Não é difícil encontrar a exposição: ela fica no primeiro andar da House on Brestskaya, logo na entrada, 2º Brestskaya, prédio 6. Você pode ver nela modelos, um pequeno número de esquemas e visualizações desenvolvidos pelos finalistas do concurso para cinco locais de renovação experimental: 4 finalistas cada para o local.
A decisão do júri será conhecida em dois meses, os projetos serão julgados por especialistas e agora começou a fase de discussão pública que, assim como a mostra, vai até 21 de janeiro. Durante este tempo, está prevista a realização de apresentações públicas de projetos por distritos, respectivamente:
- Kuzminki - 30 de novembro
- Tsaritsyno - 7 de dezembro
- Golovinsky - 14 de dezembro
- Horoshevo-Mnevniki - 21 de dezembro
- Vernadsky Prospect - 26 de dezembro.
Quintas-feiras, a partir das 19:00.
Um recorte das opiniões e desejos dos habitantes da cidade será tido em consideração no resumo dos resultados do concurso. O júri irá também avaliar a viabilidade do projeto, a componente económica, a racionalidade e as propostas para a sequência de implementação.
Mas o principal critério Sergei Kuznetsov chamou a qualidade da arquitetura. Além de melhorias técnicas, de acordo com o arquiteto-chefe de Moscou, é importante obter soluções de imagem que possam se tornar um exemplo de uso racional do território com uma hierarquia compreensível de espaços, uma divisão clara em territórios públicos e privados e uma variedade de funções. Sergey Kuznetsov enfatizou que os projetos selecionados não devem ser replicados. As soluções exclusivas obtidas durante a competição criarão o direcionamento e o reconhecimento de cada distrito.
“Locais típicos foram selecionados para o programa de renovação. Para cada um deles, conseguimos desenvolver conceitos, qualquer um dos quais, se implementado, irá melhorar significativamente a qualidade da área '', Sergei Kuznetsov tem certeza. “Os exemplos obtidos serão a base para o desenvolvimento de abordagens de renovação no futuro.”
Lembramos que a competição começou em abril. No início de agosto, foram definidos os finalistas, que apresentaram conceitos prontos em outubro. Abaixo - resumidamente sobre todos os 20 projetos.
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Distrito de Golovinsky
Localizada no norte de Moscou a leste da rodovia Leningradskoe, ela consiste nos microdistritos 13, 14, 20, 123, 123A Khimki-Khovrino. O território em consideração, com uma área de cerca de 130 hectares, é composto por dois retângulos unidos por uma esquina: um entre o Boulevard Kronstadskiy e a Rua Flotskaya, o outro é delimitado por Festivalnaya no norte e se projeta além da Rua Solnechnogorskaya no sul. A barragem do rio Likhoborka e o Parque Grachevsky com uma lagoa em miniatura de mesmo nome estão incluídas no território de melhoramento. Perto das plataformas Khovrino e Mosselmash da ferrovia Oktyabrskaya, meia hora de caminhada até a estação Likhobory MCC e, do outro lado, a estação de metrô Rechnoy Vokzal e o reservatório Khimki.
Na parte sudoeste do território, destaca-se um elemento marcante do traçado: quartos trapezoidais; mais perto da Rua Lavochkina, um lado do trapézio neles é composto de edifícios de 9 andares intoleráveis, mais perto da Rua Onezhskaya, o trapézio consiste em edifícios de tijolos de 5 andares - mas em maior ou menor extensão, e todos os autores manteve esta técnica de planejamento.
AB Asadova
+ KIM-Sh, Ilya Mochalov & Partners, PROSPECTA
O projeto é denominado "Distrito sem dormir" e seu pathos principal é fornecer aos futuros residentes uma variedade de empregos. Os primeiros dois andares de todos os edifícios residenciais - 100.000 m2 - arrendado, e para os residentes os autores do projecto sugerem um desconto significativo, que deverá permitir a alguns dos habitantes da futura zona trabalhar junto à casa, e preencher funcionalmente a zona. Os autores consideram que é sua tarefa principal criar um “novo ambiente de trabalho e vida”, bem como “centros empresariais, culturais e sociais em cada distrito”. Em geral, o espaço social e comercial é fornecido para 240.000 m2.
