O maciço Square Mayima surgiu em Mure, um subúrbio de Toulouse, na década de 1960: hoje está ultrapassado o seu esquema de ordenamento com quatro edifícios compridos, delimitando o espaço interior com um centro comercial cada vez menos popular. A área também precisava de reconstrução por razões socioeconômicas. Por iniciativa da prefeitura em 2011, a incorporadora Promologis convidou o bureau de arquiteturas da ppa e o paisagista Emma Blanc Paysage para desenvolver um projeto de reforma, no qual todos os ex-moradores receberam apartamentos em novos prédios. Na primeira fase do projeto, três edifícios (173 apartamentos) e um centro comercial foram substituídos por seis edifícios residenciais (148 apartamentos) com pisos térreos públicos. Ao mesmo tempo, o único edifício sobrevivente foi reconstruído (40 apartamentos em propriedade comum), a sua camada inferior foi ocupada por lojas, à sua frente foi organizado um espaço para feiras de fim-de-semana, reuniões e feriados. Em geral, o layout foi alterado para permeável, com paisagismo diversificado.
As casas da primeira fase foram comissionadas em 2014, e no ano passado surgiram no local dois edifícios de habitação social dos mesmos autores a norte: 24 apartamentos socialmente arrendados e 20 propriedade social (orçamento - 3,75 milhões de euros). Seu tamanho é de dois, três ou quatro quartos.
-
Image 
ampliando 1/3 Residencial "Praça Mayima" - reforma da parte norte Foto © Philippe Ruault
-
ampliando 2/3 Residencial "Praça Mayima" - reforma da parte norte Foto © Philippe Ruault
-
ampliando 3/3 Residencial "Praça Mayima" - reforma da parte norte Foto © Philippe Ruault
O objetivo de ambas as fases do projeto foi fundamental para a renovação das habitações do pós-guerra na França: a "residência" de áreas novas e renovadas, ou seja, aumentar sua comodidade e atratividade para os residentes em todos os aspectos. Novas rotas para caminhadas e ciclismo ligavam a Praça Mayim ao centro de Mure, a garagem ficava escondida no subsolo e as vagas de estacionamento foram colocadas em todo o perímetro do quarteirão. Não existem apartamentos nos primeiros pisos, os átrios funcionam como um espaço intermédio entre o pátio e a habitação, ponto de encontro dos vizinhos. Os fluxos de tráfego eram direcionados ao longo das fronteiras do distrito.
Da década de 1960 até ao início da renovação, o solo fértil aqui foi essencialmente destruído, todos os espaços abertos foram asfaltados. Os especialistas do gabinete de Emma Blanc Paysage restauraram cuidadosamente o perfil do solo até uma profundidade de um metro, usando, entre outras coisas, concreto triturado dos cascos demolidos. Ele também fez a pavimentação de caminhos, e os painéis de concreto do shopping desmontado foram usados para os pátios da primeira etapa. Vários tipos de árvores, arbustos, plantas perenes herbáceas, etc. foram selecionados para o paisagismo.
Dois edifícios da segunda fase foram “inseridos” no viveiro criado em seu local por iniciativa de Emma Blanc Paysage durante a primeira fase do projeto: mais de 5.000 árvores plantadas foram utilizadas para o paisagismo da renovada Praça Mayima e outros projetos de o desenvolvedor Promologis.
-
Image 
ampliando 1/3 Residencial "Praça Mayima" - reforma da parte norte Foto © Philippe Ruault
-
ampliando 2/3 Residencial "Praça Mayima" - reforma da parte norte Foto © Philippe Ruault
-
ampliando 3/3 Residencial "Praça Mayima" - reforma da parte norte Foto © Philippe Ruault
O tema botânico continua com o paisagismo das varandas, também projetado por Emma Blanc Paysage. As próprias varandas são propostas por arquitecturas ppa como prolongamento da cozinha e da sala comum, duplicando a sua área e fazendo com que o apartamento pareça uma villa: é um grande espaço privado ao ar livre que suaviza a fronteira entre o interior e o ambiente. Os arquitetos imaginam o esquema da casa como caixas de fósforos entreabertas empilhadas umas sobre as outras - ou gavetas puxadas para fora da cômoda.
