O escritório e o centro de negócios devem ser construídos não muito longe da estação de metrô Alekseevskaya, no local do antigo empreendimento Variator CJSC. Este último está sujeito a demolição total e prevalecem os edifícios residenciais em redor, pelo que as dimensões do futuro complexo foram pré-determinadas: não deveria ter mais de 65 metros de altura e ter uma área não superior a 100 mil metros quadrados.. m.
No local dos edifícios de produção, o "Grupo ABV" propôs desde o início a construção de um complexo de dois volumes de 15 andares. As discussões dentro da equipe de autores e depois com o cliente foram realizadas apenas sobre o grupo de entrada: inicialmente, um estilóbato estendido de 4 andares foi planejado em seu lugar. Parecia circundar os dois edifícios, mas sua própria altura, com essa decisão, perdeu dois andares inteiros. A partir disso, o complexo, por um lado, foi percebido como mais integral, mas, por outro, parecia francamente atarracado e, como resultado, os autores contaram com uma disposição livre de volumes no site.
A composição fracionada e a decoração cuidadosa das fachadas ocultam o fato de que ambos os casos são na verdade absolutamente idênticos e são imagens espelhadas um do outro. Os arquitectos introduzem nos vitrais de três cores - amarelo, preto e cinza metálico - o que permite criar três tipos de fachadas completamente diferentes. As partes inferiores dos edifícios são destacadas com uma grade amarela, lembrando os acolhedores pátios de Moscou com muitas janelas pequenas. Acima dela, uma larga fita é desenhada, semelhante à treliça negra de uma cerca de jardim, e acima, quase se fundindo com o céu, erguem-se os topos transparentes e quase sem peso das torres. Assim, os autores conseguem fugir da imagem de um pesado monovolume que domina todo o ambiente urbano em sua escala.
O volume do átrio de entrada, que é o mesmo para os dois edifícios, também está separado da massa total. O paralelepípedo totalmente envidraçado forma a frente e a frente da câmara do edifício, apelando aos habitantes da cidade com uma fachada simples e limpa, desprovida de quaisquer detalhes e decoração. Aqui, em dois pisos, além do próprio grupo de entrada, estão concentrados todos os espaços públicos do complexo - uma sala de jantar, um restaurante, um clube de fitness. No verão, o espaço próximo à entrada principal pode ser facilmente convertido em área de lazer e cafés ao ar livre sob toldos temporários.
Um dos desejos do cliente era um estudo detalhado do espaço interior do complexo. Ele queria que o layout oferecesse uma ampla variedade de cenários de uso de escritório. Portanto, os arquitetos desenvolveram várias opções, incluindo um corte fino do piso em pequenos quartos separados e planos gratuitos para 2-4 inquilinos. Até foram desenvolvidas soluções que envolvem a utilização do piso por um proprietário. Em todo o território do centro, será construído um estacionamento subterrâneo, cuja entrada é fornecida pelo lado da Grafsky Lane.
Uma atenção particular está prevista para ser dada à melhoria do território, que incluirá a criação de um gramado verde, canteiros de flores coloridas, mobiliário de exterior confortável, pavimentação de alta qualidade e iluminação habilidosa, enfatizando as vantagens da arquitetura moderna do complexo.. É importante que os arquitetos estejam tentando não apenas para futuros inquilinos: o território do centro de negócios será aberto aos cidadãos e se tornará parte integrante da Grafsky Lane.