O número de andares varia de 6 andares básicos a 14 andares em torres. 2/3 das novas áreas estão alocados para reassentamento, 1/3 está para venda. Em cada bloco, o estacionamento subterrâneo é fornecido à taxa de 1 vaga por apartamento, grátis para deslocados internos; além de vários estacionamentos no solo ao longo do contorno externo dos bairros. Os pátios estão, portanto, livres de carros, para os moradores dos primeiros andares, os pátios são fornecidos. Terraços são planejados nos telhados. Uma densa rede de estradas foi desenvolvida, bem como uma rede de ciclovias que levam ao parque e ao reservatório de Khimki. Novos prédios, ampliando-os, estão sendo concluídos para as escolas existentes, novos jardins de infância estão previstos nos primeiros andares das casas. Os autores ainda levaram em consideração a velocidade e a direção do vento.
AB Timur Bashkaev
+ Yauzaproject
O pathos deste projeto é uma escolha. Os autores sugerem que os moradores poderão se mudar dentro do distrito duas vezes: primeiro para desocupar suas casas, e depois - em novas casas de sua escolha, todas dentro do distrito. Para isso, uma variedade de morfotipos de edifícios residenciais é fornecida, desde o bairro “stalinista” ao leste da rua Onezhskaya, a torres e bairros semifechados.
Uma TPU séria está planejada perto da plataforma Mosselmash - os arquitetos estão colocando torres de escritórios lá. Este projeto é o único em que se preservou o traçado trapezoidal dos bairros da parte oeste do território, entre a rua Onezhskaya e a rua Lavochkina: casas estão sendo demolidas, mas novas estão sendo construídas no lugar, com uma exceção - uma casa é trocada pela estrada que agora passa ao longo dela dentro do pátio. Assim, quase não haverá necessidade de cortar árvores e o máximo de vegetação será preservado.
Além disso, somente neste projeto da seleção "Golovinskaya" está prevista a expansão do lago Grachevsky e a abertura de um rio que o alimenta na parte nordeste do território. “Estamos restaurando uma das lagoas perdidas de Golovinsky”, diz Timur Bashkaev.
AB Tsimailo, Lyashenko e parceiros + Valode e Pistre Architectes
+ Michel Desvigne Paysagiste, NP Instituto de Pesquisa Científica de Transporte e Estradas, LTS
O projeto também segue os contornos de casas trapezoidais, mas com um pouco mais de liberdade que o anterior. Os autores preservam os trapézios ao longo da Rua Lavochkina, colocando uma torre oval em seu interior, e os mais próximos de Onezhskaya - "digerem", transformando-os em praças públicas com casas menores. Aqui também podemos ver uma variedade de morfotipos de edifícios: ao longo da Rua Onezhskaya, a leste, uma avenida é construída a partir de "colchetes" abertos trimestrais voltados para dentro, pátios voltados para a avenida e descendo até ela ao longo da inclinação.
A parte nordeste do território, mais perto de Mosselmash, é entregue às torres, aqui os territórios privados não estão dentro, mas fora das casas. Parte das edificações existentes será preservada.
MEGANOM
+ State Unitary Enterprise "Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento do Plano Geral de Moscou", Habidatum Lab, Dvorulitsa
O projeto é baseado na estratégia Superpark proposta por Meganom na FFM 2013; é chamado assim. Na explicação - fragmento de artigo introdutório de livro sobre o Superpark ou texto muito parecido com ele. A sua essência é um apelo ao cuidado do património do chamado conjunto habitacional donut.
