Uma perícia de construção independente da qualidade, volume e custo das obras de construção e instalação é realizada quando aparecem as reclamações dos participantes no processo de construção. O iniciador de tal procedimento pode ser não apenas o cliente, mas também o executor. Existem situações em que tal exame é ordenado por decisão judicial.
Em que casos pode ser necessária uma perícia em reparação e construção?
A perícia técnica e de construção é realizada em tais casos:
- quando o cliente ou empreiteiro faz reclamações quanto ao tempo, qualidade e volume do trabalho executado;
- caso se estabeleça uma relação entre as violações cometidas durante a construção ou projeto e as consequências decorrentes desses defeitos;
- se for necessário estudar o estado do objeto para celebrar um contrato de compra e venda ou operações de investimento.
Características do
Ao realizar um exame independente do trabalho de construção, é necessário considerar uma série de aspectos:
- implementação de tecnologias de construção;
- o nível de qualidade dos materiais de construção usados;
- cumprimento das regras de armazenamento de materiais de construção;
- conformidade dos trabalhos de construção com as disposições do GOST.
Somente empresas ou especialistas credenciados têm o direito de realizar tal exame.
As principais etapas da experiência de construção:
- Familiarização com a documentação fornecida.
- Inspecção do próprio objecto de construção ou renovação.
- Exame laboratorial de materiais de construção.
- Elaboração de laudo pericial.
Termos de execução e custo de reparo e especialização de construção
O custo desse serviço pode variar para cima ou para baixo. Tudo dependerá da quantidade de trabalho planejado e de outros fatores importantes. Esta informação também é relevante em relação ao momento do exame.
É por isso que o tempo de espera e o custo são discutidos com o cliente individualmente. Claro, o procedimento exigirá certos custos. No entanto, como mostra a prática, a realização de tal exame ajuda a evitar custos adicionais associados ao reparo ou construção.
Há uma série de circunstâncias que podem se tornar um motivo para recusar a realização de um exame:
- o cliente forneceu um pacote incompleto de documentos;
- o pré-pagamento não foi feito;
- na ausência de especialista da direção exigida;
- se não forem criadas condições para o procedimento de avaliação e não houver produção e base técnica.
Em regra, as atividades de avaliação são realizadas após a conclusão de todas as obras de construção e reparação, desde que haja orçamento e documentação necessária.
