Já falamos sobre este lugar duas vezes: até 2009, o MFC em uma seção trapezoidal no cruzamento da Rua Ho Chi Minh com a Avenida Prosveshcheniya foi projetado por Sergey Kiselev, e o número de escritórios nele, que foi originalmente planejado para ser grande, diminuiu gradualmente e aumentou a habitação. Então Evgeny Gerasimov começou a trabalhar com o site, ao mesmo tempo a tarefa mudou: a área principal era ocupada por habitação de classe de conforto, cerca de um quarto - por um apart-hotel, e havia muito poucos escritórios restantes, dentro do quadro de um aditivo decorativo. A construção do complexo, projetado por Evgeny Gerasimov em 2010, foi concluída há seis meses em quase total conformidade com o projeto.
“Na minha opinião, acabou a imagem de uma 'cesta de vime' ou de uma cerca, uma cerca de piquete ao redor do pátio, concebida aqui”, diz Evgeny Gerasimov. Devo admitir que esta definição é muito precisa, já que, em primeiro lugar, o significado de uma nova casa é que ela cerca e protege do barulho da cidade e da poluição um tanto grande (a área total do terreno é de 2,5 hectares) e integral espaço do pátio. Dois edifícios circundam o pátio com um pentágono simétrico, vagamente reminiscente da "marca de qualidade" soviética: um trapézio em forma de U de um prédio de 20 andares voltado para a Avenida Prosveshcheniya e uma "flecha" afiada de ruas convergentes, um amplo 16 andares livro”do apart-hotel completa o perímetro da parte traseira do complexo. Existem apenas três passagens para o pátio: duas onde as extremidades da casa e as alas do hotel se encontram, além de um arco na parte "do arco", através do qual você pode entrar pela lateral do parque na flecha entre o ruas - ou seja, o perímetro é muito fechado, diretamente oposto à ideologia dos microdistritos das “linhas” estouradas.
Acontece semelhante aos bairros stalinistas, só que ainda maior. No entanto, olhando de perto os microdistritos circundantes, você também pode descobrir que a ideia de um "super quarto" nasceu aqui já na década de oitenta: placas de painel de altura mais baixa, mas muitas vezes comprimentos ainda mais longos são freqüentemente virados, eles ficam em forma de L ou U, às vezes eles até se trancam em praças espaçosas, seja sonhando com a cidade velha ou se defendendo do vento frio. De uma forma ou de outra, olhando para a planta do distrito, pode-se pensar que a ideia de um bairro gigante já estava presente antes, mas não foi levada à sua conclusão lógica. A casa de Yevgeny Gerasimov, definitivamente, revelou plenamente o assunto: entre os desleixados, e, apesar de todas as tentativas, no entanto, muito aberto, ambiente aberto de casas de painéis intercaladas com centros comerciais tardios, ele é uma fortaleza, um castelo normando, fechando um inquietante curva fechada com suas estradas de cruzamento de massa densa e confiante Trata-se de uma casa-volume, no espaço está antes de mais nada - fica, organiza-se, em primeiro lugar, pela sua dimensão e contenção serena.
Desenho de fachadas: uma grande grade de verticais, como uma blusa feminina devidamente selecionada, ajuda a estruturar e iluminar ligeiramente o impressionante volume do complexo, que é mais largo em muitos pontos de vista (exceto o principal) do que em altura. As janelas, em parte comuns, em parte francesas, são dispostas em fileiras verticais, alternando-se com inserções entre pisos em cinza neutro e, às vezes, projetam-se para a frente com janelas salientes assimetricamente espaçadas. As listras verticais das paredes entre as janelas, de fato, formam uma "cerca de estacas" imaginária, uma paliçada sobreposta a ela, imitando parcialmente o claro-escuro, um grande padrão de pixels de listras marrons, bege e quase brancas (marfim). Seu padrão é interrompido por finas horizontais de luz, captando a "paliçada" de uma casa seis, um hotel - três andares (assim, em um caso, o ritmo é ampliado, no outro é esmagado e a diferença na altura dos edifícios está ligeiramente oculto). Em alguns lugares, a cor das listras é preservada e costura a horizontal por completo, enfatizando seu caráter ilusório e o caráter ornamental do desenho como um todo. Onde a largura das listras é maior (por exemplo, no seio do hotel, onde ficam as escadas), o desenho fica realmente pixelado, rompendo parte do plano. No jogo de listras nas fachadas - uma tentativa de correção ótica do volume, cabe também o jogo semântico: o volume maciço do "castelo" em combinação com os gráficos da paliçada, como um mais um, no total dão a prisão russa, a memória do norte pré-petrino (entretanto, o que então sugere que essa alusão surgiu por acaso).
Acima, acima dos dois andares superiores, não há contrapiso horizontal (entablamento condicional ou cornija), o desenho é aberto para o céu, o que realça a semelhança com, é claro, muito condicional, “hastes” ou, embora a imagem do cerca não é literal, é antes motivo de um jogo geométrico, que, acrescentando um pouco de esbeltez e mobilidade às fachadas, transforma um conjunto de metros quadrados numa obra de autor - o que não foi tão fácil em termos de trabalho com habitações de classe conforto (que, como sabem, é o segmento superior da classe económica; a casa tem estacionamento subterrâneo para 511 carros (1062 apartamentos), o primeiro andar está totalmente ocupado por lojas, cafés, um centro de spa; ali é também um jardim de infância embutido; os apartamentos são vendidos com acabamento).
Para Evgeny Gerasimov, a casa YE'S é um dos primeiros projetos no gênero da classe conforto. “Este é um segmento bastante difícil de habitação de baixo custo, que envolve muitas restrições. Raramente encontramos tais regras do jogo antes, - diz Gerasimov. - Mas afinal um arquiteto trabalha sempre dentro dos limites, isso é natural, senão viveríamos cercados de obras-primas, os Louvres e as Torres Eiffel, o que, você vê, também não seria normal. Não existem gêneros ruins, você também pode encontrar interesse aqui - principalmente se, como neste caso, houver um desenvolvedor que esteja pronto para buscar soluções junto conosco, para conversar com um arquiteto.”
As casas de conforto, não muito caras, mas que ainda permitem não se limitar à construção em painéis, entraram em prática após a crise de 2008 e agora algumas delas, como vemos, estão sendo concluídas. Um gênero que exige estrita autocontenção do arquiteto e, como resultado, atenção, precisão e, provavelmente, grandes esforços (neste caso, os arquitetos fizeram cerca de dez opções antes do surgimento do projeto final), deve ser reconhecido como útil e produtivo, pois apesar da estrutura, ele deixa espaço para experimentos. Por exemplo, para a aparência de um bairro fechado tão gigantesco, escondido do barulho da cidade lá dentro.