Os contornos dos quartos trapezoidais também são preservados aqui - principalmente ao longo da Rua Lavochkina. Propõe-se também a preservação de alguns dos edifícios separados de tijolo e painéis existentes, fechando-os com novos edifícios residenciais de diferentes pisos. Graças a isso, espaços de pátio privado serão formados. O sistema capilar de avenidas de pedestres e becos de passeio é projetado para tornar a área permeável. Todos os pisos térreos são dedicados a funções públicas e comerciais. Cada uma das “metades” do território possui um pequeno lago artificial em forma de amêndoa.
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Distrito Kuzminki
O distrito está localizado no sudeste de Moscou ao norte de Volgogradsky Prospekt e cobre uma área de cerca de 109 hectares. Os limites da renovação incluem a área residencial delimitada pelas ruas Zelenodolskaya e Okskaya, Volgogradsky Prospect e Yeseninsky Boulevard. No plano, esses são dois triângulos irregulares unidos pela Praça da Glória em frente ao Teatro Provincial próximo à estação de metrô Kuzminki.
Zaha Hadid Architects
+ TPO Pride, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
O projeto propõe a mudança completa da estrutura do edifício. Filas de casas seccionais e ziguezagues de rua, segundo os autores do projeto, devem ficar no passado. Os designers consideram sua tarefa a criação de um projeto de imagem, uma solução de design estratégica que afetará não apenas o distrito de Kuzminki, mas também o desenvolvimento da cidade como um todo.
O layout dos quartos se assemelha a duas grandes flores de crisântemo - ou dois funis de uma explosão - com um quadrado central redondo e quartos de pétalas divergindo dele. A densidade do novo edifício é comparável à existente, mas uma nova rede viária foi desenvolvida, permitindo-lhe chegar ao coração da “flor” por todos os lados. A altura do edifício varia do centro à borda. As torres mais altas, trazidas para os limites da Praça da Glória, são destinadas a escritórios, varejo e funções comerciais. As "pétalas" separadas dentro do distrito são ocupadas por escolas e jardins de infância com seu próprio território. Foi proposto preservar a Praça da Glória em frente ao prédio do teatro, libertando-a do estacionamento caótico e transformando-a em uma praça. Pela variedade de funções e por uma imagem arquitetônica marcante, a área, segundo os arquitetos, deve se tornar um novo pólo de atração, apesar da distância considerável do centro da cidade.
PIK-Project
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
O projeto propõe cortar todo o território alocado para reforma com uma avenida verde central paralela à Avenida Volgogradsky. Este espaço unificado do parque com locais para recreação e entretenimento conectará todas as partes díspares da área. Blocos residenciais com pátios fechados aparecerão ao longo da avenida. Quase todo o espaço entre as áreas residenciais será ocupado pelos chamados jardins da cidade.
A segunda maior e mais importante área pública é a praça central, com uma fonte e restaurantes, cafés e lojas ao seu redor. Prevê-se o plantio de árvores na praça do teatro, a instalação de esculturas e a utilização do espaço principal para exposições. Além das rotas principais, um beco diagonal adicional aparecerá. Uma atenção particular no projeto é dada à melhoria do território que conecta a área com a estação de metrô Kuzminki. Uma das ideias principais é a organização da Ponte Kuzminsky para pedestres e ciclistas, que permitirá aos moradores da área entrar livremente no Parque Kuzminki.
Spectrum + AREP
O projeto se baseia na ideia de preservar a moldura verde da área. Era uma vez uma floresta no território de Kuzminki, que fazia parte de uma propriedade nobre. Uma abundância de vegetação sobreviveu até hoje - prédios residenciais de painéis mal são visíveis atrás das árvores. No esforço de preservar o meio ambiente natural, os autores do projeto propõem-se deixar a composição do edifício sem grandes alterações, erguendo novos edifícios no local dos demolidos.
