É constituído por 11 secções de seis pisos - “casas”, localizadas próximas umas das outras e desenhadas não em linha, mas com travessão sequencial. Cada seção contém vários apartamentos, incluindo duplexes, que variam de 50 a 90 m2. Vale ressaltar que 21 apartamentos do complexo residencial são alugados a preços de mercado e 18 são fornecidos a cidadãos não muito ricos por meio de um contrato social. O que há de tão incomum neste complexo?
Em primeiro lugar, a presença, ainda que pequena, mas própria de terreno com uma casa de horta para cada família: pressupõe-se que os residentes se provem de verduras e legumes frescos. Em segundo lugar, as estruturas de madeira presas às fachadas da rua e conectadas aos apartamentos por passagens abertas imediatamente chamam a atenção. Isso é algo como varandas de vários níveis ou uma área de passeio público. Aliás, os autores argumentam que na arquitetônica dessas estruturas se valoriza o arranjo tradicional das dependências francesas para fins agrícolas.
Em terceiro lugar, o envidraçamento parcial de telhados e fachadas de "jardim" de alguns edifícios parece incomum. Provavelmente, tal solução arquitetônica é explicada pela necessidade de jogar um tema "verde" da moda: com envidraçamento contínuo, a frente de iluminação se move mais para dentro do edifício, o que economiza energia.
Os arquitetos escolheram materiais baratos e econômicos para seu complexo de habitação social Boréal: estruturas metálicas perfiladas, madeira reciclada, policarbonato de vários graus de transparência. A área total do complexo Boréal é de 3.525 m2, a área das varandas de madeira anexas - 380 m2, as casas de horticultura - 590 m2.
Os franceses só podem invejar: infelizmente, em nosso país, a habitação social não só pela arquitetura, mas também pelo nível de conforto ainda não se compara à "fazenda" de Nantes dos arquitetos do Tetrarc.
A. B.
