O complexo residencial está localizado na nova área de Parkstad - uma das muitas que surgiram durante a reforma do porto de Rotterdam; no local do próprio Zuiderspoor, havia um pátio de triagem da ferrovia. No entanto, partes da cidade construídas em pouco tempo muitas vezes carecem da individualidade e da natureza multifacetada dos bairros antigos que se desenvolveram ao longo dos séculos. Em Rotterdam, que foi quase completamente reconstruído após a terrível destruição da Segunda Guerra Mundial, este tópico é especialmente relevante, e os arquitetos de Geurst & Schulze não puderam ignorá-lo em seu projeto.
Para tornar o complexo Zuiderspoor semelhante em escala e toque ao bairro histórico, mas para evitar a imitação direta, os autores do projeto quebraram seu volume considerável (estamos falando de 227 apartamentos, 32 casas geminadas, um estacionamento rebaixado de 2 andares, bem como escritórios nos edifícios residenciais do piso térreo) em várias partes: na direção da movimentada rua Lahn op Zuid, cinco edifícios com apartamentos, unidos por um pódio comum, enfrentam. Uma série de moradias tem vista para a tranquila Parallelweg.
Todas as fachadas do complexo são revestidas de clínquer - com exceção das superfícies de concreto do pódio. Os edifícios diferem uns dos outros em altura, localização e forma das varandas, proporções, mas a diferença mais importante está na cor e na textura das fachadas. Esta diversidade, que é uma referência à rica tradição holandesa de construção em tijolo, imediatamente torna este edifício recente (concluído em 2012) não menos versátil do que estruturas de uma época muito mais respeitável.
Para o revestimento de fachadas com uma área total de cerca de 20.000 m2, foram utilizados 1,4 milhão de tijolos de clínquer da Hagemeister: foram utilizadas três variedades - vermelho-castanho "Lubeck", bronze-ocre "Gent" e amarelo-areia "Rostock". Para enfatizar as diferenças na solução formal de diferentes partes do edifício, os arquitetos usaram essas variedades em diferentes combinações. Assim, em um dos edifícios, a superfície da fachada feita de clínquer Lubeck é forrada com lâminas de Ghent, no outro, a silhueta e as partes rebaixadas do edifício são acentuadas com listras amarelo-areia de Rostock, o terceiro é voltado com Ghent, e apenas a borda das janelas é feita de Lubeck marrom-avermelhado. A diversidade da fachada, mesmo dentro do mesmo grau, é dada por vestígios de escala única, variando de tijolo a tijolo.
Os autores do projeto deram especial atenção à cor das costuras: também muda de corpo para corpo. Para o clínquer de Lubeck foram escolhidas as costuras amarelo-areia, enfatizando a textura de cada tijolo e a beleza da alvenaria, além do cinza-antracito - que, ao contrário, são quase invisíveis, permitindo que a superfície marrom-avermelhada pareça uniforme. Light "Gent" e "Rostock" são combinados com costuras escuras que acentuam o "caráter" da alvenaria e seus elementos.
Assim, os tijolos de clínquer Lubeck, Gent e Rostock definiram a imagem do complexo residencial Zuiderspoor, conferindo-lhe variedade e versatilidade, bem como o ambiente de uma zona residencial acolhedora.
Sobre o projeto: Arquitetos: Geurst & Schulze architecten b.v. (Haia). Cliente: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Design: 2008-2009. Construção: 2010–2012.
Clinker: Hagemeister
Área da fachada de clinquer: aprox. 20 000 m2., Classificação
Lübeck) WF (210 x 100 x 51 mm) 2WF (210 x 100 x 113 mm) 29 tipos de clínquer moldado (cantos e mais)
"Gent" (Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 tipos de clínquer moldado (cantos e mais)
Rostock WF (210 x 100 x 51 mm) 14 tipos de clínquer moldado (cantos e mais)