O passeio do parque central atravessa o local de leste a oeste, ou seja, também é paralelo à Avenida Volgogradsky. Este é o principal espaço público da área. Propõe-se localizar todas as instituições educacionais para crianças em seu território. Perpendicular ao parque, há um eixo com funções culturais e comerciais localizadas ao longo dele - edifícios de escritórios, um shopping center, um hotel de apartamentos, um centro de mídia, um teatro. A praça pedonal da cidade ligará o distrito ao parque florestal Kuzminsky. O acesso será possível através de uma nova ponte para pedestres sobre Volgogradsky Prospekt.
FALA
+ NP "Instituto de Pesquisa de Instalações de Transporte e Rodovias", Ilya Mochalov e Parceiros
O projeto é denominado "Pomares da Cidade" porque dá grande atenção à preservação do ambiente natural existente e preenchê-lo com uma nova vegetação. A composição existente foi tomada como base, mas em vez de casas separadas, determinadas para demolição, foram propostas bairros residenciais com aconchegantes pátios privados. Os bairros são recrutados em edifícios de vários andares, cada um com seu próprio projeto de fachadas. Os principais dominantes dos arranha-céus - até 20 andares - estão localizados ao longo do Volgogradsky Prospekt. Dentro do distrito, a altura média dos edifícios é reduzida para 6 a 8 andares. O principal eixo de ligação do bairro é o calçadão de pedestres, que é fechado pela praça da cidade.
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Avenida Vernadsky
O local piloto na Avenida Vernadsky une os bairros 32-33, 34-35. O território de cerca de 125 hectares está "estendido" na avenida entre as ruas Udaltsova e Lobachevsky. Em sua divisa, ao longo da Rua Udaltsova, fica a estação de metrô Prospekt Vernadsky, no futuro - TPU; ao sul e um pouco mais longe - "Yugo-Zapadnaya". Perto dali, ao sul da rua Lobachevsky, fica o território do MGIMO. Uma das vantagens da área para o programa de reforma é que várias casas para futuros migrantes já foram construídas aqui.
AB Ostozhenka
+ Instituto de Economia Urbana
Os autores baseiam seu projeto em uma comparação com uma cidade histórica, identificando várias "partes constituintes" da cidade: rua, via, praça, praça, parque.
Os arquitetos de Ostozhenka substituem as "linhas" de edifícios de cinco andares por edifícios de blocos moderadamente abertos, intercalados com torres redondas e quadradas. Nos bairros, eles se esforçam para preservar ao máximo as árvores existentes. As torres são agrupadas na lateral da TPU, e a praça mais movimentada aparece aqui. Na parte sudeste, prevê-se a ampliação da praça existente com a sua transformação em parque; na parte noroeste, predominam os bulevares - espaços públicos de tipo urbano. Seis estágios de reconstrução são calculados de 2018 a 2032.
Steven Holl Architects + AG Stone
+ Centro de Inovações e Tecnologias Urbanas, OJSC "Mosproekt-4"
Os autores do projeto colocaram novas casas ao redor do perímetro do território, dotando-as de plantas flexíveis e parecidas com uma silhueta pronunciada em degraus. Os prédios são conectados por uma linha ornamentada, cujo contorno extravagante conecta os prédios originais de cinco andares; o esquema de transporte é baseado nele. Fachadas brancas, quadriculadas e curvas, bem como extremidades coloridas, pretendem destacar o novo desenvolvimento no contexto do ambiente e agregar integridade aos volumes.
Masters Plan + Bofill Arquitectura, S. L.
A equipe, liderada por Riccardo Bofill, refere-se a Francesco di Giorgio Martini no projeto, promete "compactação inteligente" e se apresenta com um belo modelo em madeira. Grandes espaços abertos não são estranhos à forma espetacular, e torres de vidro emparelhadas parecem mais próximas da TPU. Apesar da apresentação pictórica conservadora, a arquitetura é bastante lacônica e moderna. A apresentação (sic!) Apresentou palavras sobre "o crescimento econômico estável da Rússia".
