O complexo residencial Polyana Samotsvetov é um novo tipo de projeto habitacional suburbano que, de acordo com o arquiteto-chefe da PANACOM Arseniy Leonovich, está ganhando cada vez mais popularidade. Implica proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, um ligeiro distanciamento da cidade, um território compacto, bem como um projeto paisagístico especialmente pensado, que se torna parte integrante do drama espacial do projeto.
Em suma, o novo tipo de habitação combina igualmente as características de uma vila rural e de um mini-bloco urbano. Numa área de quinze hectares, são baixas, de quatro a sete pisos, compactas em termos de volumes de edifícios residenciais. Esculturais, com complexas fachadas de plástico, eles, nas palavras de Arseny Leonovich, lembram os rostos de pessoas que estão sempre iluminadas de maneiras diferentes, dependendo da hora do dia e da estação.
Na entrada do complexo residencial Polyana Samotsvetov, existe um amplo estacionamento para hóspedes, um edifício para a sociedade gestora, também existem boutiques, cafés, serviços e serviços ao consumidor e até um pequeno salão de spa. Tudo é embalado sob a concha de um único volume fluido, a uma curta distância um do outro, dentro da estrutura de um plano mestre.
Blocos residenciais separados, mas rimados, são projetados para um pequeno número de apartamentos em diferentes formatos. Existem estúdios espaçosos (45-55 m2), dois ambientes grandes (60-75 m2) e três cômodos (80-110 m2) apartamentos. O ponto principal são os fragmentos de vidro das paredes em cada formato de células vivas. Grandes varandas e terraços exteriores desempenham o papel de amortecedor ou zona de transição entre o interior e o exterior com acesso à natureza. Os primeiros pisos de volumes residenciais com grande área envidraçada desempenham a mesma função. Mas o espaço "club" da casa concentra-se aqui: para além das salas de recepção e de serviço (característica genérica das casas de cidade), os interiores são concebidos no formato de zonas de lazer onde se podem reunir vizinhos, amigos e hóspedes.
O tema cottage pode ser traçado no desenho de todas as fachadas das casas. A decoração é dominada por uma combinação de materiais naturais (madeira, pedra, tijolo texturizado) e compostos modernos (grés porcelânico de várias texturas e painéis de fachada Prodema e Trespa. “Os custos, diretos e indiretos, são muito menores do que para uma casa de campo, e no final há muito mais estilo de vida fora da cidade”, acrescenta Arseniy Leonovich.
