Ao escolher uma moradia, muitas pessoas preferem apartamentos em edifícios novos. É claro que um apartamento em um prédio novo tem muitas vantagens em relação a uma casa secundária. No entanto, comprar uma casa em um prédio novo tem certas nuances das quais você deve estar ciente.
Como escolher um apartamento em um prédio novo?
Em primeiro lugar, você precisa se concentrar no seu orçamento. Determine quanto você está disposto a gastar em uma compra. O custo de um metro quadrado pode ser diferente se o valor for declarado em moeda estrangeira ou em rublos. Preste atenção nisso. Decida também o propósito de comprar um apartamento. Se você está comprando uma casa para morar, considere a possibilidade de expandir o espaço vital no futuro. Se você comprar um apartamento em um prédio novo para investimento ou aluguel, então é melhor limitar-se a uma pequena área de habitação.
Se você está procurando um apartamento, a venda de apartamentos no metrô Paveletskaya pode interessá-lo. Se você escolher uma moradia para investimento, considere o valor da taxa de aluguel, o custo final da moradia após a entrega da casa, a situação econômica do mercado, a carga tributária sobre a moradia, a demanda por imóveis na área.
Além disso, ao escolher um apartamento, é necessário considerar cuidadosamente a escolha do desenvolvedor e da área. Existem desenvolvedores sem escrúpulos que enganam seus acionistas. Veja se o desenvolvedor tem uma licença de construção, os documentos constitutivos necessários, de qual fonte o empreendimento é financiado. Leia também comentários de compradores e inquilinos reais. Se você não puder lidar com o estudo da documentação por conta própria, use a ajuda de um advogado.
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Não concorde em pagar por moradias em construção antes que o desenvolvedor mostre as licenças. A localização da casa é de grande importância. Se você precisar do metrô do apartamento Paveletskaya, visite o site mitte.ru. Você encontrará uma grande seleção aqui.
Veja como sua casa fica perto dos principais entroncamentos rodoviários e quanto você precisa percorrer para chegar ao trabalho ou à escola. Descubra se há lojas nas proximidades. Não é recomendável adquirir espaços habitacionais em edifícios novos localizados longe de grandes centros comerciais ou lojas. Morar nessas áreas será inconveniente.
