A pedido do cliente, na construção do gabinete Morphosis da Tom Mayne, 15% da sua área de 76,3 mil m2 foi destinada a espaços públicos de comunicação e interação ativa dos colaboradores; 55% são laboratórios, o resto são escritórios.
O prédio abriga departamentos de P&D - pesquisa e desenvolvimento de novos produtos. Surgiu no distrito de Magok, que no futuro deverá se tornar o centro de tecnologia e indústria leve: as autoridades de Seul o veem como uma espécie de "ecossistema industrial". O sítio Kolon com uma área de dois hectares está convenientemente localizado: é adjacente ao parque central de Magoka. No sentido desta zona verde, o edifício parece "dobrar-se", sombreando a parte superior dos pisos inferiores. Este complexo volume liga as três alas dos laboratórios; ele contém salas de conferências e espaços públicos. O andar térreo abriga lojas de roupas de marca e showrooms voltados para a rua.
Um papel importante no interior é desempenhado por um átrio de 40 m de altura e 100 m de comprimento com luz natural. Além disso, suas paredes são decoradas com mais de 400 painéis de oito metros, mostrando diferentes tipos de tecidos Kolon. Uma parte especial do espaço é a Grande Escadaria, inspirada na Escadaria Espanhola em Roma.
Entre os componentes "verdes" do projeto está a fachada oeste principal do edifício. A sua superfície tecida é uma reminiscência da especialização têxtil da empresa cliente. Seus módulos paramétricos levam em consideração a necessidade de proteção solar e preservação da vista de dentro para fora. Eles são feitos de um polímero reforçado com fibra feito de tecido Aramida de alta tecnologia da Kolon. O prédio também possui iluminação e ventilação naturais, telhados verdes e painéis solares, materiais reciclados e sistema geotérmico. Durante a construção, foi possível economizar 30% de concreto com a utilização de lajes leves de bolha do deck.
