Esta casa é uma invenção interessante. Se as fachadas costumam ser feitas em memória do construtivismo, Nikolai Lyzlov reviveu a própria essência da busca pela arquitetura de vanguarda - uma tipologia inventada na década de 1920. Ginzburg em Moscou e Le Corbusier na França, em nossa "casa-comuna", à sua maneira "a célula de Marselha".
O ímpeto para a busca foi dado por uma área muito difícil - apertada, com restrições de altura. Era preciso preservar a praça, as entradas dos bombeiros, não bloquear a luz dos edifícios circundantes e, claro, criar o máximo de áreas úteis. Por que Nikolai Lyzlov reviveu uma técnica há muito esquecida em nosso país, usada pela primeira vez na Casa do Comissariado do Povo para as Finanças - beliches.
Cada apartamento está distribuído por dois andares. As salas são amplas e altas, "pé direito duplo", com 5 metros de altura, com janela ampla em toda a parede e escada. As salas, por outro lado, são pequenas, com 2,5 metros de altura, o que, no entanto, dá para dormir. Todos os apartamentos, exceto os menores apartamentos de um cômodo, estão voltados para os dois lados da casa - para a rua e para o pátio, alternadamente, razão pela qual uma alternância rítmica de faixas largas e estreitas de janelas aparece nas fachadas.
A estrutura de dois níveis permitiu aos autores do projeto, Nikolai Lyzlov e Vitaly Stadnikov, economizar muito nos corredores - há apenas três deles em 9 andares reais, e apenas três paradas de elevador. Os três corredores resultantes são construídos de acordo com o sistema americano, semelhante a um hotel - um eixo longo e muitas portas, que, no entanto, escondem não quartos, mas beliches, razão pela qual se sugere a famosa citação de Woland sobre a quinta dimensão. E ainda o layout, de acordo com Nikolai Lyzlov, é projetado para pessoas não inertes, por exemplo, aqueles que agora habitam a comuna do Boulevard Gogolevsky, onde a área de cada apartamento é de 37 metros. E os proprietários desses apartamentos construtivistas às vezes são pessoas muito ricas que podem pagar mais de uma casa de campo. “Fomos dar uma olhada nesta casa quando a estávamos projetando”, diz Nikolai Lyzlov.
No rés do chão - hall único para toda a casa e escritórios obrigatórios para o centro da cidade; subterrâneo, como deveria ser, uma garagem. No telhado está prevista uma área de lazer sob o telhado sobre "pernas", e a única coisa, segundo Lyzlov, "violação da justiça social é uma cobertura". Embora seja possível que não haja um apartamento, mas sim uma academia de ginástica, o arquiteto imediatamente faz a reserva.
É muito perceptível que, enquanto trabalhava dentro da estrutura da estrutura e do planejamento construtivistas, Lyzlov estava de alguma forma especialmente imbuído dos ideais da arquitetura de vanguarda, não no bolchevique, é claro, mas na versão humanística europeia. A casa é uma club house, inevitavelmente de elite para o centro de Moscou, mas por dentro é desprovida de qualquer indício de estratificação dos ricos - mais ricos - ainda mais ricos, habitual na nova sociedade russa. Dentro do clube de elite todos são iguais, há cada vez menos apartamentos, mas todos são igualmente bons, e a escolha não depende da qualidade do apartamento, mas do tamanho da família. O mais interessante, segundo Lyzlov, era o menor apartamento, composto por um cômodo de cinco metros de altura.
Essa alusão à igualdade leva o tópico além da simples, embora magistral, metragem quadrada extra. Parece que se trata aqui de um renascimento do espírito de vanguarda morto na década de 1930, o conteúdo de suas buscas não só formais, mas também estruturais. A Casa Lyzlov em Maslovka é provavelmente a mais vanguardista de tudo o que se projetou para Moscou nos últimos anos, vanguardista "por dentro", que inevitavelmente se reflete nas fachadas, transparente, rítmica, racional - não retratando o construtivismo, mas vivendo em seus conceitos no século 21.
