Os novos apartamentos estão localizados no centro da capital eslovena, a poucos passos da Prefeitura, da Fonte Robb e das três famosas pontes em leque sobre Ljubljanica, projetadas por Jože Plečnik.
Um complexo pátio poligonal formado por três casas barrocas foi identificado como canteiro de obras. Todos eles pertencem à editora, no térreo de um deles há uma livraria, acima há escritórios, o próprio pátio era parcialmente bloqueado e era de uso puramente utilitário - os sistemas de ar condicionado dos três edifícios estavam localizados aqui, que, de acordo com a legislação de proteção da Eslovênia, não pode ser colocada nas fachadas das ruas de edifícios antigos. É por isso que OFIS arhitekti se deparou com duas tarefas ao mesmo tempo: em primeiro lugar, descobrir como colocar os sistemas de divisão de forma mais compacta (como resultado, eles recusaram totalmente o ar condicionado artificial) e, em segundo lugar, conectar os próprios edifícios, projetando em áreas parcialmente estendidas» de 12 apartamentos.
Sem afetar as fachadas principais voltadas para as ruas, os arquitetos puderam reconstruir parcialmente as fachadas do pátio e aproveitaram delicadamente esta oportunidade. De facto, o pátio interior, ao longo de toda a sua altura, adquire uma nova “camada” - são corredores-galerias que ligam três edifícios.
Os arquitectos fazem as suas paredes exteriores inteiramente em vidro - esta solução permite encher os apartamentos com uma quantidade suficiente de luz natural e ao mesmo tempo integrar no pátio as estruturas individuais e os elementos decorativos da arquitectura barroca. Os arcos revelados durante a reconstrução parecem especialmente impressionantes no escuro, quando iluminados com LEDs. E é por isso que os arquitetos decidiram o espaço do próprio pátio como um espaço acessível apenas aos residentes: um pequeno jardim aconchegante está instalado aqui. Embora a área deste último seja bastante pequena, as paredes de vidro ampliam visualmente este espaço, preenchendo-o com reflexos de edifícios próximos e nuvens.
Além disso, as fachadas quase espelhadas do pátio refletem a luz do sol no edifício. A ventilação natural é obtida através da ventilação de todos os apartamentos, e os vidros triplos de todas as novas janelas fornecem isolamento térmico. O complexo residencial está conectado ao aquecimento central.
A decoração interior dos apartamentos é dominada pela cor branca e elementos de madeira natural. O terraço superior, cujo piso também é revestido de pranchas de madeira, é protegido por altas laterais envidraçadas e serve de mirante para os moradores do andar superior do sótão.
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