Nevskaya Ratusha é outro projeto desenvolvido pela união criativa de duas oficinas de arquitetura - Evgeny Gerasimov and Partners e nps tchoban voss. Porém, neste caso, o projeto em tandem foi um pré-requisito para o concurso internacional de arquitetura, no qual esta obra conquistou o primeiro lugar. O complexo administrativo e comercial, projetado para acomodar todo o poder executivo de São Petersburgo, é um objeto tão responsável que os organizadores da competição decidiram antecipadamente se proteger das idéias de design excessivamente "livres" das estrelas ocidentais. Como resultado, cada um dos arquitetos europeus participantes no concurso foi obrigado a ter um parceiro entre os famosos arquitetos de Petersburgo.
O local alocado para a criação de um novo bairro administrativo é limitado pelas ruas Degtyarny, Moiseenko e Novgorodskaya. Este é realmente o centro da cidade: na zona de visibilidade direta - Smolny, próximo às maiores rodovias - prospecto Suvorovsky e aterro Sinopskaya, bem como as estações de metrô "Ploschad Vosstaniya" e "Chernyshevskaya". De um modo geral, é até estranho que nas imediações da Administração de São Petersburgo ainda se possa encontrar um território impressionante ocupado por empresas não trabalhadoras e não utilizado de forma alguma. De uma forma ou de outra, agora os prédios do bonde os ultrapassam. Smirnova e a oficina da fábrica do Vinagre do Norte serão demolidos, e no local crescerá um complexo de nove prédios com área total de 400 mil metros quadrados. De acordo com os termos de referência, cerca de 100 mil deles serão transferidos para Smolny - parte gratuita, parte a preço de custo - e o restante da área será ocupado por estruturas comerciais (escritórios, lojas, academias de ginástica, um hotel com 180 camas). Haverá também um estacionamento subterrâneo para 3.000 carros, e todas as instalações de suporte de vida do novo bairro de negócios serão autônomas.
"Nevskaya Town Hall" foi concebida não apenas como um novo complexo administrativo, que permitirá finalmente reunir vários comitês e administrações sob o mesmo teto, mas também como um símbolo da natureza democrática das autoridades de São Petersburgo. A cidade trouxe este objeto para um concurso internacional de arquitetura porque quer tornar o processo de tomada de decisão simples e claro, e transformar o mecanismo burocrático em uma atração espetacular. Resumindo, a ideia é muito simples: os funcionários estão trabalhando, as paixões polêmicas fervilham nas reuniões e os cidadãos comuns a qualquer momento podem vir ao novo prédio e testemunhar cada um desses processos com seus próprios olhos.
Foram essas considerações que ditaram a solução arquitetônica do prédio administrativo: os escritórios dos funcionários estão localizados ao longo do perímetro do volume trapezoidal, e um cilindro da sala de conferências coroado por uma cúpula translúcida lenticular está suspenso no centro da lúmen átrio através de quatro pontes. A cúpula abrigará um museu de plantas gerais de São Petersburgo e um mirante - o chamado "Sky Bar", que pode ser acessado por um dos elevadores panorâmicos que passa pelo volume da sala de conferências, e daí (bem como ao longo da estrada) você pode ver em detalhes como são realizadas as reuniões da reunião da cidade. Além disso, o átrio principal faz parte da nova área pública e, por meio do prédio da Administração, todos poderão caminhar da rua Novgorodskaya até a praça de pedestres formada pelos prédios do complexo. Caso se canse de ficar de olho nas escolhas das pessoas, pode fazer compras, lanchar em um dos muitos cafés, ou até mesmo ir a uma academia de ginástica sem sair dos penates do Poder Executivo.
Claro, o componente comercial foi introduzido no projeto, principalmente para reduzir os custos da cidade para a construção do complexo, mas é difícil discordar do fato de que tal aliança é muito mais familiar para instalações de infraestrutura social ou recentemente criaram instituições culturais. Quanto às autoridades russas, entretenimento e comércio, à disposição de qualquer transeunte, talvez nunca tenham chegado tão perto.
A cúpula da lente tornou-se o principal obstáculo ao discutir o projeto Gerasimov-Choban, primeiro pelo júri e depois pelo Conselho de Planejamento Urbano de São Petersburgo. O fato é que a regulamentação dos prédios de fachada nesta área da cidade é de 33 metros, os intra-bairro - 42, enquanto o projeto prevê que a cúpula suba até 55 metros. Uma análise de planejamento urbano especialmente realizada, no entanto, mostrou que as lentes de vidro são dificilmente legíveis contra o fundo de edifícios históricos e serão visíveis apenas do aterro Sverdlovskaya e da ponte Alexander Nevsky. No entanto, a favor da violação do regulamento da altitude (e os membros da Câmara Municipal acabaram por votar a favor por unanimidade), nem sequer o resultado do exame jogou, mas sim considerações de um sentido puramente ideológico. Vamos apenas dizer: Smolny-2 tem vergonha de se perder no contexto de edifícios comuns. A cidade deve carregar seu símbolo da democracia com orgulho. Embora o uso de uma grande quantidade de vidraças torne democrático um edifício impressionante, inclusive em relação ao desenvolvimento histórico existente, e isso é extremamente cativante no projeto de Evgeny Gerasimov.
Os prédios dos centros de negócios e hotéis estão localizados nas laterais do terreno e formam raios espetaculares que irradiam da Administração. Ao contrário da própria Câmara Municipal, são feitas em estilo neoclássico de "pedra" e a sua altura corresponde aos 33 metros prescritos pelo regulamento. E aqui Yevgeny Gerasimov usou uma de suas técnicas favoritas: mantendo o estilo arquitetônico geral, cada edifício será resolvido de forma diferente, graças à decoração e cor. As formas dos átrios que estão em cada um dos edifícios também diferem: em algum lugar eles são quadrados na planta, e em algum lugar eles são em forma de diamante e até semi-ovais. Mas só será possível chegar a partir da praça pedonal interior, parte da qual está protegida das precipitações com a ajuda de estruturas translúcidas e está a ser melhorada como galeria pedonal. Um dos elementos de design deste espaço será o contorno exterior preservado das paredes do edifício do parque de eléctricos e a chaminé da casa da caldeira reconstruída. Este último servirá como poço do elevador panorâmico que conduz ao nível do restaurante e ao heliporto do chamado edifício G. Este é um dominante secundário do complexo - um centro de negócios, feito em forma de um prédio de 13 andares totalmente elipse vitrificada. Seus contornos arredondados e a transparência geral do volume ressoam perfeitamente com a cúpula do prédio da administração, mas somente aqueles que não têm preguiça de entrar no complexo poderão testemunhar um diálogo arquitetônico fascinante.
