O local anteriormente ocupado pela frota de ônibus, de acordo com uma série de parâmetros, não era muito conveniente para a construção residencial: perto da estação ferroviária e do Transsib, um grande entroncamento de bonde com uma garagem e uma Avenida Kosmonavtov cheia de tráfego conectando o centro de Yekaterinburg com o distrito de Uralmash, ao redor da zona industrial e armazéns, e também uma rede de aquecimento, passando por todo o território. Parecia que era simplesmente impossível cumprir todos os requisitos sanitários, padrões de ruído e criar um ambiente confortável em tal ambiente. Mas a proximidade com o centro histórico da cidade e a excelente acessibilidade aos transportes obrigaram o promotor a desenvolver o projeto e a procurar saídas para a situação. “Nós próprios ficamos muito surpresos no início, porque o cliente iria construir edifícios residenciais em um local como aquele, parecia que ninguém iria morar aqui”, admite o gerente de projeto, arquiteto Yevgeny Volkov. - E agora este lugar ganhou vida e até mesmo muitos funcionários e amigos de nosso escritório compraram apartamentos no complexo Malevich. Gostaria de acreditar que este é em grande parte nosso mérito”.
Para enfrentar todos os desafios, os arquitetos abandonaram inesperadamente o esquema composicional fechado aparentemente obrigatório em nossa época e planejaram quatro torres de arranha-céus (uma com 33 andares, três outras torres com 26 andares), posicionando-as livremente entre si. Assim foi possível resolver os problemas de insolação e evitar a sensação de um poço fechado - o céu é de alguma forma visível nas brechas de quase qualquer ponto. Ao mesmo tempo, do lado da ferrovia, o território é protegido por dois estacionamentos. Além dos amplos estilobatos das torres, que abrigam espaços públicos, lojas, academia e até mesmo o escritório da incorporadora PRINZIP, tudo contribui para formar um pátio aconchegante e totalmente livre de carros com paisagismo elaborado e um moderno playground.
Um esquema de cores contrastantes e brilhantes com fachadas alternadas de branco e colorido distingue o complexo contra o fundo de um ambiente bastante cinza e o transforma em um acento urbanístico, claramente distinguível da estação. Bordas coloridas, dispostas de forma diferente em relação aos pontos cardeais, fazem com que cada volume se destaque mais claramente e tornam a composição dinâmica, mudando constantemente dependendo da posição do sol, da iluminação e do clima. O plástico da fachada também é criado com a cor: nos lados vermelho, amarelo, verde e laranja, algumas aberturas são conectadas por dois pisos e são destacadas em branco, no branco - vice-versa. Estas saliências e depressões verticais e horizontais pitorescamente dispersas maximizam a diversidade da imagem, apoiam a liberdade da composição geral e fazem realmente lembrar o Suprematismo. E mesmo as varandas, que na verdade todos os apartamentos têm, os arquitetos não montaram no familiar e enfadonho "termômetro" da fachada. Em algum lugar acabam por ficar rentes ao plano principal da parede e são praticamente invisíveis do lado de fora, em algum lugar estão afogados, e em algum lugar, ao contrário, atuam ativamente, potencializando o elemento de jogo plástico. E apenas loggias de transição abertas nas fachadas do norte estabelecem uma vertical estrita.
Malevich foi inicialmente posicionado como uma habitação relativamente acessível e barata, daí a escolha de uma tecnologia econômica de fachada molhada e uma divisão eficiente de pisos em apartamentos relativamente pequenos. Todas as torres da planta representam um quadrado regular, o que, segundo os arquitetos, é uma raridade para Yekaterinburg. “Por algum motivo, gostávamos de construir casas redondas e, mesmo que optassem por uma forma retangular, faziam cantos arredondados, varandas ou qualquer outra coisa”, admite Evgeny Volkov.- O fato é que nessas casas pontuais, ao cortar apartamentos de uma pequena área, muitas vezes surgem problemas com a acessibilidade dos quartos de canto: para entrar neles é necessário um grande corredor ou uma sala de passagem. Ambas as soluções são impopulares entre os compradores, por isso os designers geralmente tentam aumentar a área dos apartamentos laterais e reduzir a área dos apartamentos de esquina, daí a forma “inchada” do edifício. Em nossos quatro "lápis" não há uma única linha curva, apenas ângulos retos, e todos os problemas são resolvidos com a ajuda de um layout de apartamentos mais complexo e "não linear" e seu competente zoneamento interno. " Enquanto isso, o layout do andar é o mais eficiente possível: uma escada comprimida, pequenos corredores separados em cada lado do elevador com evacuação através do hall do elevador e, finalmente, um contorno complexo de células residenciais, que, como elementos de quebra-cabeça, são montados no quadrado regular necessário.
“Trabalhamos em paralelo em complexos residenciais muito semelhantes”
Kamenny Ruchei e Malevich, diz o diretor do OSA Bureau Stanislav Belykh, mas resolveram problemas semelhantes de maneiras completamente diferentes: no primeiro caso, usando uma composição ortogonal rígida e o esquema de cores mais contido, e no segundo - de forma mais expressiva, com volumes de altura "dispersos" e cores como protagonistas. Essa abordagem versátil para um problema é frequentemente praticada em nosso bureau, nos permite aprofundar a situação e responder com mais precisão às necessidades do desenvolvedor e do usuário final”.