JSC Mosproject + Ginsburg Architects
O projeto, da qual participaram Alexey Bavykin, Dmitry Alexandrov e Alexey Ginzburg, tem uma arquitetura muito tranquila, contida e atenta à memória do lugar: casas estão sendo construídas no local dos prédios de cinco andares demolidos, tentando para preservar a vegetação existente, tanto quanto possível. A altura da base é de 7 andares, a altura das torres é de 14.
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Horoshevo-Mnevniki
AI Architects
+ Yuri Sheredega, Alexander Vaysfeld, Stanislav Myagkov, Alexander Marulin
Os autores do projeto dividiram todo o empreendimento em edifícios residenciais para reassentamento, casas para venda e infraestruturas - em particular, foi desenhado um parque comercial e empresarial na parte central do território. Ao aumentar a densidade do edifício, os projetistas tentaram manter a escala usual dos edifícios. O novo eixo central é uma ampla avenida verde que conecta todas as partes do distrito. As principais atividades e áreas de lazer serão formadas ao longo dela. O projeto possui um sistema bem pensado para a divisão dos fluxos de pedestres e ciclistas. A avenida não se cruza com a rodovia em nenhum lugar.
Os pátios abertos são elevados acima do nível do solo, tornando-os privados sem o uso de cercas. A entrada de carros nas áreas do pátio não é fornecida. Os primeiros pisos da parte estilóbica destinam-se ao pequeno comércio. Quanto ao desenho das fachadas dos edifícios residenciais, propõe-se resolvê-las tendo em vista a arquitetura histórica com divisões clássicas e telhados inclinados. Ao mesmo tempo, uma fachada individual será desenvolvida para cada edifício.
Projeto UNK + Nikken Sekkei
O conceito é baseado na ideia de criar um ambiente urbano confortável que atenda a todas as necessidades da cidade e dos cidadãos. Segundo os autores, as atualizações devem afetar não apenas edifícios residenciais, mas também ruas, parques e praças. O novo empreendimento residencial será formado por blocos com zoneamento claro do território em espaços públicos e privados. A alta permeabilidade da rede viária e os novos percursos pedonais tornarão a área mais ativa e saturada.
Cada bloco será formado por diversos blocos urbanos constituídos por edifícios com número variável de andares e fachadas projetadas individualmente. Os primeiros pisos serão ocupados por funções comerciais. Os pátios fechados aos carros se transformarão em quadrados verdes. Todos os bairros terão seu próprio calçadão e uma pequena praça. Pontos individuais de atração serão conectados por um único eixo verde cruzando a seção do dique do rio Moskva até Serebryany Bor. Outro componente importante do projeto é um grande número de árvores e plantas floridas, graças às quais o distrito se transformará em um pequeno fragmento de uma cidade-jardim.
A-Project. K
+ Carlo Ratti Associati, Projeto Alto
O projeto baseia-se na formação de uma estrutura clara de desenvolvimento residencial com divisão em espaços públicos e privados. Todos os edifícios residenciais que formam quartos com pátios semifechados se distinguem pela variedade de soluções de fachada. O elemento central do distrito é um grande centro social, empresarial, cultural e educacional, que inclui um centro de transporte, um centro cultural e educacional, um campus estudantil, comércio, serviços, saúde e empreendimentos esportivos. Outro ponto de atividade é a grande praça da cidade.
MLA +, Buromoscow
+ Mobilidade em Chain S.r.l., Felixx Paisagistas e Planejadores, Habidatum
Como princípio básico da reforma, os projetistas escolheram o princípio da preservação: a construção nova complementa o edifício existente, em um caso, formando um bloco fechado, no outro - uma série de torres. Tendo estudado a morfologia dos microdistritos, os designers chegaram à conclusão de que a formação de novos através de passagens aqui é praticamente impossível. O esqueleto da área criará uma série de avenidas verdes conectando os bairros à barragem do rio localizada na parte sul. Os principais dominantes arquitetônicos e de edifícios altos estarão concentrados ao longo das avenidas. Torres residenciais de 15-25 andares aparecerão mais perto do rio. No centro do microdistrito, no território do parque da cidade, estarão localizadas escolas e creches.
