previsto o desenvolvimento de um projeto de reforma do pátio. Junto com um telhado verde e terraços, ele proporcionará uma porcentagem razoavelmente grande de território público - tranquilo e verde, o que faz falta para os moradores de edifícios de vários andares no coração de uma grande metrópole.
