Starocherkasskaya Riviera está localizado a 17 quilômetros de Rostov-on-Don, na área da reserva arquitetônica Starocherkasskaya stanitsa, cujos arredores pitorescos há muito foram escolhidos pelos investidores. O assentamento, vendido pela empresa de desenvolvimento Azov-Don, está localizado na ampla planície de inundação do rio Don e, na verdade, faz parte de uma aglomeração de residências privadas. Em particular, o local no qual o Starocherkasskaya Riviera está sendo implementado fica próximo ao primeiro estágio deste projeto - um vilarejo chamado Riverside.
Deve ser dito que o majestoso rio para os arquitetos Asadov também se tornou um fator chave no desenvolvimento do plano geral do futuro assentamento. Em particular, o facto de o local ter uma forma bastante estreita e se estender ao longo do Don, ditou a criação de várias “linhas” de desenvolvimento, afastando-se gradualmente da superfície da água. Os lotes da primeira linha de desenvolvimento resultante têm vista direta para a margem bem mantida do rio e, entre a segunda e a terceira linhas, os arquitetos localizaram o bulevar central da vila. No entanto, não apenas um leito de rio com curvas suaves, mas também uma marina artificial confere plasticidade ativa ao plano geral - os arquitetos levam um braço de água para o interior, parecendo um loop ou uma grande vírgula invertida em sua forma. Assim, todas as ruas longitudinais da aldeia, incluindo a já mencionada avenida central, revelam-se não retas, mas obedientemente curvas, contornando um reservatório artificial. Graças a isso, os arquitetos conseguem evitar a monotonia do planejamento, ao que parece, originalmente ditada pela própria configuração do terreno.
“Partindo do layout geral e terminando com a tipologia das casas, procuramos desenvolver ideias de total diversidade na arquitetura”, diz Andrei Asadov. - E como o traçado de todos os lotes era originalmente para tirar vantagem da localização da vila à beira do rio, plantamos as cabanas com deslocamento por lote. Graças a esta técnica simples, cada um deles ganha seu próprio setor de visibilidade na água.
Tendo visto muitos assentamentos de chalés diferentes durante sua prática, o pai e o filho dos Asadov compreenderam que o principal inimigo de tal desenvolvimento é a monotonia. E embora o primeiro e principal meio de combate a esta enfermidade seja o plano diretor, as soluções arquitetônicas desenvolvidas para as próprias casas não são menos importantes, e aqui os autores do projeto tentaram fazer todo o possível. “Desenvolvemos vários tipos de casas, cada uma das quais deveria ter múltiplas variações na decoração, então, como resultado, descobrimos que quase todas as moradias na aldeia são um pouco diferentes umas das outras”, explica Andrei Asadov.
Nesta mesma descrição, é possível captar uma semelhança metodológica com o conceito de "Patch", que os arquitectos submeteram ao primeiro concurso "Casa do século XXI". A ideia principal do "Patchwork" era que muitas combinações residenciais podem ser feitas a partir de vários módulos básicos, e várias opções de acabamento de fachadas e coberturas diversificarão ainda mais o ambiente visual e darão a cada volume um caráter individual. Os designers não escondem o fato de que esse mesmo princípio de criar um "catálogo" de casas, é claro, com uma alteração da tipologia suburbana, foi usado no projeto "Starocherkasskaya Riviera". O projeto arquitetônico das casas é baseado na imagem de uma “concha” que protege os vizinhos e transeuntes de olhares indiscretos e, ao mesmo tempo, abre a casa para o rio. Cada casa na planta assemelha-se a um sino, e o amplo "capô" de seu telhado permite organizar um grande terraço, orientado para o Don. E embora de facto existam apenas 4 tipos de casas desenhadas na aldeia, devido à variedade da paleta e dos materiais de acabamento, os arquitectos conseguem atingir o efeito de verdadeira variegação dos edifícios.
A marca registrada de todo o complexo é a construção do grupo de entrada. Foi concebido pelos arquitectos tanto como uma espécie de "farol" na entrada da aldeia, como como um miradouro de onde se abre uma vista sobre a futura posse da terra e as intermináveis extensões das estepes cossacas. Este último está localizado no nível superior da torre, e você pode escalá-lo tanto do próprio edifício quanto diretamente da rua. Conseqüentemente, o próprio complexo é uma composição assimétrica, uma das quais se eleva como a proa de um navio. Nesta parte do complexo existe um minimercado, uma farmácia e um centro de entretenimento, na ala oposta existe um salão de beleza e um departamento de vendas da incorporadora, e na arqui-galeria, que liga os dois volumes e gira transformando-os em portões de entrada completos, os arquitetos forneceram um centro infantil e um café. O edifício é forrado com janelas horizontais de vidro dinâmicas e revestido com pedra Baku de areia bege, cuja cor rima perfeitamente com a arquitetura do sul em geral, e com a cor contida da estepe que circunda a vila.
Este ano, Starocherkasskaya Riviera entrou na fase de implementação. É verdade que, como costuma acontecer com projetos regionais, o desenvolvimento da documentação de trabalho e a supervisão arquitetônica foram confiadas a um arquiteto local. Como disse Andrey Asadov, no final, as casas estão sendo construídas de acordo com os projetos dos designers de Rostov, embora o desenvolvimento da vila tenha sido baseado no plano diretor desenvolvido pelos Asadov. “De facto, do nosso conceito aqui, para além da planta geral, restou apenas o edifício do grupo de entrada, que foi executado estritamente de acordo com o projecto de projecto e corresponde plenamente a ele”, comenta o arquitecto sobre a situação. - E devo admitir que, com todas as desvantagens de tal implementação, ela tem uma vantagem interessante - quando um esboço de um dos escritórios de arquitetura bem conhecidos é tomado como base para um futuro objeto "marco" e é implementado por meio do esforços de especialistas locais, o projeto é realizado com todo o frescor da solução original, não tendo tempo para "secar" no processo de elaboração. A razão é muito simples: os especialistas locais recebem uma ordem estrita dos clientes para fazer a correspondência exata com o esboço, até o design das encadernações. Isso aconteceu com nosso grupo de entrada, e geralmente estamos satisfeitos com o resultado."
