Ostozhenka é uma das ruas mais antigas do centro histórico de Moscou. Entre os mais interessantes de seus edifícios está um maravilhoso exemplo da Art Nouveau de Moscou, a casa de Anna Kekusheva. É interessante não só para os amantes da arquitetura: críticos literários e admiradores da obra de Mikhail Bulgakov a consideram um dos protótipos da residência de Margarita de seu romance mais famoso. O escritor chamou de "mansão gótica" em um "jardim em uma das vielas próximas ao Arbat", citando o quarto, "voltado para a torre da mansão com uma lanterna".
A casa foi projetada e construída em 1901-1903 pelo arquiteto Lev Kekushev para sua família. No entanto, sua esposa Anna Ionovna foi oficialmente registrada como a proprietária, então ele entrou para a história com o nome dela.
O edifício reflete as características da Art Nouveau de Moscou - layout e composição assimétricos, dinamismo das formas, interesse em combinar diferentes materiais, cores e tipos de decoração. A torre que lembra um castelo medieval - se os estudiosos da literatura estiverem certos - poderia de fato ter parecido "gótica" para Bulgakov. A figura de um leão orgulhosamente alongado para cima, que originalmente coroava a fachada da rua, desapareceu no período entre guerras, mas durante a última restauração seu lugar foi tomado por uma cópia exata; além disso, as águias de estuque da torre foram restauradas.
Essa restauração merece uma história detalhada. A mansão está sob a jurisdição de GlavUpDK, do Ministério das Relações Exteriores da Rússia, e em 2018 os restauradores de GlavUpDK concluíram um trabalho em grande escala ali. Anteriormente, o telhado, a fachada, o interior eram minuciosamente estudados, os materiais de arquivo também eram examinados: tudo isso se tornou a base para a restauração. Ao mesmo tempo, foram selecionados materiais modernos que atendem ao principal requisito - preservar o monumento de patrimônio arquitetônico pelo maior tempo possível, sem violar sua aparência original.
Em particular, titânio-zinco de alta qualidade "RHEINZINK prePATINA blaugrau (azul-cinza)" foi usado para a restauração do telhado. Atende plenamente os principais requisitos de restauração - superfície metálica natural, durabilidade e qualidade. Este material, produzido pela empresa alemã RHEINZINK de acordo com a tecnologia patenteada de prepatinização ("envelhecimento" industrial), se encaixa da forma mais harmoniosa na imagem histórica integral da casa em Ostozhenka. Todos os elementos da cobertura da parte principal do edifício e da torre, parapeitos e vazantes foram recriados pelos telhados-mestres da empresa FABER de acordo com desenhos de arquivo e feitos individualmente especificamente para a mansão Kekusheva. Total para cobrir todas as superfícies do telhado com uma área de 650 m22 5,5 toneladas de titânio-zinco "RHEINZINK prePATINA blaugrau (cinza-azul)" foram usados.
A garantia do fabricante de materiais RHEINZINK é de 40 anos, e a vida útil é de 100 anos ou mais, o que nos permite dizer com segurança: nossos filhos e netos, assim como nós, irão admirar a “mansão gótica” da Margarita de Bulgakov pelo mestre da arquitetura moderna Lev Kekushev.
