A pedido do cliente, a localização das instalações não é divulgada. O terreno para construção está localizado em uma cidade litorânea, entre uma baía e um parque, de um lado é delimitado por uma rua, do outro - por uma construção individual caoticamente localizada. As principais dificuldades, que são também motores da busca criativa, são um relevo pronunciado, cujas características não foram tidas em conta na elaboração do projecto de ordenamento do território, a limitação de altura e a necessidade de incluir 250 apartamentos municipais no complexo, que futuramente a cidade vai repassar em condições favoráveis a jovens médicos e professores.
Segundo um dos principais arquitetos do projeto, Vasily Krapivin, a dança com normas e TEPs neste projeto foi uma das mais difíceis. Inicialmente, o cliente fez um concurso fechado e pediu ao bureau que retrabalhasse uma das variantes com três prédios ampliados. Para fugir da "sensação de uma parede", a OSA propôs vilas urbanas baixas e maciças que formavam um espaço permeável, mas foram rejeitadas por causa do projeto do apartamento: para o piso permanecer eficiente, apartamentos muito grandes teriam que ser feitos, apesar o facto de as áreas dos apartamentos municipais, e cerca de metade do total, serem estritamente regulamentadas.
Então, para trazer à tona uma silhueta interessante, os arquitetos desenharam cinco edifícios conectados por seções em terraço, que criariam a sensação de um volume fluindo para outro. O cliente não estava preparado para uma decisão tão expressiva. Como resultado, optamos por uma composição de cinco secções autónomas com o mesmo número de pisos: não fecham o bairro com uma parede maciça, preservando a sensação de amplitude, e a variedade é transmitida pelas fachadas feitas em diferentes. estilos.
Todas as fachadas são multicamadas, mas apresentam diferenças. Em dois edifícios, nos cantos do troço, o "substrato" da parede - nos esboços é feito de material com textura de madeira - surge por trás das varandas e terraços cobertos por uma "crosta" branca a céu aberto - um biombo que salva do sol e fecha os condicionadores de ar a fachada não mudou no futuro: sabe-se que, para se proteger do calor, os moradores locais gostam de envernizar suas varandas e usar uma película protetora.
As outras duas casas exteriores distinguem-se pelos cantos arredondados e por um biombo escuro contrastante, ao qual a perfuração confere leveza, criando ao mesmo tempo o efeito de uma sombra aberta, semelhante à da folhagem das árvores. Nesse projeto, as trepadeiras provavelmente se sentirão bem.
A casa central não tem uma camada de tela, é um volume branco como a neve com saliências esculturalmente esculpidas de varandas e terraços, que também fornecem sombra suficiente.
Para as fachadas, está prevista a utilização de elementos articulados de blocos grandes que não "carreguem" o desenho com linhas de costura. Isso cria uma certa complexidade, uma vez que os elementos quase nunca se repetem. Para o revestimento, assentaram em painéis de fibra, abandonando o metal, que daria um efeito desabitado desnecessário, e o gesso, que não é adequado para elementos em consola.
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ampliando 1/4 de trimestre na costa © OSA Architectural Bureau
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ampliando 2/4 Quarter on the seashore © OSA Architectural Bureau
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ampliando 3/4 Quarter by the sea © OCA Architectural Bureau
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ampliando 4/4 Quarter on the seashore © OSA Architectural Bureau
Outra questão que precisava ser resolvida era o formato de integração dos apartamentos sociais. A decisão não foi fácil, tanto os clientes como os arquitectos duvidaram - era possível mudar a habitação municipal para um edifício separado ou para os pisos inferiores ou superiores - mas acabaram por decidir que os apartamentos sociais são integrados em cada casa e todos têm um território comum.
Mas os requisitos para habitação municipal são relativamente estritos e grandes loggias não podiam ser previstas neles, portanto linhas contínuas de terraços eram impossíveis. Assim, a grade branca irregular em algum lugar se projeta para frente, em algum lugar ela esconde loggias atrás dela, e em algum lugar ela decora a parede, geralmente criando o efeito de volumes "porosos" semelhantes a esponjas característicos da arquitetura sulista.
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ampliando 1/3 trimestre na costa © OSA Architectural Bureau
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ampliando 2/3 Quarter on the seashore © OSA Architectural Bureau
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ampliando 3/3 à beira-mar © OSA Architectural Bureau
O complexo está localizado na costa e em uma colina, a diferença de altura é de 5 metros, - de acordo com a especialista em plano diretor Maria Tsarev, o relevo permitiu criar uma interessante organização multinível do espaço. Cada casa possui halls de entrada: de um lado, a saída localiza-se no segundo andar, do outro, no primeiro, e conduzem a espaços com diversos graus de privacidade - seja para a rua ou para um pátio elevado. Uma das entradas para o estacionamento subterrâneo, situada no piso inferior, dispensa até rampa.
Graças às fachadas inventivas, o conjunto residencial tem, sem dúvida, uma chance de se tornar o dominante figurativo de sua área, sem, no entanto, violar a escala aconchegante do ambiente. Do ponto de vista dos ângulos, percebe-se que as casas não invadem a linha do horizonte, mas são inseridas no contexto com muito cuidado, formando uma visão mais coerente do aterro. A arquitetura leve e arejada está em sintonia com a atmosfera da cidade turística, é como uma rocha de giz baixa na costa - não é à toa que o mar está espirrando a poucos passos de distância.