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Distrito Tsaritsyno
O local do piloto está localizado na fronteira dos lagos Tsaritsinsky, mas separado deles por uma ferrovia. O território com uma área de pouco mais de 100 hectares inclui os bairros 2A e 2B do distrito de Lenino-Dachnoye. Os autores dos projetos foram convidados a pensar sobre a melhoria da margem adjacente do lago Tsaritsyn e do pinhal a oeste da Rua Luhansk. Outra pequena praça - seus contornos com um shopping center e uma rua continuando seu eixo são semelhantes a um mata-moscas - divide a área em duas metades.
Arquitetos Sergey Skuratov
Sergey Skuratov em seu projeto elimina completamente os contornos do "mata-moscas", mudando radicalmente o layout do distrito. O boulevard, desenhado pelo arquitecto na parte sul, passa a ser o seu eixo - o reassentamento começa no limite deste boulevard e desenvolve-se ao longo dele até ao norte. As alturas variam de 7 a 8 andares a torres de 25 andares.
Neste projeto, a caligrafia de Sergei Skuratov é muito reconhecível: em primeiro lugar, porque os arquitetos usam aqui muitas das técnicas de trabalhar em tijolos que ele desenvolveu em outras obras. Porém, de vez em quando as fachadas das casas ficam brancas, mantendo um jogo estritamente monocromático-plástico.
Studio 44
No projeto de Nikita Yavein, o eixo foi preservado e todas as novas construções estão subordinadas a uma tipologia volumétrico-espacial rígida, senão brutal: o lugar dos edifícios de cinco andares é ocupado por grandes blocos quadrados de 10 andares totalmente fechados em planta, e os dois ou três de cima são interpretados como sótãos, sua cor é diferente e eles recuam um pouco em profundidade. Pelo contrário, ao longo da costa da lagoa, as torres são alinhadas em um padrão de tabuleiro de xadrez em cinco níveis de estacionamento no solo: suas fachadas foram transformadas em grandes padrões alternados e árvores foram plantadas no telhado cercadas por um alto pilar..
Progress + Erick van Egeraat
+ Cushman & Wakefield
A proposta do projeto inclui dois modelos urbanos fundamentalmente distintos - uma área residencial fechada ao transporte e um estilóbato com torres baixas. Ambos os modelos são bastante flexíveis e podem ser facilmente adaptados a condições morfológicas específicas, o que, segundo a intenção dos autores, no futuro permitirá que sejam utilizados em vários bairros de Moscou designados para reforma. Dependendo das características do bairro, a forma do bairro pode variar, mas sua organização será preservada.
Reserva TPO
Já no projeto Reserva, o eixo existente é preservado, embora o shopping tenha se tornado uma bolha de vidro brilhante. Atravessa-a uma avenida verde, paralela à lagoa - assim a zona está dividida em quatro partes - a “pétala” de um trevo da sorte, conferindo ao projecto uma identidade de bom presságio. As pétalas são divididas tipologicamente, funcionalmente e por categoria de preço: a oriental é a mais cara, embora não ultrapasse a classe de conforto.
A altura é construída de acordo com o módulo 6-9-12, padrões de quartos em diferentes "pétalas" diferem, mas sempre permanecem abertos, o que é muito facilitado pelos grandes lintéis usados corajosamente aqui, que lembram arranha-céus horizontais e às vezes transformando edifícios em grandes - tecelagem volumétrica em escala. Há uma ponte pedonal para as lagoas acima da Rua Caspian e da ferrovia.
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Na exposição, os projetos são apresentados de forma bastante sucinta. Mas estamos planejando - gradualmente - considerá-los com mais detalhes.
