Estamos a falar dos bairros onde a maior loja de departamentos da Europa, Wertheim, foi destruída durante a Segunda Guerra Mundial. Durante a divisão da Alemanha através de Leipzigerplatz, bem como localizado nas proximidades de Potsdamerplatz, passou a zona de exclusão de fronteira. Após a reunificação, já na década de 1990, começaram a criar uma nova solução de urbanismo para a área, que manteve os traços do traçado setecentista (em particular, a praça tem forma octogonal). O desenvolvimento do projeto foi então confiado a Aldo Rossi, que propôs um conceito unificado para o desenvolvimento de todos os bairros ao redor da Leipzigerplatz. Essa ideia não foi concretizada, assim como o plano diretor da oficina nps tchoban voss, que venceu o concurso de arquitetura em 2001.
Um terreno subdesenvolvido adjacente à praça foi objeto de um novo concurso anunciado em setembro de 2007. Por orientação dos organizadores, os participantes foram orientados a propor um novo layout para o mesmo, tendo em conta a seguinte proporção de funções: 55% - um complexo comercial e de entretenimento, 30% - habitação, 15% - escritórios. Foi dada especial atenção à manutenção de uma participação significativa no desenvolvimento de edifícios de apartamentos, que deverão suportar uma vida ativa nas ruas dos novos bairros.
O projeto desenvolve elementos do traçado histórico do bairro a partir de uma grade geométrica rígida de ruas. Prevê-se a criação de um novo espaço público - um shopping - que funcionará como a principal rodovia do novo bairro. Em geral, os arquitetos desenvolveram uma versão promissora do desenvolvimento da zona adjacente ao edifício Bundesrat: leva em consideração a necessidade de criar uma estrutura de construção densa, composta por edifícios de várias funções.
